Ceny transakcyjne mieszkań w Toruniu
24 dzielnice · dane do września 2026
- Mediana zł/m²
- 8 992 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 2 830ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- +3,8 %mediana za m²
- Zmiana od 2021
- +33,8 %mediana za m², 2021–2025
Dzielnice Torunia
Dzielnice ToruniaMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach. Dzielnice, w których było mniej niż 20 transakcji, są na końcu listy.
| Dzielnica | Mediana zł/m² | Rok do roku | Od 2021 | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. |
|---|---|---|---|---|
| Winnica | 12 364 | +28,5 % | +63,1 % | 32 |
| Wrzosy | 11 239 | +3,3 % | +42,7 % | 319 |
| Rudak | 11 132 | +9,3 % | +41,4 % | 98 |
| Stawki | 10 424 | +3,2 % | +44,8 % | 134 |
| Jakubskie Przedmieście | 10 278 | −0,7 % | +33,7 % | 154 |
| Rybaki | 9 553 | −16,6 % | +12,2 % | 25 |
| Stare Miasto | 9 283 | +17,2 % | +35,1 % | 135 |
| Koniuchy | 8 980 | 0,0 % | +32,9 % | 171 |
| Bielany | 8 927 | +0,1 % | +26,7 % | 121 |
| Bydgoskie Przedmieście | 8 395 | +0,7 % | +29,3 % | 391 |
| Chełmińskie Przedmieście | 8 368 | +2,8 % | +27,7 % | 221 |
| Podgórz | 8 349 | +5,6 % | +37,3 % | 145 |
| Grębocin nad Strugą | 8 297 | −3,3 % | +29,1 % | 48 |
| Mokre | 8 208 | +0,2 % | +23,4 % | 277 |
| Piaski | 8 038 | +0,7 % | +14,6 % | 25 |
| Rubinkowo | 7 862 | +14,1 % | +41,3 % | 248 |
| Na Skarpie | 7 664 | +2,6 % | +26,3 % | 145 |
| Kaszczorek | 10 013 | −17,1 % | +37,5 % | 12 |
| Bielawy | 9 627 | +15,0 % | +53,4 % | 19 |
| Glinki | 8 926 | +9,4 % | +53,6 % | 10 |
| Czerniewice | 7 605 | +1,5 % | +26,8 % | 3 |
| Barbarka | brak danych | brak danych | brak danych | brak danych |
| Katarzynka | brak danych | brak danych | brak danych | brak danych |
| Starotoruńskie Przedmieście | brak danych | brak danych | brak danych | brak danych |
Cena za m² w Toruniu rok po roku
Cena za m² w Toruniu rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Toruń |
|---|---|
| 2021 | 6 633 zł/m² |
| 2022 | 7 221 zł/m² |
| 2023 | 7 541 zł/m² |
| 2024 | 8 552 zł/m² |
| 2025 | 8 877 zł/m² |
| 2026 | 9 270 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²9 434 zł/m²839 transakcji
- 40–70 m²8 826 zł/m²1 703 transakcje
- ponad 70 m²8 430 zł/m²288 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Gmina Miasta Toruń, stan na 31 października 2026, transakcje do września 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Nowe transakcje w Toruniu
Nowe transakcje w ToruniuTransakcje z ostatniej aktualizacji rejestru (31 października 2026). Bez numerów mieszkań, daty z dokładnością do miesiąca.
Co mówi rejestr o cenach mieszkań w Toruniu
Co mówi rejestr o cenach mieszkań w ToruniuIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Toruniu?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym w Toruniu wyniosła 8 992 zł/m² (dane do września 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka w Toruniu?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano w Toruniu w ostatnich 24 miesiącach po 9 434 zł/m². To mediana cen z 839 transakcji na rynku wtórnym (dane do września 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie w Toruniu?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano w Toruniu w ostatnich 24 miesiącach po 8 430 zł/m². To mediana cen z 288 transakcji na rynku wtórnym (dane do września 2026).
Czy ceny mieszkań w Toruniu spadają?
W 2025 roku ceny wzrosły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym w Toruniu była o 3,8 % wyższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Która dzielnica Torunia jest najtańsza?
W ostatnich 24 miesiącach najniższa mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym była na Skarpie (7 664 zł/m²), a najwyższa na Winnicy (12 364 zł/m²). Porównujemy tylko dzielnice, w których w tym czasie było co najmniej 20 transakcji.
Ile mieszkań sprzedano w Toruniu?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 2 830 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym w Toruniu (dane do września 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wpisz ulicę i numer domu w wyszukiwarce na górze strony. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Gmina Miasta Toruń, stan na 31 października 2026, transakcje do września 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Kupujesz, sprzedajesz czy mieszkasz w Toruniu?
Kupujesz, sprzedajesz czy mieszkasz w Toruniu?
Kupuję
Zobacz, za ile sprzedawano mieszkania w budynku, który Cię interesuje, i obok, zanim złożysz ofertę. Cena w ogłoszeniu to jeszcze nie cena sprzedaży.
Sprzedaję
Zobacz widełki orientacyjnej wartości swojego mieszkania i każdą transakcję, z której je policzyliśmy, zanim ustalisz cenę z agentem.
Mieszkam
Zobacz, jak zmieniały się ceny w Twoim domu i na Twojej ulicy, i dostawaj e-mail o każdej nowej transakcji w domu albo na ulicy.
Częste pytania o ceny mieszkań w Toruniu
Dlaczego nie widzę swojego domu albo nie ma w nim żadnych transakcji?
Rejestr obejmuje sprzedaż mieszkań z odrębną własnością. Mieszkania ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu, darowizny i spadki do niego nie trafiają, a nowe transakcje pojawiają się w nim kilka tygodni po podpisaniu aktu notarialnego. Na stronie każdego domu pokazujemy też transakcje w promieniu stu pięćdziesięciu i trzystu metrów.
Czy serwis jest bezpłatny i działa bez logowania?
Tak. Strony domów, ulic i miast są dostępne bezpłatnie i bez logowania, a Twoich danych kontaktowych nie sprzedajemy i nie przekazujemy agentom ani innym firmom. Konto, do którego logujesz się kodem z e-maila, bez hasła, jest potrzebne tylko do powiadomień o nowych transakcjach i do raportu PDF.
Czym to się różni od wyceny u rzeczoznawcy?
Rzeczoznawca majątkowy ogląda mieszkanie, sprawdza dokumenty i sporządza operat szacunkowy, czyli opinię o wartości, którą przyjmie bank, sąd czy urząd. My pokazujemy, za ile sprzedawano podobne mieszkania obok, i liczymy z tego widełki. To punkt wyjścia przed rozmową z agentem, kupującym albo rzeczoznawcą, a nie dokument do kredytu, spadku czy podziału majątku.
Skąd wiecie, za ile sprzedano mieszkanie?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który Prezydent Miasta Torunia prowadzi jako starosta na podstawie aktów notarialnych i udostępnia jako otwarte dane.
Czy widać, kto sprzedał i które mieszkanie?
Nie. Nie publikujemy numeru mieszkania ani dnia transakcji: tylko piętro, metraż, cenę i miesiąc.