Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na osiedlu Wilanów Niski
Osiedle · Wilanów · 88 budynków w rejestrze · 22 ulice
- Mediana zł/m²
- 15 948 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 22ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −13,8 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 60 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice w Wilanowie Niskim (22)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Augustówka | 7 | 2 | 15 654 | −6,6 % |
| Biedronki | 2 | 2 | 20 163 | brak danych |
| Ostra | 2 | 1 | 13 968 | brak danych |
| Piechoty Łanowej | 2 | 2 | 22 952 | brak danych |
| Urodzajna | 2 | 2 | 16 157 | brak danych |
| Chorągwi Pancernej | 1 | 1 | 19 760 | brak danych |
| Husarii | 1 | 1 | 15 406 | brak danych |
| Królewicza Jakuba | 1 | 1 | 13 043 | brak danych |
| Łowcza | 1 | 1 | 12 829 | brak danych |
| Łucznicza | 1 | 1 | 17 350 | brak danych |
| Rotmistrzowska | 1 | 1 | 19 094 | brak danych |
| Wiertnicza | 1 | 1 | 13 877 | brak danych |
| Goplańska | 0 | 0 | 12 826 | brak danych |
| Kosiarzy | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Królewicza Aleksandra | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Królowej Marysieńki | 0 | 0 | 13 742 | −7,8 % |
| Obornicka | 0 | 0 | 19 024 | brak danych |
| Petyhorska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Rumiana | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Sielanki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Stanisława Lentza | 0 | 0 | 16 784 | brak danych |
| Zawodzie | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji w Wilanowie Niskim
Najwięcej transakcji w Wilanowie NiskimCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Wilanów Niski | Wilanów | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 432 zł/m² | 12 587 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 13 290 zł/m² | 14 689 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 15 169 zł/m² | 16 219 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 17 527 zł/m² | 19 125 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 15 108 zł/m² | 18 891 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 15 204 zł/m² | 18 767 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²za mało transakcji
- 40–70 m²15 298 zł/m²5 transakcji
- ponad 70 m²15 886 zł/m²15 transakcji
Medianę grupy podajemy, gdy pochodzi z co najmniej 3 transakcji.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań w Wilanowie Niskim w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań w Wilanowie Niskim w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Wilanowie Niskim w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym w Wilanowie Niskim w Warszawie wyniosła 15 948 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje duże mieszkanie w Wilanowie Niskim w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano w Wilanowie Niskim w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 15 886 zł/m². To mediana cen z 15 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań w Wilanowie Niskim w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym w Wilanowie Niskim w Warszawie była o 13,8 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie w Wilanowie Niskim w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Augustówka (7), Biedronki (2) i Ostra (2). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano w Wilanowie Niskim w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 22 transakcje sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym w Wilanowie Niskim w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.