Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na Wawrzyszewie
Osiedle · Bielany · 39 budynków w rejestrze · 19 ulic
- Mediana zł/m²
- 18 947 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 147ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −0,5 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 21 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Wawrzyszewie (19)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Sokratesa | 63 | 11 | 19 097 | +0,2 % |
| Tomasza Nocznickiego | 26 | 5 | 18 583 | +5,2 % |
| Jana Kasprowicza | 21 | 6 | 16 894 | −2,9 % |
| Lekka | 15 | 2 | 19 685 | +1,5 % |
| Antoniego Czechowa | 8 | 2 | 17 727 | brak danych |
| Wergiliusza | 4 | 2 | 19 967 | brak danych |
| Sándora Petöfiego | 3 | 1 | 16 865 | brak danych |
| Kaliszówka | 2 | 1 | 17 780 | brak danych |
| Michała Oczapowskiego | 2 | 1 | 16 860 | brak danych |
| Wolumen | 2 | 1 | 17 529 | brak danych |
| Aleja Władysława Reymonta | 1 | 1 | 14 960 | −11,3 % |
| Wólczyńska | 1 | 1 | 17 648 | −1,4 % |
| Carla Goldoniego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Cienka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Dantego Alighieri | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Hansa Christiana Andersena | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Honoriusza Balzaka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Lwa Tołstoja | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Williama Szekspira | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Wawrzyszewie
Najwięcej transakcji na WawrzyszewieCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Wawrzyszew | Bielany | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 13 123 zł/m² | 10 773 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 14 314 zł/m² | 12 090 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 14 915 zł/m² | 13 066 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 18 924 zł/m² | 16 220 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 18 820 zł/m² | 15 425 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 18 893 zł/m² | 15 878 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²19 833 zł/m²30 transakcji
- 40–70 m²18 820 zł/m²92 transakcje
- ponad 70 m²18 146 zł/m²25 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Wawrzyszewie w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Wawrzyszewie w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Wawrzyszewie w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Wawrzyszewie w Warszawie wyniosła 18 947 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Wawrzyszewie w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Wawrzyszewie w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 19 833 zł/m². To mediana cen z 30 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Wawrzyszewie w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Wawrzyszewie w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 18 146 zł/m². To mediana cen z 25 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Wawrzyszewie w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Wawrzyszewie w Warszawie była o 0,5 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Wawrzyszewie w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Sokratesa (63), Tomasza Nocznickiego (26) i Jana Kasprowicza (21). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Wawrzyszewie w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 147 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Wawrzyszewie w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.