Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na Szamocinie
Osiedle · Białołęka · 189 budynków w rejestrze · 30 ulic
- Mediana zł/m²
- 12 862 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 67ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- +5,7 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 110 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Szamocinie (30)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Płochocińska | 44 | 12 | 12 693 | +8,6 % |
| Piknikowa | 11 | 11 | 14 074 | +0,8 % |
| Ogrody Przyjaciół | 10 | 10 | 13 572 | +4,4 % |
| Szamocin | 3 | 3 | 10 198 | brak danych |
| Ornecka | 2 | 2 | 11 156 | brak danych |
| Długorzeczna | 1 | 1 | 9 749 | brak danych |
| Stuletnia | 1 | 1 | 9 668 | brak danych |
| Błonie | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Cichy Zakątek | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Cieślewskich | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Cudne Manowce | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Gaik | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Inna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jelonka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jerzego Kukuczki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Konfitury | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Konturowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Koziołka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Łazy | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Młyńska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Nowiny | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Odłogi | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Osieki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Poręby | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Sarenki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Stary Dwór | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Szklarniowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Warmińska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Werandowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wilkowiecka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Szamocinie
Najwięcej transakcji na SzamocinieCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Szamocin | Białołęka | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 102 zł/m² | 8 893 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 10 931 zł/m² | 10 105 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 10 842 zł/m² | 11 051 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 12 611 zł/m² | 13 473 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 13 330 zł/m² | 13 739 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 12 807 zł/m² | 13 910 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²13 725 zł/m²6 transakcji
- 40–70 m²12 740 zł/m²35 transakcji
- ponad 70 m²12 670 zł/m²26 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Szamocinie w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Szamocinie w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Szamocinie w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Szamocinie w Warszawie wyniosła 12 862 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Szamocinie w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Szamocinie w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 13 725 zł/m². To mediana cen z 6 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Szamocinie w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Szamocinie w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 12 670 zł/m². To mediana cen z 26 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Szamocinie w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny wzrosły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Szamocinie w Warszawie była o 5,7 % wyższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Szamocinie w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Płochocińska (44), Piknikowa (11) i Ogrody Przyjaciół (10). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Szamocinie w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 67 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Szamocinie w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.