Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na osiedlu Ursynów Północny
Osiedle · Ursynów · 114 budynków w rejestrze · 42 ulice
- Mediana zł/m²
- 16 089 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 133ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- +3,4 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 55 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Ursynowie Północnym (42)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Aleja Komisji Edukacji Narodowej | 37 | 12 | 17 907 | +0,9 % |
| Xawerego Dunikowskiego | 11 | 1 | 19 708 | +16,4 % |
| Koński Jar | 10 | 6 | 14 156 | brak danych |
| Stanisława Herbsta | 10 | 3 | 16 639 | +6,5 % |
| Wawrzyńca Surowieckiego | 9 | 5 | 13 787 | +14,7 % |
| Edwarda Dembowskiego | 8 | 6 | 15 021 | −12,8 % |
| Służby Polsce | 8 | 3 | 14 862 | brak danych |
| Puszczyka | 7 | 5 | 13 920 | +2,4 % |
| Pięciolinii | 5 | 4 | 14 808 | brak danych |
| Wiolinowa | 5 | 5 | 16 509 | brak danych |
| Eugeniusza Romera | 4 | 1 | 19 731 | brak danych |
| Pasaż Ursynowski | 4 | 3 | 16 755 | brak danych |
| Aleja Jana Rodowicza „Anody” | 3 | 1 | 18 911 | brak danych |
| Nutki | 3 | 2 | 14 535 | brak danych |
| Zaolziańska | 3 | 3 | 17 409 | brak danych |
| Béli Bartóka | 2 | 1 | 16 321 | brak danych |
| Jana Zaorskiego | 1 | 1 | 14 594 | brak danych |
| Ludwika Paszkiewicza | 1 | 1 | 16 089 | brak danych |
| Okaryny | 1 | 1 | 13 186 | brak danych |
| Puławska | 1 | 1 | 17 603 | −2,0 % |
| Witolda Zawadowskiego | 1 | 1 | 13 350 | brak danych |
| Aleksandra Janowskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Barwna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Dezyderego Adama Chłapowskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Dzwonnicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Elegijna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Grażyny Bacewiczówny | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Henryka Arctowskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jana Ciszewskiego | 0 | 0 | 17 063 | brak danych |
| Jana Cybisa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Koncertowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Oskara Sosnowskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Pasaż Stokłosy | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| rtm. Witolda Pileckiego | 0 | 0 | 15 476 | −0,7 % |
| Stokłosy | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Symfonii | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Tadeusza Makowskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wacława Lachmana | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wojciecha Bogumiła Jastrzębowskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wokalna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zamiany | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Związku Walki Młodych | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Ursynowie Północnym
Najwięcej transakcji na Ursynowie PółnocnymCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ursynów Północny | Ursynów | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 024 zł/m² | 11 750 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 12 641 zł/m² | 13 041 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 13 430 zł/m² | 14 189 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 15 751 zł/m² | 17 051 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 16 294 zł/m² | 17 034 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 14 564 zł/m² | 17 080 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²17 184 zł/m²22 transakcje
- 40–70 m²15 644 zł/m²79 transakcji
- ponad 70 m²15 840 zł/m²32 transakcje
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Ursynowie Północnym w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Ursynowie Północnym w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Ursynowie Północnym w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Ursynowie Północnym w Warszawie wyniosła 16 089 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Ursynowie Północnym w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Ursynowie Północnym w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 17 184 zł/m². To mediana cen z 22 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Ursynowie Północnym w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Ursynowie Północnym w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 15 840 zł/m². To mediana cen z 32 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Ursynowie Północnym w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny wzrosły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Ursynowie Północnym w Warszawie była o 3,4 % wyższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Ursynowie Północnym w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Aleja Komisji Edukacji Narodowej (37), Xawerego Dunikowskiego (11) i Koński Jar (10). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Ursynowie Północnym w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 133 transakcje sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Ursynowie Północnym w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.