Ceny transakcyjne mieszkań w Gdańsku

Name: Ceny transakcyjne mieszkań w Gdańsku
Creator: Gmina Miasta Gdańska

35 dzielnic · dane do września 2026

Mediana zł/m²: 13 158 zł/m²ostatnie 24 miesiące
Transakcje: 8 888ostatnie 24 miesiące
Rok do roku: +3,5 %mediana za m²
Zmiana od 2021: +39,5 %mediana za m², 2021–2025

Dzielnice Gdańska

Mediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach

Dzielnica	Mediana zł/m²	Rok do roku	Od 2021	Transakcje · 24 mies.
Letnica	17 613	+2,6 %	+41,7 %	153
Śródmieście	17 088	+6,4 %	+43,5 %	752
Przymorze Małe	14 957	+0,8 %	+48,6 %	312
Żabianka–Wejhera–Jelitkowo–Tysiąclecia	14 424	+0,5 %	+35,7 %	262
Aniołki	14 235	+26,9 %	+68,4 %	67
Zaspa Rozstaje	14 108	−6,7 %	+41,8 %	141
Brzeźno	14 086	+2,9 %	+31,3 %	232
Oliwa	14 053	+2,2 %	+33,4 %	241
Strzyża	13 857	+5,3 %	+45,1 %	90
Piecki–Migowo	13 714	+1,8 %	+38,7 %	586
Wrzeszcz Górny	13 428	+2,9 %	+44,5 %	463
Przymorze Wielkie	13 338	−1,9 %	+31,9 %	508
Młyniska	13 323	+4,3 %	+56,0 %	69
Zaspa Młyniec	13 290	+1,8 %	+40,1 %	174
Jasień	13 037	+4,1 %	+38,8 %	854
Wrzeszcz Dolny	13 029	+5,8 %	+40,4 %	475
VII Dwór	12 984	−6,9 %	+28,2 %	46
Siedlce	12 297	−0,9 %	+44,1 %	201
Ujeścisko–Łostowice	12 145	+4,3 %	+39,0 %	539
Matarnia	12 132	−1,2 %	+36,3 %	53
Osowa	12 070	+2,4 %	+35,0 %	222
Suchanino	12 053	−4,4 %	+35,0 %	86
Orunia Górna–Gdańsk Południe	11 956	+1,6 %	+39,7 %	494
Chełm	11 849	+3,1 %	+36,6 %	418
Kokoszki	11 464	+3,1 %	+39,0 %	81
Brętowo	11 458	+8,6 %	+41,9 %	75
Olszynka	11 190	+3,3 %	+28,8 %	6
Stogi	10 706	+2,6 %	+35,6 %	148
Przeróbka	10 620	+5,2 %	+27,3 %	46
Nowy Port	10 240	+5,0 %	+39,2 %	102
Wzgórze Mickiewicza	10 094	+51,7 %	brak danych	1
Wyspa Sobieszewska	10 065	+61,8 %	+55,1 %	10
Orunia–Św. Wojciech–Lipce	10 048	+2,0 %	+41,8 %	149
Krakowiec–Górki Zachodnie	9 512	+22,1 %	+30,0 %	11
Rudniki	brak danych	−1,4 %	brak danych	brak danych

Dzielnica	Mediana zł/m²	Rok do roku	Od 2021	Transakcje · 24 mies.
Aniołki	14 235	+26,9 %	+68,4 %	67
Młyniska	13 323	+4,3 %	+56,0 %	69
Wyspa Sobieszewska	10 065	+61,8 %	+55,1 %	10
Przymorze Małe	14 957	+0,8 %	+48,6 %	312
Strzyża	13 857	+5,3 %	+45,1 %	90
Wrzeszcz Górny	13 428	+2,9 %	+44,5 %	463
Siedlce	12 297	−0,9 %	+44,1 %	201
Śródmieście	17 088	+6,4 %	+43,5 %	752
Brętowo	11 458	+8,6 %	+41,9 %	75
Zaspa Rozstaje	14 108	−6,7 %	+41,8 %	141
Orunia–Św. Wojciech–Lipce	10 048	+2,0 %	+41,8 %	149
Letnica	17 613	+2,6 %	+41,7 %	153
Wrzeszcz Dolny	13 029	+5,8 %	+40,4 %	475
Zaspa Młyniec	13 290	+1,8 %	+40,1 %	174
Orunia Górna–Gdańsk Południe	11 956	+1,6 %	+39,7 %	494
Nowy Port	10 240	+5,0 %	+39,2 %	102
Kokoszki	11 464	+3,1 %	+39,0 %	81
Ujeścisko–Łostowice	12 145	+4,3 %	+39,0 %	539
Jasień	13 037	+4,1 %	+38,8 %	854
Piecki–Migowo	13 714	+1,8 %	+38,7 %	586
Chełm	11 849	+3,1 %	+36,6 %	418
Matarnia	12 132	−1,2 %	+36,3 %	53
Żabianka–Wejhera–Jelitkowo–Tysiąclecia	14 424	+0,5 %	+35,7 %	262
Stogi	10 706	+2,6 %	+35,6 %	148
Osowa	12 070	+2,4 %	+35,0 %	222
Suchanino	12 053	−4,4 %	+35,0 %	86
Oliwa	14 053	+2,2 %	+33,4 %	241
Przymorze Wielkie	13 338	−1,9 %	+31,9 %	508
Brzeźno	14 086	+2,9 %	+31,3 %	232
Krakowiec–Górki Zachodnie	9 512	+22,1 %	+30,0 %	11
Olszynka	11 190	+3,3 %	+28,8 %	6
VII Dwór	12 984	−6,9 %	+28,2 %	46
Przeróbka	10 620	+5,2 %	+27,3 %	46
Wzgórze Mickiewicza	10 094	+51,7 %	brak danych	1
Rudniki	brak danych	−1,4 %	brak danych	brak danych

Dzielnica	Mediana zł/m²	Rok do roku	Od 2021	Transakcje · 24 mies.
Jasień	13 037	+4,1 %	+38,8 %	854
Śródmieście	17 088	+6,4 %	+43,5 %	752
Piecki–Migowo	13 714	+1,8 %	+38,7 %	586
Ujeścisko–Łostowice	12 145	+4,3 %	+39,0 %	539
Przymorze Wielkie	13 338	−1,9 %	+31,9 %	508
Orunia Górna–Gdańsk Południe	11 956	+1,6 %	+39,7 %	494
Wrzeszcz Dolny	13 029	+5,8 %	+40,4 %	475
Wrzeszcz Górny	13 428	+2,9 %	+44,5 %	463
Chełm	11 849	+3,1 %	+36,6 %	418
Przymorze Małe	14 957	+0,8 %	+48,6 %	312
Żabianka–Wejhera–Jelitkowo–Tysiąclecia	14 424	+0,5 %	+35,7 %	262
Oliwa	14 053	+2,2 %	+33,4 %	241
Brzeźno	14 086	+2,9 %	+31,3 %	232
Osowa	12 070	+2,4 %	+35,0 %	222
Siedlce	12 297	−0,9 %	+44,1 %	201
Zaspa Młyniec	13 290	+1,8 %	+40,1 %	174
Letnica	17 613	+2,6 %	+41,7 %	153
Orunia–Św. Wojciech–Lipce	10 048	+2,0 %	+41,8 %	149
Stogi	10 706	+2,6 %	+35,6 %	148
Zaspa Rozstaje	14 108	−6,7 %	+41,8 %	141
Nowy Port	10 240	+5,0 %	+39,2 %	102
Strzyża	13 857	+5,3 %	+45,1 %	90
Suchanino	12 053	−4,4 %	+35,0 %	86
Kokoszki	11 464	+3,1 %	+39,0 %	81
Brętowo	11 458	+8,6 %	+41,9 %	75
Młyniska	13 323	+4,3 %	+56,0 %	69
Aniołki	14 235	+26,9 %	+68,4 %	67
Matarnia	12 132	−1,2 %	+36,3 %	53
VII Dwór	12 984	−6,9 %	+28,2 %	46
Przeróbka	10 620	+5,2 %	+27,3 %	46
Krakowiec–Górki Zachodnie	9 512	+22,1 %	+30,0 %	11
Wyspa Sobieszewska	10 065	+61,8 %	+55,1 %	10
Olszynka	11 190	+3,3 %	+28,8 %	6
Wzgórze Mickiewicza	10 094	+51,7 %	brak danych	1
Rudniki	brak danych	−1,4 %	brak danych	brak danych

Cena za m² w Gdańsku rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela

Rok	Gdańsk
2021	9 342 zł/m²
2022	10 607 zł/m²
2023	11 083 zł/m²
2024	12 588 zł/m²
2025	13 030 zł/m²
2026	13 443 zł/m²

Nowe transakcje w Gdańsku

945 000 zł2 w budynkuGrobla IV 1AŚródmieście · piętro 2 · 55,0 m² · 3 pokoje17 182 zł/m² · wrzesień 2026 650 000 zł2 w budynkuWesoła 14Siedlce · parter · 52,4 m² · 3 pokoje12 402 zł/m² · wrzesień 2026 570 000 złAleja Grunwaldzka 57Wrzeszcz Górny · piętro 3 · 39,2 m² · 2 pokoje14 541 zł/m² · wrzesień 2026 580 000 złAleja gen. Józefa Hallera 65Wrzeszcz Dolny · parter · 52,3 m²11 090 zł/m² · wrzesień 2026

Transakcje z ostatniej aktualizacji rejestru (23 października 2026). Bez numerów mieszkań, daty z dokładnością do miesiąca.

Kupujesz, sprzedajesz czy mieszkasz w Gdańsku?

Kupuję

Zobacz, za ile sprzedawano mieszkania w budynku, który Cię interesuje, i obok, zanim złożysz ofertę. Cena w ogłoszeniu to jeszcze nie cena sprzedaży.

Przykład: strona domu

Sprzedaję

Zobacz widełki orientacyjnej wartości swojego mieszkania i każdą transakcję, z której je policzyliśmy, zanim ustalisz cenę z agentem.

Ile warte jest moje mieszkanie

Mieszkam

Zobacz, jak zmieniały się ceny w Twoim domu, na ulicy i w dzielnicy, i dostawaj e-mail o każdej nowej transakcji w domu albo na ulicy.

Ceny w dzielnicach

Częste pytania o ceny mieszkań w Gdańsku

Dlaczego nie widzę swojego domu albo nie ma w nim żadnych transakcji?

Rejestr obejmuje sprzedaż mieszkań z odrębną własnością. Mieszkania ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu, darowizny i spadki do niego nie trafiają, a nowe transakcje pojawiają się około pół roku po podpisaniu aktu notarialnego. Na stronie każdego domu pokazujemy też transakcje w promieniu stu pięćdziesięciu i trzystu metrów.

Czy to jest bezpłatne i bez logowania?

Tak. Strony domów, ulic i miast są bezpłatne i bez logowania, a nikomu nie przekazujemy Twojego kontaktu. Konto, do którego logujesz się kodem z e-maila, bez hasła, jest potrzebne tylko do powiadomień o nowych transakcjach i do raportu PDF.

Czym to się różni od wyceny u rzeczoznawcy?

Rzeczoznawca majątkowy ogląda mieszkanie, sprawdza dokumenty i sporządza operat szacunkowy, czyli opinię o wartości, którą przyjmie bank, sąd czy urząd. My pokazujemy, za ile sprzedawano podobne mieszkania obok, i liczymy z tego widełki. To punkt wyjścia przed rozmową z agentem, kupującym albo rzeczoznawcą, a nie dokument do kredytu, spadku czy podziału majątku.

Skąd wiecie, za ile sprzedano mieszkanie?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który Gmina Miasta Gdańska prowadzi na podstawie aktów notarialnych i udostępnia jako otwarte dane.

Czy widać, kto sprzedał i które mieszkanie?

Nie. Nie publikujemy numeru mieszkania ani dnia transakcji: tylko piętro, metraż, cenę i miesiąc.