Ceny transakcyjne mieszkań w Białymstoku
29 osiedli · dane do października 2026
- Mediana zł/m²
- 9 735 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje
- 3 612ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- +2,7 %mediana za m²
- Zmiana od 2021
- +46,3 %mediana za m², 2021–2025
Osiedla Białegostoku
Osiedla BiałegostokuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach. Osiedla z mniej niż 20 transakcjami są na końcu listy.
| Osiedle | Mediana zł/m² | Rok do roku | Od 2021 | Transakcje · 24 mies. |
|---|---|---|---|---|
| Dojlidy | 11 680 | +24,9 % | +73,1 % | 25 |
| Przydworcowe | 11 228 | +13,0 % | +65,7 % | 186 |
| Bojary | 10 968 | +4,9 % | +54,8 % | 223 |
| Skorupy | 10 929 | +10,0 % | +44,3 % | 56 |
| Bagnówka | 10 832 | +9,7 % | +55,1 % | 51 |
| Zawady | 10 707 | +21,7 % | +70,6 % | 51 |
| Wygoda | 10 659 | +6,8 % | +47,8 % | 147 |
| Sienkiewicza | 10 442 | +0,4 % | +47,5 % | 175 |
| Nowe Miasto | 10 339 | +2,5 % | +45,5 % | 225 |
| Kawaleryjskie | 10 267 | +4,7 % | +49,3 % | 155 |
| Białostoczek | 9 935 | −2,7 % | +36,9 % | 146 |
| Młodych | 9 750 | +4,3 % | +42,4 % | 80 |
| Piasta I | 9 446 | +0,4 % | +43,1 % | 196 |
| Antoniuk | 9 413 | −4,8 % | +42,5 % | 301 |
| Leśna Dolina | 9 400 | +1,8 % | +58,8 % | 130 |
| Piaski | 9 344 | +3,9 % | +45,7 % | 196 |
| Centrum | 9 343 | +2,2 % | +36,8 % | 336 |
| Bacieczki | 9 309 | +2,9 % | +36,6 % | 57 |
| Mickiewicza | 9 287 | −2,7 % | +34,4 % | 95 |
| Bema | 9 202 | +10,3 % | +54,3 % | 122 |
| Piasta II | 9 133 | +8,4 % | +52,0 % | 78 |
| Wysoki Stoczek | 8 858 | +2,7 % | +47,2 % | 133 |
| Dziesięciny I | 8 755 | −0,7 % | +40,4 % | 52 |
| Dziesięciny II | 8 380 | +3,5 % | +46,5 % | 94 |
| Słoneczny Stok | 7 937 | −4,5 % | +38,2 % | 71 |
| Starosielce | 7 763 | −20,3 % | +29,8 % | 62 |
| Zielone Wzgórza | 7 433 | +16,3 % | +55,7 % | 54 |
| Jaroszówka | 10 002 | +42,7 % | +34,4 % | 4 |
| Dojlidy Górne | 9 006 | −5,9 % | +13,0 % | 3 |
| Osiedle | Mediana zł/m² | Rok do roku | Od 2021 | Transakcje · 24 mies. |
|---|---|---|---|---|
| Dojlidy | 11 680 | +24,9 % | +73,1 % | 25 |
| Zawady | 10 707 | +21,7 % | +70,6 % | 51 |
| Przydworcowe | 11 228 | +13,0 % | +65,7 % | 186 |
| Leśna Dolina | 9 400 | +1,8 % | +58,8 % | 130 |
| Zielone Wzgórza | 7 433 | +16,3 % | +55,7 % | 54 |
| Bagnówka | 10 832 | +9,7 % | +55,1 % | 51 |
| Bojary | 10 968 | +4,9 % | +54,8 % | 223 |
| Bema | 9 202 | +10,3 % | +54,3 % | 122 |
| Piasta II | 9 133 | +8,4 % | +52,0 % | 78 |
| Kawaleryjskie | 10 267 | +4,7 % | +49,3 % | 155 |
| Wygoda | 10 659 | +6,8 % | +47,8 % | 147 |
| Sienkiewicza | 10 442 | +0,4 % | +47,5 % | 175 |
| Wysoki Stoczek | 8 858 | +2,7 % | +47,2 % | 133 |
| Dziesięciny II | 8 380 | +3,5 % | +46,5 % | 94 |
| Piaski | 9 344 | +3,9 % | +45,7 % | 196 |
| Nowe Miasto | 10 339 | +2,5 % | +45,5 % | 225 |
| Skorupy | 10 929 | +10,0 % | +44,3 % | 56 |
| Piasta I | 9 446 | +0,4 % | +43,1 % | 196 |
| Antoniuk | 9 413 | −4,8 % | +42,5 % | 301 |
| Młodych | 9 750 | +4,3 % | +42,4 % | 80 |
| Dziesięciny I | 8 755 | −0,7 % | +40,4 % | 52 |
| Słoneczny Stok | 7 937 | −4,5 % | +38,2 % | 71 |
| Białostoczek | 9 935 | −2,7 % | +36,9 % | 146 |
| Centrum | 9 343 | +2,2 % | +36,8 % | 336 |
| Bacieczki | 9 309 | +2,9 % | +36,6 % | 57 |
| Mickiewicza | 9 287 | −2,7 % | +34,4 % | 95 |
| Starosielce | 7 763 | −20,3 % | +29,8 % | 62 |
| Jaroszówka | 10 002 | +42,7 % | +34,4 % | 4 |
| Dojlidy Górne | 9 006 | −5,9 % | +13,0 % | 3 |
| Osiedle | Mediana zł/m² | Rok do roku | Od 2021 | Transakcje · 24 mies. |
|---|---|---|---|---|
| Centrum | 9 343 | +2,2 % | +36,8 % | 336 |
| Antoniuk | 9 413 | −4,8 % | +42,5 % | 301 |
| Nowe Miasto | 10 339 | +2,5 % | +45,5 % | 225 |
| Bojary | 10 968 | +4,9 % | +54,8 % | 223 |
| Piasta I | 9 446 | +0,4 % | +43,1 % | 196 |
| Piaski | 9 344 | +3,9 % | +45,7 % | 196 |
| Przydworcowe | 11 228 | +13,0 % | +65,7 % | 186 |
| Sienkiewicza | 10 442 | +0,4 % | +47,5 % | 175 |
| Kawaleryjskie | 10 267 | +4,7 % | +49,3 % | 155 |
| Wygoda | 10 659 | +6,8 % | +47,8 % | 147 |
| Białostoczek | 9 935 | −2,7 % | +36,9 % | 146 |
| Wysoki Stoczek | 8 858 | +2,7 % | +47,2 % | 133 |
| Leśna Dolina | 9 400 | +1,8 % | +58,8 % | 130 |
| Bema | 9 202 | +10,3 % | +54,3 % | 122 |
| Mickiewicza | 9 287 | −2,7 % | +34,4 % | 95 |
| Dziesięciny II | 8 380 | +3,5 % | +46,5 % | 94 |
| Młodych | 9 750 | +4,3 % | +42,4 % | 80 |
| Piasta II | 9 133 | +8,4 % | +52,0 % | 78 |
| Słoneczny Stok | 7 937 | −4,5 % | +38,2 % | 71 |
| Starosielce | 7 763 | −20,3 % | +29,8 % | 62 |
| Bacieczki | 9 309 | +2,9 % | +36,6 % | 57 |
| Skorupy | 10 929 | +10,0 % | +44,3 % | 56 |
| Zielone Wzgórza | 7 433 | +16,3 % | +55,7 % | 54 |
| Dziesięciny I | 8 755 | −0,7 % | +40,4 % | 52 |
| Bagnówka | 10 832 | +9,7 % | +55,1 % | 51 |
| Zawady | 10 707 | +21,7 % | +70,6 % | 51 |
| Dojlidy | 11 680 | +24,9 % | +73,1 % | 25 |
| Jaroszówka | 10 002 | +42,7 % | +34,4 % | 4 |
| Dojlidy Górne | 9 006 | −5,9 % | +13,0 % | 3 |
Cena za m² w Białymstoku rok po roku
Cena za m² w Białymstoku rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Białystok |
|---|---|
| 2021 | 6 594 zł/m² |
| 2022 | 7 699 zł/m² |
| 2023 | 8 161 zł/m² |
| 2024 | 9 395 zł/m² |
| 2025 | 9 650 zł/m² |
| 2026 | 9 802 zł/m² |
Nowe transakcje w Białymstoku
Nowe transakcje w BiałymstokuTransakcje z ostatniej aktualizacji rejestru (23 października 2026). Bez numerów mieszkań, daty z dokładnością do miesiąca.
Kupujesz, sprzedajesz czy mieszkasz w Białymstoku?
Kupujesz, sprzedajesz czy mieszkasz w Białymstoku?
Kupuję
Zobacz, za ile sprzedawano mieszkania w budynku, który Cię interesuje, i obok, zanim złożysz ofertę. Cena w ogłoszeniu to jeszcze nie cena sprzedaży.
Sprzedaję
Zobacz widełki orientacyjnej wartości swojego mieszkania i każdą transakcję, z której je policzyliśmy, zanim ustalisz cenę z agentem.
Mieszkam
Zobacz, jak zmieniały się ceny w Twoim domu i na Twojej ulicy, i dostawaj e-mail o każdej nowej transakcji w domu albo na ulicy.
Częste pytania o ceny mieszkań w Białymstoku
Częste pytania o ceny mieszkań w BiałymstokuDlaczego nie widzę swojego domu albo nie ma w nim żadnych transakcji?
Rejestr obejmuje sprzedaż mieszkań z odrębną własnością. Mieszkania ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu, darowizny i spadki do niego nie trafiają, a nowe transakcje pojawiają się około pół roku po podpisaniu aktu notarialnego. Na stronie każdego domu pokazujemy też transakcje w promieniu stu pięćdziesięciu i trzystu metrów.
Czy serwis jest bezpłatny i działa bez logowania?
Tak. Strony domów, ulic i miast są dostępne bezpłatnie i bez logowania, a Twoich danych kontaktowych nikomu nie przekazujemy. Konto, do którego logujesz się kodem z e-maila, bez hasła, jest potrzebne tylko do powiadomień o nowych transakcjach i do raportu PDF.
Czym to się różni od wyceny u rzeczoznawcy?
Rzeczoznawca majątkowy ogląda mieszkanie, sprawdza dokumenty i sporządza operat szacunkowy, czyli opinię o wartości, którą przyjmie bank, sąd czy urząd. My pokazujemy, za ile sprzedawano podobne mieszkania obok, i liczymy z tego widełki. To punkt wyjścia przed rozmową z agentem, kupującym albo rzeczoznawcą, a nie dokument do kredytu, spadku czy podziału majątku.
Skąd wiecie, za ile sprzedano mieszkanie?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który Miasto Białystok prowadzi na podstawie aktów notarialnych i udostępnia jako otwarte dane.
Czy widać, kto sprzedał i które mieszkanie?
Nie. Nie publikujemy numeru mieszkania ani dnia transakcji: tylko piętro, metraż, cenę i miesiąc.