Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na osiedlu Stare Bielany
Osiedle · Bielany · 245 budynków w rejestrze · 43 ulice
- Mediana zł/m²
- 16 949 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 230ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- 0,0 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 46 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Starych Bielanach (43)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Jana Kasprowicza | 54 | 23 | 16 894 | −2,9 % |
| Marymoncka | 33 | 16 | 16 934 | +2,6 % |
| Aleja Zjednoczenia | 20 | 13 | 16 927 | +4,1 % |
| Stefana Żeromskiego | 18 | 12 | 17 546 | +2,3 % |
| Bolesława Podczaszyńskiego | 16 | 9 | 16 588 | −2,3 % |
| Stanisława Przybyszewskiego | 14 | 6 | 18 072 | +7,6 % |
| Starej Baśni | 10 | 5 | 14 443 | +13,3 % |
| Aleja Władysława Reymonta | 9 | 5 | 14 960 | −11,3 % |
| Skalbmierska | 9 | 6 | 17 837 | +6,7 % |
| Efraima Schroegera | 7 | 6 | 17 946 | +1,1 % |
| Gustawa Daniłowskiego | 6 | 3 | 15 779 | brak danych |
| Lisowska | 6 | 4 | 16 537 | brak danych |
| Marii Pawlikowskiej-Jasnorzewskiej | 6 | 6 | 15 152 | brak danych |
| Kleczewska | 5 | 5 | 21 636 | brak danych |
| Michała Oczapowskiego | 5 | 3 | 16 860 | brak danych |
| Kazimierza Grodeckiego | 4 | 2 | 16 063 | brak danych |
| Swarzewska | 4 | 4 | 16 691 | brak danych |
| Bolesława Leśmiana | 3 | 2 | 15 497 | brak danych |
| Ksawerego Pruszyńskiego | 3 | 2 | brak danych | brak danych |
| Barcicka | 1 | 1 | 22 443 | brak danych |
| Cegłowska | 1 | 1 | 17 503 | brak danych |
| Hajoty | 1 | 1 | 20 888 | brak danych |
| Kornela Makuszyńskiego | 1 | 1 | 17 769 | brak danych |
| Krotoszyńska | 1 | 1 | 24 260 | brak danych |
| Księgarzy | 1 | 1 | 17 004 | brak danych |
| Lesznowolska | 1 | 1 | 19 194 | brak danych |
| Płatnicza | 1 | 1 | 19 632 | brak danych |
| Adama Jarzębskiego | 0 | 0 | 16 604 | −2,9 % |
| Antoniego Fontany | 0 | 0 | 17 720 | brak danych |
| Babicka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Bogumiła Zuga | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Granowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Grębałowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Karska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kulczycka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Lipińska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Lubomelska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Lucjana Rydla | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Plac Konfederacji | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Szaflarska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Szepietowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Twardowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Władysława Broniewskiego | 0 | 0 | 14 388 | −12,0 % |
Najwięcej transakcji na Starych Bielanach
Najwięcej transakcji na Starych BielanachCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Stare Bielany | Bielany | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 485 zł/m² | 10 773 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 12 472 zł/m² | 12 090 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 14 237 zł/m² | 13 066 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 16 790 zł/m² | 16 220 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 16 786 zł/m² | 15 425 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 16 518 zł/m² | 15 878 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²17 301 zł/m²111 transakcji
- 40–70 m²16 443 zł/m²108 transakcji
- ponad 70 m²19 073 zł/m²11 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Starych Bielanach w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Starych Bielanach w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Starych Bielanach w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Starych Bielanach w Warszawie wyniosła 16 949 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Starych Bielanach w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Starych Bielanach w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 17 301 zł/m². To mediana cen z 111 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Starych Bielanach w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Starych Bielanach w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 19 073 zł/m². To mediana cen z 11 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Starych Bielanach w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny prawie się nie zmieniły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Starych Bielanach w Warszawie była praktycznie taka sama jak w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Starych Bielanach w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Jana Kasprowicza (54), Marymoncka (33) i Aleja Zjednoczenia (20). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Starych Bielanach w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 230 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Starych Bielanach w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.