Ceny transakcyjne mieszkań w Łodzi

Name: Ceny transakcyjne mieszkań w Łodzi
Creator: Miasto Łódź

36 osiedli · dane do września 2026

Mediana zł/m²: 7 782 zł/m²ostatnie 24 miesiące
Transakcje: 8 943ostatnie 24 miesiące
Rok do roku: +1,3 %mediana za m²
Zmiana od 2021: +34,5 %mediana za m², 2021–2025

Osiedla Łodzi

Mediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach. Osiedla z mniej niż 20 transakcjami są na końcu listy.

Osiedle	Mediana zł/m²	Rok do roku	Od 2021	Transakcje · 24 mies.
Złotno	10 717	+4,1 %	+46,6 %	132
Zdrowie-Mania	10 633	+13,2 %	+62,0 %	55
Lublinek-Pienista	10 234	+1,7 %	+43,1 %	141
Olechów-Janów	9 626	+11,4 %	+47,4 %	139
Ruda	9 187	+13,3 %	+53,9 %	59
Stoki-Sikawa-Podgórze	8 315	−12,3 %	+56,8 %	132
Radogoszcz	8 219	+3,0 %	+37,4 %	206
Stare Polesie	8 183	+4,6 %	+42,5 %	603
Chojny	8 068	+5,4 %	+32,3 %	210
Rokicie	7 899	−1,5 %	+32,1 %	300
Bałuty Zachodnie	7 862	+2,1 %	+50,4 %	80
Retkinia Zachód-Smulsko	7 854	+0,3 %	+33,5 %	249
Zarzew	7 829	−3,7 %	+26,6 %	205
Stary Widzew	7 794	−1,0 %	+31,4 %	480
Śródmieście-Wschód	7 763	−2,6 %	+25,5 %	301
Katedralna	7 754	+10,8 %	+47,7 %	471
Julianów-Marysin-Rogi	7 705	−9,3 %	−6,2 %	27
Karolew-Retkinia Wschód	7 702	+1,3 %	+31,0 %	320
Piastów-Kurak	7 585	0,0 %	+30,3 %	432
Widzew-Wschód	7 576	+3,7 %	+30,4 %	339
Górniak	7 554	−1,1 %	+24,6 %	287
im. Józefa Montwiłła-Mireckiego	7 448	−6,2 %	+14,3 %	30
Bałuty-Centrum	7 439	−1,0 %	+30,8 %	683
Chojny-Dąbrowa	7 401	+0,8 %	+28,9 %	936
Koziny	7 370	−1,1 %	+31,5 %	222
Bałuty-Doły	7 297	−0,2 %	+33,1 %	881
Teofilów-Wielkopolska	7 171	−0,1 %	+29,4 %	670
Mileszki	12 046	+31,2 %	+48,5 %	2
Nr 33	10 905	+1,3 %	+33,3 %	11
Nowosolna	10 667	+27,2 %	+59,1 %	6
Wiskitno	9 669	+209,7 %	+91,2 %	5
Dolina Łódki	8 796	−11,7 %	+26,7 %	9
Łagiewniki	8 242	+3,5 %	brak danych	1
Andrzejów	8 206	−34,1 %	brak danych	3
Nad Nerem	brak danych	brak danych	brak danych	brak danych
Wzniesień Łódzkich	brak danych	brak danych	brak danych	brak danych

Osiedle	Mediana zł/m²	Rok do roku	Od 2021	Transakcje · 24 mies.
Zdrowie-Mania	10 633	+13,2 %	+62,0 %	55
Stoki-Sikawa-Podgórze	8 315	−12,3 %	+56,8 %	132
Ruda	9 187	+13,3 %	+53,9 %	59
Bałuty Zachodnie	7 862	+2,1 %	+50,4 %	80
Katedralna	7 754	+10,8 %	+47,7 %	471
Olechów-Janów	9 626	+11,4 %	+47,4 %	139
Złotno	10 717	+4,1 %	+46,6 %	132
Lublinek-Pienista	10 234	+1,7 %	+43,1 %	141
Stare Polesie	8 183	+4,6 %	+42,5 %	603
Radogoszcz	8 219	+3,0 %	+37,4 %	206
Retkinia Zachód-Smulsko	7 854	+0,3 %	+33,5 %	249
Bałuty-Doły	7 297	−0,2 %	+33,1 %	881
Chojny	8 068	+5,4 %	+32,3 %	210
Rokicie	7 899	−1,5 %	+32,1 %	300
Koziny	7 370	−1,1 %	+31,5 %	222
Stary Widzew	7 794	−1,0 %	+31,4 %	480
Karolew-Retkinia Wschód	7 702	+1,3 %	+31,0 %	320
Bałuty-Centrum	7 439	−1,0 %	+30,8 %	683
Widzew-Wschód	7 576	+3,7 %	+30,4 %	339
Piastów-Kurak	7 585	0,0 %	+30,3 %	432
Teofilów-Wielkopolska	7 171	−0,1 %	+29,4 %	670
Chojny-Dąbrowa	7 401	+0,8 %	+28,9 %	936
Zarzew	7 829	−3,7 %	+26,6 %	205
Śródmieście-Wschód	7 763	−2,6 %	+25,5 %	301
Górniak	7 554	−1,1 %	+24,6 %	287
im. Józefa Montwiłła-Mireckiego	7 448	−6,2 %	+14,3 %	30
Julianów-Marysin-Rogi	7 705	−9,3 %	−6,2 %	27
Wiskitno	9 669	+209,7 %	+91,2 %	5
Nowosolna	10 667	+27,2 %	+59,1 %	6
Mileszki	12 046	+31,2 %	+48,5 %	2
Nr 33	10 905	+1,3 %	+33,3 %	11
Dolina Łódki	8 796	−11,7 %	+26,7 %	9
Łagiewniki	8 242	+3,5 %	brak danych	1
Andrzejów	8 206	−34,1 %	brak danych	3
Nad Nerem	brak danych	brak danych	brak danych	brak danych
Wzniesień Łódzkich	brak danych	brak danych	brak danych	brak danych

Osiedle	Mediana zł/m²	Rok do roku	Od 2021	Transakcje · 24 mies.
Chojny-Dąbrowa	7 401	+0,8 %	+28,9 %	936
Bałuty-Doły	7 297	−0,2 %	+33,1 %	881
Bałuty-Centrum	7 439	−1,0 %	+30,8 %	683
Teofilów-Wielkopolska	7 171	−0,1 %	+29,4 %	670
Stare Polesie	8 183	+4,6 %	+42,5 %	603
Stary Widzew	7 794	−1,0 %	+31,4 %	480
Katedralna	7 754	+10,8 %	+47,7 %	471
Piastów-Kurak	7 585	0,0 %	+30,3 %	432
Widzew-Wschód	7 576	+3,7 %	+30,4 %	339
Karolew-Retkinia Wschód	7 702	+1,3 %	+31,0 %	320
Śródmieście-Wschód	7 763	−2,6 %	+25,5 %	301
Rokicie	7 899	−1,5 %	+32,1 %	300
Górniak	7 554	−1,1 %	+24,6 %	287
Retkinia Zachód-Smulsko	7 854	+0,3 %	+33,5 %	249
Koziny	7 370	−1,1 %	+31,5 %	222
Chojny	8 068	+5,4 %	+32,3 %	210
Radogoszcz	8 219	+3,0 %	+37,4 %	206
Zarzew	7 829	−3,7 %	+26,6 %	205
Lublinek-Pienista	10 234	+1,7 %	+43,1 %	141
Olechów-Janów	9 626	+11,4 %	+47,4 %	139
Złotno	10 717	+4,1 %	+46,6 %	132
Stoki-Sikawa-Podgórze	8 315	−12,3 %	+56,8 %	132
Bałuty Zachodnie	7 862	+2,1 %	+50,4 %	80
Ruda	9 187	+13,3 %	+53,9 %	59
Zdrowie-Mania	10 633	+13,2 %	+62,0 %	55
im. Józefa Montwiłła-Mireckiego	7 448	−6,2 %	+14,3 %	30
Julianów-Marysin-Rogi	7 705	−9,3 %	−6,2 %	27
Nr 33	10 905	+1,3 %	+33,3 %	11
Dolina Łódki	8 796	−11,7 %	+26,7 %	9
Nowosolna	10 667	+27,2 %	+59,1 %	6
Wiskitno	9 669	+209,7 %	+91,2 %	5
Andrzejów	8 206	−34,1 %	brak danych	3
Mileszki	12 046	+31,2 %	+48,5 %	2
Łagiewniki	8 242	+3,5 %	brak danych	1
Nad Nerem	brak danych	brak danych	brak danych	brak danych
Wzniesień Łódzkich	brak danych	brak danych	brak danych	brak danych

Cena za m² w Łodzi rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela

Rok	Łódź
2021	5 804 zł/m²
2022	6 410 zł/m²
2023	6 767 zł/m²
2024	7 709 zł/m²
2025	7 808 zł/m²
2026	7 740 zł/m²

Nowe transakcje w Łodzi

215 000 zł16 w budynkuKonstantego Ciołkowskiego 7Piastów-Kurak · piętro 9 · 33,8 m² · 2 pokoje6 353 zł/m² · wrzesień 2026 255 000 zł10 w budynkuJózefa Korzeniowskiego 3Piastów-Kurak · piętro 2 · 34,9 m² · 2 pokoje7 300 zł/m² · wrzesień 2026 240 000 zł10 w budynkuIgnacego Paderewskiego 31DPiastów-Kurak · piętro 8 · 27,5 m² · 2 pokoje8 724 zł/m² · wrzesień 2026 310 000 zł9 w budynkuWalerego Wróblewskiego 54Rokicie · piętro 3 · 54,9 m² · 1 pokój5 648 zł/m² · wrzesień 2026

Transakcje z ostatniej aktualizacji rejestru (23 października 2026). Bez numerów mieszkań, daty z dokładnością do miesiąca.

Kupujesz, sprzedajesz czy mieszkasz w Łodzi?

Kupuję

Zobacz, za ile sprzedawano mieszkania w budynku, który Cię interesuje, i obok, zanim złożysz ofertę. Cena w ogłoszeniu to jeszcze nie cena sprzedaży.

Przykład: strona domu

Sprzedaję

Zobacz widełki orientacyjnej wartości swojego mieszkania i każdą transakcję, z której je policzyliśmy, zanim ustalisz cenę z agentem.

Ile warte jest moje mieszkanie

Mieszkam

Zobacz, jak zmieniały się ceny w Twoim domu i na Twojej ulicy, i dostawaj e-mail o każdej nowej transakcji w domu albo na ulicy.

Ceny na osiedlach

Częste pytania o ceny mieszkań w Łodzi

Dlaczego nie widzę swojego domu albo nie ma w nim żadnych transakcji?

Rejestr obejmuje sprzedaż mieszkań z odrębną własnością. Mieszkania ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu, darowizny i spadki do niego nie trafiają, a nowe transakcje pojawiają się około pół roku po podpisaniu aktu notarialnego. Na stronie każdego domu pokazujemy też transakcje w promieniu stu pięćdziesięciu i trzystu metrów.

Czy serwis jest bezpłatny i działa bez logowania?

Tak. Strony domów, ulic i miast są dostępne bezpłatnie i bez logowania, a Twoich danych kontaktowych nikomu nie przekazujemy. Konto, do którego logujesz się kodem z e-maila, bez hasła, jest potrzebne tylko do powiadomień o nowych transakcjach i do raportu PDF.

Czym to się różni od wyceny u rzeczoznawcy?

Rzeczoznawca majątkowy ogląda mieszkanie, sprawdza dokumenty i sporządza operat szacunkowy, czyli opinię o wartości, którą przyjmie bank, sąd czy urząd. My pokazujemy, za ile sprzedawano podobne mieszkania obok, i liczymy z tego widełki. To punkt wyjścia przed rozmową z agentem, kupującym albo rzeczoznawcą, a nie dokument do kredytu, spadku czy podziału majątku.

Skąd wiecie, za ile sprzedano mieszkanie?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który Miasto Łódź prowadzi na podstawie aktów notarialnych i udostępnia jako otwarte dane.

Czy widać, kto sprzedał i które mieszkanie?

Nie. Nie publikujemy numeru mieszkania ani dnia transakcji: tylko piętro, metraż, cenę i miesiąc.