Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie w Lesie Bielańskim
Osiedle · Bielany · 14 budynków w rejestrze · 8 ulic
- Mediana zł/m²
- 17 218 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 15ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −18,5 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- poza rankingiemmniej niż 20 transakcji w ostatnich 24 miesiącach
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice w Lesie Bielańskim (8)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Podleśna | 8 | 4 | 16 812 | brak danych |
| Tczewska | 7 | 4 | 21 095 | brak danych |
| Marii Kazimiery | 2 | 1 | 15 493 | brak danych |
| Dewajtis | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Farysa | 0 | 0 | 11 218 | brak danych |
| Gwiaździsta | 0 | 0 | 17 313 | −7,0 % |
| Marymoncka | 0 | 0 | 16 934 | +2,6 % |
| Pergaminów | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji w Lesie Bielańskim
Najwięcej transakcji w Lesie BielańskimCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Las Bielański | Bielany | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 16 429 zł/m² | 10 773 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 18 370 zł/m² | 12 090 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 14 403 zł/m² | 13 066 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 19 495 zł/m² | 16 220 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 15 891 zł/m² | 15 425 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 22 376 zł/m² | 15 878 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²16 812 zł/m²5 transakcji
- 40–70 m²19 495 zł/m²6 transakcji
- ponad 70 m²19 149 zł/m²4 transakcje
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań w Lesie Bielańskim w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań w Lesie Bielańskim w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Lesie Bielańskim w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym w Lesie Bielańskim w Warszawie wyniosła 17 218 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka w Lesie Bielańskim w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano w Lesie Bielańskim w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 16 812 zł/m². To mediana cen z 5 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie w Lesie Bielańskim w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano w Lesie Bielańskim w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 19 149 zł/m². To mediana cen z 4 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Gdzie w Lesie Bielańskim w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Podleśna (8), Tczewska (7) i Marii Kazimiery (2). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano w Lesie Bielańskim w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 15 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym w Lesie Bielańskim w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.