Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na Okęciu
Osiedle · Włochy · 168 budynków w rejestrze · 71 ulic
- Mediana zł/m²
- 14 604 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 172ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −3,1 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 84 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Okęciu (71)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| 1 Sierpnia | 63 | 27 | 14 063 | +4,2 % |
| Komitetu Obrony Robotników | 22 | 7 | 14 380 | −8,0 % |
| Aleja Dwudziestolatków | 21 | 11 | 14 859 | +5,0 % |
| Marcina Flisa | 11 | 4 | 16 416 | +28,5 % |
| Stefana Drzewieckiego | 8 | 1 | 14 614 | −5,5 % |
| Sabały | 6 | 2 | 16 722 | brak danych |
| Lechicka | 5 | 4 | 16 115 | brak danych |
| Solińska | 5 | 1 | 15 172 | brak danych |
| Strubiczów | 5 | 3 | 13 467 | brak danych |
| Sulmierzycka | 4 | 2 | 14 919 | brak danych |
| Szybowcowa | 4 | 2 | 14 757 | brak danych |
| Żwirki i Wigury | 4 | 4 | 14 336 | −7,1 % |
| Astronautów | 3 | 2 | 14 595 | brak danych |
| Franciszka Hynka | 3 | 2 | 13 095 | brak danych |
| Leżajska | 3 | 1 | 14 170 | brak danych |
| Radarowa | 3 | 3 | 13 243 | brak danych |
| Słowicza | 3 | 1 | 13 084 | brak danych |
| Cyprysowa | 2 | 1 | 11 637 | brak danych |
| Długopolska | 2 | 2 | 13 505 | brak danych |
| Kazimierza Wielkiego | 2 | 2 | 16 892 | brak danych |
| Kazimierza Zarankiewicza | 1 | 1 | 17 223 | brak danych |
| Mineralna | 1 | 1 | 17 607 | brak danych |
| Pilchowicka | 1 | 1 | 14 289 | brak danych |
| Prudnicka | 1 | 1 | 16 163 | brak danych |
| Aleja Krakowska | 0 | 0 | 17 525 | +0,7 % |
| Bogucicka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Boryny | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Buńczuk | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Centralna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Czardasza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Czesława Tańskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Działkowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Geologiczna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Gładka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Iłżecka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jakobinów | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jamesa Gordona Bennetta | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jamińska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Janiszowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Janka Muzykanta | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Krakowiaków | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Leonidasa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Łobeska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Łopuszańska | 0 | 0 | 18 741 | −3,3 % |
| Maciejki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Malownicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Materii | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Modularna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Muszkieterów | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Nieduża | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Pawła Lipowczana | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Rękodzielnicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Robotnicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ruchliwa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Saperów | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Sekundowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Skibicka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Skromna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Skrzydlata | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Startowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Statyczna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Stokrotki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Sycowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Tapicerska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Trapez | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Trojańska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ustrzycka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Węgorzewska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wieżowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wirażowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Żegoty | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Okęciu
Najwięcej transakcji na OkęciuCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Okęcie | Włochy | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 213 zł/m² | 10 814 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 11 161 zł/m² | 12 254 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 11 911 zł/m² | 13 725 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 14 747 zł/m² | 16 527 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 14 289 zł/m² | 16 216 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 14 023 zł/m² | 17 176 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²15 459 zł/m²85 transakcji
- 40–70 m²13 716 zł/m²75 transakcji
- ponad 70 m²14 948 zł/m²12 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Okęciu w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Okęciu w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Okęciu w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Okęciu w Warszawie wyniosła 14 604 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Okęciu w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Okęciu w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 15 459 zł/m². To mediana cen z 85 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Okęciu w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Okęciu w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 14 948 zł/m². To mediana cen z 12 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Okęciu w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Okęciu w Warszawie była o 3,1 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Okęciu w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to 1 Sierpnia (63), Komitetu Obrony Robotników (22) i Aleja Dwudziestolatków (21). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Okęciu w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 172 transakcje sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Okęciu w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.