Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na Żeraniu
Osiedle · Białołęka · 196 budynków w rejestrze · 76 ulic
- Mediana zł/m²
- 15 226 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 486ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- +2,9 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 75 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Żeraniu (76)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Marywilska | 139 | 36 | 14 916 | +3,9 % |
| Krzyżówki | 75 | 29 | 15 630 | +2,5 % |
| Modlińska | 59 | 21 | 14 995 | +6,9 % |
| Myśliborska | 53 | 22 | 14 643 | −1,7 % |
| Jana Kowalczyka | 34 | 6 | 15 189 | +0,9 % |
| Starowiślna | 34 | 6 | 16 222 | +0,9 % |
| Przaśna | 22 | 2 | 15 483 | +1,3 % |
| Ku Rzece | 18 | 5 | 15 351 | −1,7 % |
| Płochocińska | 10 | 5 | 12 693 | +8,6 % |
| Trakt Nadwiślański | 10 | 3 | 17 276 | +0,1 % |
| Płużnicka | 7 | 3 | 16 531 | +4,9 % |
| Kasztanowa | 6 | 2 | 14 169 | brak danych |
| Szczupacza | 6 | 3 | 13 947 | brak danych |
| Portowa | 5 | 4 | 13 821 | +26,2 % |
| Zdzisława Beksińskiego | 5 | 2 | 17 128 | brak danych |
| Laurowa | 3 | 2 | 12 432 | brak danych |
| Łopianowa | 1 | 1 | 15 029 | brak danych |
| Aleksandra Fleminga | 0 | 0 | 14 347 | +4,1 % |
| Annopol | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Białołęcka | 0 | 0 | 15 087 | +2,8 % |
| Borecka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Bruszewska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Daniszewska | 0 | 0 | 15 719 | −4,7 % |
| Delfina | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Dorodna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Druciana | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ekspresowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Elektronowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Familijna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Gołdapska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Huczna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Inowłodzka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jeżowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kaczorowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Klembowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Konwaliowa | 0 | 0 | 12 834 | brak danych |
| Kupiecka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Lemiesz | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Leszczynowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Liczydło | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Łosia | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Marcelińska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Marcina Kątskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Michaela Faradaya | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Miętowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Mirocińska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Morelowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Nastawnicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Obrazkowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Odlewnicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Piechocka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Pisankowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Płytowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Proletariatczyków | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Rybacka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Smugowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Soczewkowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Spedycyjna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Sygnałowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Szałwiowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Szklarniowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Szlachecka | 0 | 0 | 15 562 | −7,4 % |
| św. Marii Magdaleny | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Świderska | 0 | 0 | 13 344 | +3,9 % |
| Tarasowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Toruńska | 0 | 0 | 14 062 | −4,1 % |
| Waligóry | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wartka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wenecka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wiklinowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wyspiarska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zabłocka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zakątna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zarzecze | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Żubowiecka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Życzliwa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Żeraniu
Najwięcej transakcji na ŻeraniuCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Żerań | Białołęka | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 880 zł/m² | 8 893 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 11 166 zł/m² | 10 105 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 12 287 zł/m² | 11 051 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 14 832 zł/m² | 13 473 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 15 269 zł/m² | 13 739 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 15 253 zł/m² | 13 910 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²16 256 zł/m²108 transakcji
- 40–70 m²15 096 zł/m²344 transakcje
- ponad 70 m²14 457 zł/m²34 transakcje
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Żeraniu w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Żeraniu w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Żeraniu w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Żeraniu w Warszawie wyniosła 15 226 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Żeraniu w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Żeraniu w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 16 256 zł/m². To mediana cen z 108 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Żeraniu w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Żeraniu w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 14 457 zł/m². To mediana cen z 34 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Żeraniu w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny wzrosły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Żeraniu w Warszawie była o 2,9 % wyższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Żeraniu w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Marywilska (139), Krzyżówki (75) i Modlińska (59). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Żeraniu w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 486 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Żeraniu w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.