Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na Wrzecionie
Osiedle · Bielany · 127 budynków w rejestrze · 14 ulic
- Mediana zł/m²
- 14 870 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 305ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −5,7 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 81 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Wrzecionie (14)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Wrzeciono | 116 | 36 | 14 852 | −3,6 % |
| Przy Agorze | 47 | 19 | 14 870 | −15,7 % |
| Dorycka | 37 | 5 | 15 469 | −8,1 % |
| Jana Kasprowicza | 26 | 13 | 16 894 | −2,9 % |
| Marymoncka | 22 | 8 | 16 934 | +2,6 % |
| Przytyk | 20 | 6 | 14 427 | +15,8 % |
| Samuela Bogumiła Lindego | 15 | 4 | 15 178 | −13,4 % |
| Szegedyńska | 13 | 7 | 13 562 | −4,8 % |
| Tomasza Nocznickiego | 8 | 4 | 18 583 | +5,2 % |
| Szubińska | 5 | 1 | 13 958 | brak danych |
| Tadeusza Gajcego | 4 | 1 | 14 062 | brak danych |
| Antyczna | 3 | 1 | 15 719 | brak danych |
| Antoniego Parola | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Józefa Balcerzaka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Wrzecionie
Najwięcej transakcji na WrzecionieCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Wrzeciono | Bielany | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 192 zł/m² | 10 773 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 11 152 zł/m² | 12 090 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 12 329 zł/m² | 13 066 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 15 342 zł/m² | 16 220 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 14 464 zł/m² | 15 425 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 14 984 zł/m² | 15 878 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²15 664 zł/m²173 transakcje
- 40–70 m²13 723 zł/m²123 transakcje
- ponad 70 m²18 728 zł/m²9 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Wrzecionie w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Wrzecionie w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Wrzecionie w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Wrzecionie w Warszawie wyniosła 14 870 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Wrzecionie w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Wrzecionie w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 15 664 zł/m². To mediana cen z 173 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Wrzecionie w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Wrzecionie w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 18 728 zł/m². To mediana cen z 9 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Wrzecionie w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Wrzecionie w Warszawie była o 5,7 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Wrzecionie w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Wrzeciono (116), Przy Agorze (47) i Dorycka (37). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Wrzecionie w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 305 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Wrzecionie w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.