Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na Chomiczówce
Osiedle · Bielany · 127 budynków w rejestrze · 25 ulic
- Mediana zł/m²
- 15 260 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 238ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −5,5 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 74 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Chomiczówce (25)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Wólczyńska | 47 | 8 | 17 648 | −1,4 % |
| Josepha Conrada | 30 | 11 | 15 412 | −1,7 % |
| Wojciecha Bogusławskiego | 28 | 8 | 14 413 | −10,3 % |
| Marii Dąbrowskiej | 23 | 6 | 12 264 | −1,9 % |
| Księżycowa | 17 | 4 | 16 064 | +19,9 % |
| Pabla Nerudy | 16 | 10 | 13 082 | +2,2 % |
| Maszewska | 13 | 5 | 14 912 | +5,7 % |
| Esej | 10 | 2 | 14 755 | −7,2 % |
| Rodziny Połanieckich | 10 | 2 | 15 309 | brak danych |
| Bartosza Głowackiego | 6 | 2 | 18 720 | −11,1 % |
| Brązownicza | 5 | 5 | 13 508 | brak danych |
| Kwitnąca | 5 | 3 | 12 324 | brak danych |
| Osikowa | 5 | 3 | 16 726 | brak danych |
| Renesansowa | 5 | 5 | 14 803 | brak danych |
| Żółwia | 5 | 4 | 16 289 | brak danych |
| Aspekt | 4 | 2 | 15 678 | brak danych |
| Fortowa | 4 | 2 | 13 783 | brak danych |
| Kluczowa | 3 | 2 | 13 916 | brak danych |
| Aleja Władysława Reymonta | 2 | 1 | 14 960 | −11,3 % |
| Mistrzowska | 2 | 1 | 16 909 | brak danych |
| Jerzego Bajana | 1 | 1 | 17 635 | brak danych |
| Arkuszowa | 0 | 0 | 11 666 | brak danych |
| Kalinowej Łąki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Sieciechowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Słonecznikowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Chomiczówce
Najwięcej transakcji na ChomiczówceCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Chomiczówka | Bielany | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 540 zł/m² | 10 773 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 12 282 zł/m² | 12 090 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 12 858 zł/m² | 13 066 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 15 722 zł/m² | 16 220 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 14 854 zł/m² | 15 425 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 15 328 zł/m² | 15 878 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²15 511 zł/m²48 transakcji
- 40–70 m²14 803 zł/m²161 transakcji
- ponad 70 m²15 912 zł/m²29 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Chomiczówce w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Chomiczówce w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Chomiczówce w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Chomiczówce w Warszawie wyniosła 15 260 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Chomiczówce w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Chomiczówce w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 15 511 zł/m². To mediana cen z 48 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Chomiczówce w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Chomiczówce w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 15 912 zł/m². To mediana cen z 29 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Chomiczówce w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Chomiczówce w Warszawie była o 5,5 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Chomiczówce w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Wólczyńska (47), Josepha Conrada (30) i Wojciecha Bogusławskiego (28). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Chomiczówce w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 238 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Chomiczówce w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.