Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na Brzezinach
Osiedle · Białołęka · 408 budynków w rejestrze · 71 ulic
- Mediana zł/m²
- 14 994 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 191ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- +0,9 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 79 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Brzezinach (71)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Daniszewska | 36 | 15 | 15 719 | −4,7 % |
| Mariana Hemara | 27 | 6 | 14 743 | −1,5 % |
| Białołęcka | 19 | 10 | 15 087 | +2,8 % |
| Warzelnicza | 19 | 7 | 14 085 | −1,9 % |
| Pawła Włodkowica | 18 | 5 | 17 895 | brak danych |
| Ostródzka | 14 | 7 | 14 168 | +11,2 % |
| Wiśniowy Sad | 10 | 7 | 13 922 | +17,2 % |
| Szlachecka | 9 | 2 | 15 562 | −7,4 % |
| Mirabelki | 6 | 1 | 14 547 | brak danych |
| Piasta Kołodzieja | 5 | 5 | 16 579 | brak danych |
| Echa Leśne | 3 | 3 | 14 781 | brak danych |
| Skrzatów | 3 | 3 | 15 651 | brak danych |
| Twórcza | 3 | 3 | 11 089 | brak danych |
| Owoców Leśnych | 2 | 2 | 15 778 | brak danych |
| Sygnetowa | 2 | 1 | 14 695 | brak danych |
| Wielkiego Dębu | 2 | 2 | 11 748 | brak danych |
| Danusi | 1 | 1 | 15 604 | brak danych |
| Kamykowa | 1 | 1 | 8 740 | brak danych |
| Małych Dębów | 1 | 1 | 12 078 | brak danych |
| Nad Rzeczką | 1 | 1 | 5 256 | brak danych |
| Przydrożna | 1 | 1 | 14 587 | brak danych |
| Artyleryjska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Babinicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Bogoriów | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Bohuna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Brzeziny | 0 | 0 | 15 788 | brak danych |
| Dobka z Oleśnicy | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Dzikiego Wina | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Dziwna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Elfów | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Gryfitów | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Hałabały | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Herakliusza Billewicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Juranda ze Spychowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ketlinga | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kominkowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kopijników | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Krzemienna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Księcia Jaremy | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kuszników | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Łuczników | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Maćka z Bogdańca | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Małego Rycerza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Małopolska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Mikołaja z Długolasu | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ogniskowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ojca Aniceta | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Oleńki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Opłotki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Paavo Nurmiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Płochocińska | 0 | 0 | 12 693 | +8,6 % |
| Porannej Rosy | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Porzeczkowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Pośrednia | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Przy Kanale | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Przyjazna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Przykoszarowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Reniferowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Rzędziana | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Staropolska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Śliwkowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Toporczyków | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Truskawkowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Warszawskich Tramwajarzy | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wierzbiny | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Włady Majewskiej | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zapłotek | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zbożowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zbyszka z Bogdańca | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zdziarska | 0 | 0 | 9 795 | brak danych |
| Zmyślona | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Brzezinach
Najwięcej transakcji na BrzezinachCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Brzeziny | Białołęka | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 183 zł/m² | 8 893 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 11 068 zł/m² | 10 105 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 11 575 zł/m² | 11 051 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 14 615 zł/m² | 13 473 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 14 741 zł/m² | 13 739 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 15 604 zł/m² | 13 910 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²16 126 zł/m²62 transakcje
- 40–70 m²14 655 zł/m²99 transakcji
- ponad 70 m²13 476 zł/m²30 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Brzezinach w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Brzezinach w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Brzezinach w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Brzezinach w Warszawie wyniosła 14 994 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Brzezinach w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Brzezinach w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 16 126 zł/m². To mediana cen z 62 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Brzezinach w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Brzezinach w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 13 476 zł/m². To mediana cen z 30 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Brzezinach w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny wzrosły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Brzezinach w Warszawie była o 0,9 % wyższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Brzezinach w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Daniszewska (36), Mariana Hemara (27) i Białołęcka (19). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Brzezinach w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 191 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Brzezinach w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.