Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na Pelcowiźnie
Osiedle · Praga-Północ · 36 budynków w rejestrze · 12 ulic
- Mediana zł/m²
- 17 459 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 59ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- +15,8 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 36 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Pelcowiźnie (12)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Jagiellońska | 48 | 10 | 17 288 | +8,7 % |
| Aleksandra Kotsisa | 9 | 4 | 17 391 | brak danych |
| Stanisława Witkiewicza | 1 | 1 | 17 459 | brak danych |
| Wojciecha Gersona | 1 | 1 | 12 003 | brak danych |
| Batalionu Platerówek | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Golędzinowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Instytutowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Modlińska | 0 | 0 | 14 995 | +6,9 % |
| Rozwojowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Staniewicka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Władysława Szernera | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wybrzeże Puckie | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Pelcowiźnie
Najwięcej transakcji na PelcowiźnieCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Pelcowizna | Praga-Północ | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 012 zł/m² | 11 096 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 10 726 zł/m² | 12 198 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 13 715 zł/m² | 13 269 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 16 531 zł/m² | 16 277 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 19 140 zł/m² | 16 534 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 17 391 zł/m² | 16 725 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²17 495 zł/m²16 transakcji
- 40–70 m²17 303 zł/m²31 transakcji
- ponad 70 m²19 896 zł/m²12 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Pelcowiźnie w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Pelcowiźnie w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Pelcowiźnie w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Pelcowiźnie w Warszawie wyniosła 17 459 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Pelcowiźnie w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Pelcowiźnie w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 17 495 zł/m². To mediana cen z 16 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Pelcowiźnie w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Pelcowiźnie w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 19 896 zł/m². To mediana cen z 12 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Pelcowiźnie w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny wzrosły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Pelcowiźnie w Warszawie była o 15,8 % wyższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Pelcowiźnie w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Jagiellońska (48), Aleksandra Kotsisa (9) i Stanisława Witkiewicza (1). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Pelcowiźnie w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 59 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Pelcowiźnie w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.