Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na Wyczółkach
Osiedle · Ursynów · 57 budynków w rejestrze · 24 ulice
- Mediana zł/m²
- 18 334 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 255ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- +0,6 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 25 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Wyczółkach (24)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Kłobucka | 97 | 16 | 18 188 | +1,0 % |
| Polki | 39 | 14 | 18 032 | +3,6 % |
| Bokserska | 32 | 6 | 20 208 | +13,6 % |
| Pieskowa Skała | 31 | 8 | 19 187 | −4,9 % |
| Złoty Potok | 28 | 7 | 18 087 | +4,2 % |
| Jurajska | 10 | 3 | 18 907 | +14,9 % |
| Nowy Służewiec | 8 | 1 | 17 876 | −7,4 % |
| Hilarego Koprowskiego | 5 | 1 | 13 898 | brak danych |
| Galopu | 0 | 0 | 14 190 | brak danych |
| Hołubcowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jakuba Mortkowicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Łączyny | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Osmańska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Otomańska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Piruet | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Plac Farmacji | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Poleczki | 0 | 0 | 10 324 | brak danych |
| Poloneza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Półksiężyca | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Salsy | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Taborowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wyczółki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zaporoska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zatorze | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Wyczółkach
Najwięcej transakcji na WyczółkachCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Wyczółki | Ursynów | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12 254 zł/m² | 11 750 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 13 745 zł/m² | 13 041 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 14 929 zł/m² | 14 189 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 18 167 zł/m² | 17 051 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 18 268 zł/m² | 17 034 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 18 765 zł/m² | 17 080 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²19 199 zł/m²59 transakcji
- 40–70 m²18 267 zł/m²152 transakcje
- ponad 70 m²18 032 zł/m²44 transakcje
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Wyczółkach w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Wyczółkach w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Wyczółkach w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Wyczółkach w Warszawie wyniosła 18 334 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Wyczółkach w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Wyczółkach w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 19 199 zł/m². To mediana cen z 59 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Wyczółkach w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Wyczółkach w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 18 032 zł/m². To mediana cen z 44 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Wyczółkach w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny wzrosły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Wyczółkach w Warszawie była o 0,6 % wyższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Wyczółkach w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Kłobucka (97), Polki (39) i Bokserska (32). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Wyczółkach w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 255 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Wyczółkach w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.