Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na Stegnach
Osiedle · Mokotów · 330 budynków w rejestrze · 85 ulic
- Mediana zł/m²
- 18 293 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 331ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- +4,6 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 26 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Stegnach (85)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Aleja Wilanowska | 46 | 22 | 16 677 | +5,8 % |
| Aleja gen. Władysława Sikorskiego | 26 | 7 | 19 801 | +11,4 % |
| Jana III Sobieskiego | 24 | 3 | 15 803 | −2,4 % |
| Pory | 23 | 7 | 17 562 | +1,8 % |
| Egejska | 21 | 7 | 17 289 | +17,5 % |
| Bergamotki | 15 | 4 | 22 248 | +18,4 % |
| Śródziemnomorska | 12 | 6 | 17 329 | +1,0 % |
| Dzikich Jabłoni | 10 | 7 | 24 922 | +10,6 % |
| Nicejska | 10 | 1 | 12 396 | +19,3 % |
| św. Bonifacego | 10 | 3 | 15 469 | +0,4 % |
| Barcelońska | 8 | 4 | 14 029 | −13,9 % |
| Eukaliptusowa | 8 | 5 | 23 306 | +33,7 % |
| Kartaginy | 8 | 1 | 13 497 | brak danych |
| Przebiśniegów | 8 | 5 | 24 502 | brak danych |
| Białego Dębu | 6 | 5 | 23 965 | brak danych |
| Iberyjska | 6 | 3 | 13 679 | brak danych |
| Maltańska | 6 | 4 | 14 852 | brak danych |
| Potoki | 6 | 6 | 27 789 | brak danych |
| Burgaska | 5 | 2 | 13 283 | brak danych |
| Kaspijska | 5 | 1 | 13 244 | brak danych |
| Kwiatu Paproci | 5 | 3 | 25 040 | brak danych |
| Cichy Potok | 4 | 4 | 23 716 | brak danych |
| Kwitnących Jabłoni | 4 | 2 | 23 564 | brak danych |
| Mangalia | 4 | 1 | 19 812 | brak danych |
| Srebrnych Świerków | 4 | 4 | 27 087 | brak danych |
| Ukryty Raj | 4 | 3 | 21 767 | brak danych |
| Białej Koniczyny | 3 | 3 | 20 635 | brak danych |
| Korsykańska | 3 | 3 | 13 345 | brak danych |
| Leszczyny | 3 | 1 | 18 948 | brak danych |
| Lubaszki | 3 | 2 | 21 749 | brak danych |
| Marsylska | 3 | 2 | 16 828 | brak danych |
| Neseberska | 3 | 2 | 13 449 | brak danych |
| Sardyńska | 3 | 3 | 13 500 | brak danych |
| Arbuzowa | 2 | 1 | 16 567 | brak danych |
| Capri | 2 | 2 | 13 582 | brak danych |
| Cypryjska | 2 | 2 | 11 858 | brak danych |
| Faworytki | 2 | 1 | 22 172 | brak danych |
| Katalońska | 2 | 2 | 13 909 | brak danych |
| Kazimierza Kuratowskiego | 2 | 2 | 13 579 | brak danych |
| Płatków Róż | 2 | 1 | 23 477 | brak danych |
| Przy Grobli | 2 | 1 | brak danych | brak danych |
| Przy Żółtej Karczmie | 2 | 1 | 23 398 | brak danych |
| Sozopolska | 2 | 1 | 13 798 | brak danych |
| Aleksandra Patkowskiego | 1 | 1 | 12 777 | brak danych |
| Karczocha | 1 | 1 | 11 689 | brak danych |
| Kwiatu Pomarańczy | 1 | 1 | 24 041 | brak danych |
| Szumu Drzew | 1 | 1 | 27 552 | brak danych |
| Śpiewu Ptaków | 1 | 1 | 22 009 | brak danych |
| Adriatycka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Akermańska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Batumi | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Bocheńska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Bukowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Bukszpanowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Bzowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Cisowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Czarnomorska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Fort Piłsudskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Hugona Steinhausa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Imielińska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Inspektowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jałtańska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Japońskiej Wiśni | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jaśminowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kaukaska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Krymska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ludwika Idzikowskiego | 0 | 0 | 17 036 | brak danych |
| Macedońska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Mesyńska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Obserwatorów | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Płyćwiańska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Pod Skocznią | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Portofino | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Przy Stawie | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Rabarbarowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Sałatkowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Sewastopolska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Soczi | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Sueska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Sycylijska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Tyrreńska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Warneńska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wyciszona | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zapachu Bzu | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Złotych Piasków | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Stegnach
Najwięcej transakcji na StegnachCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Stegny | Mokotów | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 448 zł/m² | 12 276 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 12 597 zł/m² | 13 619 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 15 668 zł/m² | 14 899 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 17 819 zł/m² | 17 753 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 18 632 zł/m² | 17 766 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 16 928 zł/m² | 17 382 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²17 151 zł/m²41 transakcji
- 40–70 m²17 724 zł/m²178 transakcji
- ponad 70 m²20 209 zł/m²112 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Stegnach w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Stegnach w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Stegnach w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Stegnach w Warszawie wyniosła 18 293 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Stegnach w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Stegnach w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 17 151 zł/m². To mediana cen z 41 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Stegnach w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Stegnach w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 20 209 zł/m². To mediana cen z 112 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Stegnach w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny wzrosły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Stegnach w Warszawie była o 4,6 % wyższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Stegnach w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Aleja Wilanowska (46), Aleja gen. Władysława Sikorskiego (26) i Jana III Sobieskiego (24). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Stegnach w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 331 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Stegnach w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.