Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na osiedlu Ursynów-Centrum
Osiedle · Ursynów · 138 budynków w rejestrze · 44 ulice
- Mediana zł/m²
- 15 924 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 151ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −4,0 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 61 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na osiedlu Ursynów-Centrum (44)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Nowoursynowska | 25 | 14 | 15 777 | −0,4 % |
| Stanisława Kulczyńskiego | 19 | 10 | 13 487 | +7,7 % |
| Dereniowa | 14 | 7 | 18 107 | +10,3 % |
| Jana Wasilkowskiego | 14 | 8 | 14 567 | −17,4 % |
| Aleja Komisji Edukacji Narodowej | 11 | 3 | 17 907 | +0,9 % |
| Edwarda Warchałowskiego | 11 | 5 | 12 461 | −21,1 % |
| Benedykta Polaka | 10 | 3 | 13 645 | −12,7 % |
| Ludwika Hirszfelda | 10 | 5 | 14 211 | brak danych |
| Nugat | 9 | 4 | 17 407 | −2,8 % |
| Cynamonowa | 6 | 1 | 19 813 | brak danych |
| Urwisko | 6 | 4 | 18 964 | +3,9 % |
| Jana Rosoła | 5 | 3 | 19 477 | −19,2 % |
| ppłk. Zbigniewa Stanisława Kiedacza | 5 | 4 | 16 798 | brak danych |
| Bajaderki | 4 | 1 | 22 172 | brak danych |
| rtm. Witolda Pileckiego | 4 | 2 | 15 476 | −0,7 % |
| Jana Ciszewskiego | 3 | 1 | 17 063 | brak danych |
| Kokosowa | 2 | 2 | 16 427 | brak danych |
| Mieczysława Szczuki | 2 | 1 | 9 972 | brak danych |
| Arachidowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Benedykta Dybowskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Bulwarowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Czesława Przybylskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ernesta Malinowskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ferdynanda Magellana | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Filipiny Płaskowickiej | 0 | 0 | 16 306 | −8,8 % |
| Hawajska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Imbirowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Indiry Gandhi | 0 | 0 | 17 351 | +7,3 % |
| Jana Miklaszewskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Leonida Teligi | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Letniskowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Marca Polo | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Marii Grzegorzewskiej | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Modelowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Panoramiczna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Pawła Edmunda Strzeleckiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Pistacjowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Polinezyjska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Reprezentacyjna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Roalda Amundsena | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Romualda Gutta | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Stefana Kopcińskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Stefana Szolc-Rogozińskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wrzosowisko | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na osiedlu Ursynów-Centrum
Najwięcej transakcji na osiedlu Ursynów-CentrumCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ursynów-Centrum | Ursynów | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 439 zł/m² | 11 750 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 13 148 zł/m² | 13 041 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 13 388 zł/m² | 14 189 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 16 250 zł/m² | 17 051 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 15 603 zł/m² | 17 034 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 15 576 zł/m² | 17 080 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²18 059 zł/m²20 transakcji
- 40–70 m²15 205 zł/m²96 transakcji
- ponad 70 m²17 301 zł/m²35 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na osiedlu Ursynów-Centrum w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na osiedlu Ursynów-Centrum w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Ursynów-Centrum w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na osiedlu Ursynów-Centrum w Warszawie wyniosła 15 924 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na osiedlu Ursynów-Centrum w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na osiedlu Ursynów-Centrum w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 18 059 zł/m². To mediana cen z 20 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na osiedlu Ursynów-Centrum w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na osiedlu Ursynów-Centrum w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 17 301 zł/m². To mediana cen z 35 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na osiedlu Ursynów-Centrum w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na osiedlu Ursynów-Centrum w Warszawie była o 4,0 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na osiedlu Ursynów-Centrum w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Nowoursynowska (25), Stanisława Kulczyńskiego (19) i Dereniowa (14). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Ursynów-Centrum w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 151 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Ursynów-Centrum w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.