Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na Służewcu
Osiedle · Mokotów · 99 budynków w rejestrze · 19 ulic
- Mediana zł/m²
- 20 029 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 397ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −1,2 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 15 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Służewcu (19)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Cybernetyki | 116 | 22 | 19 307 | −6,7 % |
| Obrzeżna | 61 | 12 | 18 585 | −3,7 % |
| Jana Pawła Woronicza | 40 | 6 | 18 944 | +6,9 % |
| Komputerowa | 35 | 6 | 18 824 | −1,6 % |
| Konstruktorska | 35 | 8 | 21 677 | +0,9 % |
| Postępu | 26 | 7 | 20 345 | −4,9 % |
| Bokserska | 22 | 4 | 20 208 | +13,6 % |
| Domaniewska | 21 | 3 | 21 478 | +14,1 % |
| J. R. R. Tolkiena | 17 | 2 | 22 275 | −2,6 % |
| Wynalazek | 16 | 4 | 18 201 | +5,3 % |
| Taśmowa | 12 | 7 | 22 105 | +1,7 % |
| Gandalfa | 7 | 3 | 22 916 | brak danych |
| Racjonalizacji | 5 | 3 | 20 977 | brak danych |
| Suwak | 3 | 1 | 21 568 | brak danych |
| Fabryki „Tewa” | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Janusza Kurtyki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Marynarska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wincentego Rzymowskiego | 0 | 0 | 14 857 | brak danych |
| Wołoska | 0 | 0 | 17 135 | −3,8 % |
Najwięcej transakcji na Służewcu
Najwięcej transakcji na SłużewcuCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Służewiec | Mokotów | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 13 288 zł/m² | 12 276 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 14 959 zł/m² | 13 619 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 16 613 zł/m² | 14 899 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 20 062 zł/m² | 17 753 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 19 826 zł/m² | 17 766 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 19 917 zł/m² | 17 382 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²21 588 zł/m²69 transakcji
- 40–70 m²19 941 zł/m²227 transakcji
- ponad 70 m²18 880 zł/m²101 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Służewcu w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Służewcu w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Służewcu w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Służewcu w Warszawie wyniosła 20 029 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Służewcu w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Służewcu w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 21 588 zł/m². To mediana cen z 69 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Służewcu w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Służewcu w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 18 880 zł/m². To mediana cen z 101 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Służewcu w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Służewcu w Warszawie była o 1,2 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Służewcu w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Cybernetyki (116), Obrzeżna (61) i Jana Pawła Woronicza (40). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Służewcu w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 397 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Służewcu w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.