Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na osiedlu Wilanów Wysoki
Osiedle · Wilanów · 40 budynków w rejestrze · 17 ulic
- Mediana zł/m²
- 14 117 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 44ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −0,1 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 96 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice w Wilanowie Wysokim (17)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Królowej Marysieńki | 13 | 5 | 13 742 | −7,8 % |
| Gubinowska | 9 | 2 | 14 028 | −13,5 % |
| Wiktorii Wiedeńskiej | 9 | 5 | 14 186 | +4,8 % |
| Jana III Sobieskiego | 6 | 3 | 15 803 | −2,4 % |
| Marconich | 3 | 2 | 14 621 | brak danych |
| Nałęczowska | 2 | 1 | 19 794 | +7,8 % |
| Goplańska | 1 | 1 | 12 826 | brak danych |
| Stanisława Lentza | 1 | 1 | 16 784 | brak danych |
| Aleja Wilanowska | 0 | 0 | 16 677 | +5,8 % |
| Jakuba Kubickiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kosiarzy | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Niemirowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Pastewna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Radosna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Resorowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Stanisława Jana Jabłonowskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wandy Rutkiewicz | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji w Wilanowie Wysokim
Najwięcej transakcji w Wilanowie WysokimCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Wilanów Wysoki | Wilanów | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 756 zł/m² | 12 587 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 11 639 zł/m² | 14 689 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 11 388 zł/m² | 16 219 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 14 117 zł/m² | 19 125 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 14 107 zł/m² | 18 891 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 12 398 zł/m² | 18 767 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²15 544 zł/m²6 transakcji
- 40–70 m²14 117 zł/m²20 transakcji
- ponad 70 m²13 864 zł/m²18 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań w Wilanowie Wysokim w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań w Wilanowie Wysokim w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Wilanowie Wysokim w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym w Wilanowie Wysokim w Warszawie wyniosła 14 117 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka w Wilanowie Wysokim w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano w Wilanowie Wysokim w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 15 544 zł/m². To mediana cen z 6 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie w Wilanowie Wysokim w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano w Wilanowie Wysokim w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 13 864 zł/m². To mediana cen z 18 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań w Wilanowie Wysokim w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym w Wilanowie Wysokim w Warszawie była o 0,1 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie w Wilanowie Wysokim w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Królowej Marysieńki (13), Gubinowska (9) i Wiktorii Wiedeńskiej (9). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano w Wilanowie Wysokim w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 44 transakcje sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym w Wilanowie Wysokim w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.