Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na Sadybie
Osiedle · Mokotów · 268 budynków w rejestrze · 65 ulic
- Mediana zł/m²
- 15 414 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 154ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −3,2 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 71 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Sadybie (65)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| św. Bonifacego | 28 | 11 | 15 469 | +0,4 % |
| Konstancińska | 26 | 7 | 15 587 | −5,8 % |
| Bolesława Limanowskiego | 21 | 13 | 14 656 | +15,9 % |
| Jaszowiecka | 14 | 6 | 16 541 | −0,5 % |
| Korczyńska | 13 | 6 | 15 643 | +20,3 % |
| Powsińska | 8 | 5 | 15 538 | brak danych |
| Nałęczowska | 7 | 1 | 19 794 | +7,8 % |
| Urle | 6 | 5 | 15 251 | brak danych |
| Jana III Sobieskiego | 5 | 3 | 15 803 | −2,4 % |
| Klarysewska | 5 | 3 | 15 627 | brak danych |
| Goraszewska | 3 | 1 | 15 589 | brak danych |
| Spalska | 3 | 3 | 13 782 | brak danych |
| Zaniemyska | 3 | 1 | 18 298 | brak danych |
| Ciechocińska | 2 | 1 | 15 357 | brak danych |
| Okrężna | 2 | 2 | 12 077 | brak danych |
| Przy Bernardyńskiej Wodzie | 2 | 2 | 14 301 | brak danych |
| Sobolewska | 2 | 2 | 20 093 | brak danych |
| Juraty | 1 | 1 | 7 841 | brak danych |
| Morszyńska | 1 | 1 | 25 273 | brak danych |
| Solankowa | 1 | 1 | 13 694 | brak danych |
| Woziwody | 1 | 1 | 23 625 | brak danych |
| Żegiestowska | 1 | 1 | 21 121 | brak danych |
| Aleksandra Waszkowskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Aleksandra Zelwerowicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Augustówka | 0 | 0 | 15 654 | −6,6 % |
| Augustyna Locciego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Batalionu AK „Oaza” | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Buska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Chochołowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Cieplicka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Cyganeczki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Cypriana Godebskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Cześnika | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Czyżewska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Domowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Gołkowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Goplańska | 0 | 0 | 12 826 | brak danych |
| Inowrocławska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Iwonicka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jedlińska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jeziorna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jodłowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Juliusa Fučíka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kąkolewska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kąpielowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kołobrzeska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Koronowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kuracyjna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Muszyńska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ojcowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Orężna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Plac Aleksandra Rembowskiego | 0 | 0 | 17 667 | brak danych |
| Podgórska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Polanicka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Rabczańska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Rymanowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Truskawiecka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wysowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zaciszna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zakręt | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zalew | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zawojska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zdrojowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zielona | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zwardońska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Sadybie
Najwięcej transakcji na SadybieCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Sadyba | Mokotów | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 593 zł/m² | 12 276 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 11 622 zł/m² | 13 619 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 13 233 zł/m² | 14 899 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 15 783 zł/m² | 17 753 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 15 271 zł/m² | 17 766 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 14 592 zł/m² | 17 382 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²15 675 zł/m²58 transakcji
- 40–70 m²14 592 zł/m²73 transakcje
- ponad 70 m²17 266 zł/m²23 transakcje
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Sadybie w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Sadybie w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Sadybie w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Sadybie w Warszawie wyniosła 15 414 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Sadybie w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Sadybie w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 15 675 zł/m². To mediana cen z 58 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Sadybie w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Sadybie w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 17 266 zł/m². To mediana cen z 23 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Sadybie w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Sadybie w Warszawie była o 3,2 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Sadybie w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to św. Bonifacego (28), Konstancińska (26) i Bolesława Limanowskiego (21). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Sadybie w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 154 transakcje sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Sadybie w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.