Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na Grabowie
Osiedle · Ursynów · 96 budynków w rejestrze · 48 ulic
- Mediana zł/m²
- 15 168 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 21ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −3,3 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 77 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Grabowie (48)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Taneczna | 9 | 9 | 19 059 | +1,2 % |
| Kądziołeczki | 8 | 8 | 16 897 | +0,3 % |
| Pląsy | 2 | 1 | 13 832 | brak danych |
| Poleczki | 2 | 1 | 10 324 | brak danych |
| Rumby | 2 | 2 | 12 366 | brak danych |
| Lambady | 1 | 1 | 9 592 | brak danych |
| Puławska | 1 | 1 | 17 603 | −2,0 % |
| Białej Wody | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Białogońska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Cyrhli | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Czerwonych Wierchów | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Flamenco | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Giewont | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Goryczkowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Gromowładna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Harendy | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Hołubcowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kadryla | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Karnawał | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kondracka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Korowodu | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Krasnowolska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Liptowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Litworowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Magury | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Mariana Lalewicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Mazura | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Menueta | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Oberka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Olczyska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ornak | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Pięciu Stawów | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Poloneza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Puchalska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Pyszniańska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Roztoki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Rysy | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Samby | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Samsonowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Tango | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Tramblanki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Uhrocie | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Waksmundzka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Walczyka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wantule | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wodzirejów | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wyczółki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zdzisława Mączeńskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Grabowie
Najwięcej transakcji na GrabowieCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Grabów | Ursynów | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 604 zł/m² | 11 750 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 10 233 zł/m² | 13 041 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 14 235 zł/m² | 14 189 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 15 694 zł/m² | 17 051 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 15 168 zł/m² | 17 034 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 19 059 zł/m² | 17 080 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²za mało transakcji
- 40–70 m²17 596 zł/m²5 transakcji
- ponad 70 m²13 967 zł/m²14 transakcji
Medianę grupy podajemy, gdy pochodzi z co najmniej 3 transakcji.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Grabowie w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Grabowie w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Grabowie w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Grabowie w Warszawie wyniosła 15 168 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje duże mieszkanie na Grabowie w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Grabowie w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 13 967 zł/m². To mediana cen z 14 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Grabowie w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Grabowie w Warszawie była o 3,3 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Grabowie w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Taneczna (9), Kądziołeczki (8) i Pląsy (2). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Grabowie w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 21 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Grabowie w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.