Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na Starym Służewie
Osiedle · Ursynów · 19 budynków w rejestrze · 9 ulic
- Mediana zł/m²
- 21 813 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 23ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- +4,4 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 8 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Starym Służewie (9)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Fort Służew | 19 | 3 | 22 015 | −0,3 % |
| Arkadowa | 2 | 2 | 14 277 | brak danych |
| Fosa | 1 | 1 | 13 919 | brak danych |
| Nowoursynowska | 1 | 1 | 15 777 | −0,4 % |
| Anyżkowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Arbuzowa | 0 | 0 | 16 567 | brak danych |
| Jana Ciszewskiego | 0 | 0 | 17 063 | brak danych |
| Przy Grobli | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Renety | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Starym Służewie
Najwięcej transakcji na Starym SłużewieCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Stary Służew | Ursynów | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 14 216 zł/m² | 11 750 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 16 478 zł/m² | 13 041 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 18 643 zł/m² | 14 189 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 20 860 zł/m² | 17 051 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 21 781 zł/m² | 17 034 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 13 840 zł/m² | 17 080 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²za mało transakcji
- 40–70 m²22 062 zł/m²14 transakcji
- ponad 70 m²19 861 zł/m²9 transakcji
Medianę grupy podajemy, gdy pochodzi z co najmniej 3 transakcji.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Starym Służewie w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Starym Służewie w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Starym Służewie w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Starym Służewie w Warszawie wyniosła 21 813 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje duże mieszkanie na Starym Służewie w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Starym Służewie w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 19 861 zł/m². To mediana cen z 9 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Starym Służewie w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny wzrosły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Starym Służewie w Warszawie była o 4,4 % wyższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Starym Służewie w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Fort Służew (19), Arkadowa (2) i Fosa (1). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Starym Służewie w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 23 transakcje sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Starym Służewie w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.