Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na Czerniakowie
Osiedle · Mokotów · 112 budynków w rejestrze · 24 ulice
- Mediana zł/m²
- 15 964 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 181ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −1,6 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 59 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Czerniakowie (24)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Bernardyńska | 50 | 20 | 15 666 | +9,0 % |
| Czerniakowska | 42 | 18 | 15 723 | +4,4 % |
| Bluszczańska | 23 | 10 | 18 598 | −0,9 % |
| Bartycka | 14 | 3 | 16 483 | −5,9 % |
| Zwierzyniecka | 14 | 7 | 16 707 | +8,8 % |
| Niewielka | 9 | 4 | 15 213 | −1,6 % |
| Batalionu AK „Karpaty” | 8 | 6 | 18 004 | brak danych |
| Grupy AK „Północ” | 8 | 2 | 16 146 | +3,9 % |
| Ludwika Idzikowskiego | 8 | 3 | 17 036 | brak danych |
| Melomanów | 2 | 1 | 16 721 | brak danych |
| Adama Borkiewicza | 1 | 1 | 16 539 | brak danych |
| Aleja Polski Walczącej | 1 | 1 | 20 955 | brak danych |
| Podchorążych | 1 | 1 | 18 728 | −2,4 % |
| Batalionu AK „Bałtyk” | 0 | 0 | 22 747 | brak danych |
| Gołkowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Heleny Kozłowskiej | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jana Piekałkiewicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Na Urzeczu | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Piaskarzy | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Plac Bernardyński | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Pod Kopcem | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Stanisława Grzesiuka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Stanisława Pyjasa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wojskowej Służby Kobiet | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Czerniakowie
Najwięcej transakcji na CzerniakowieCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Czerniaków | Mokotów | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 564 zł/m² | 12 276 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 12 187 zł/m² | 13 619 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 13 865 zł/m² | 14 899 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 16 115 zł/m² | 17 753 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 15 851 zł/m² | 17 766 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 15 707 zł/m² | 17 382 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²16 011 zł/m²52 transakcje
- 40–70 m²15 576 zł/m²101 transakcji
- ponad 70 m²18 089 zł/m²28 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Czerniakowie w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Czerniakowie w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Czerniakowie w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Czerniakowie w Warszawie wyniosła 15 964 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Czerniakowie w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Czerniakowie w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 16 011 zł/m². To mediana cen z 52 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Czerniakowie w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Czerniakowie w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 18 089 zł/m². To mediana cen z 28 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Czerniakowie w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Czerniakowie w Warszawie była o 1,6 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Czerniakowie w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Bernardyńska (50), Czerniakowska (42) i Bluszczańska (23). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Czerniakowie w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 181 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Czerniakowie w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.