Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie w Zawadach
Osiedle · Wilanów · 343 budynki w rejestrze · 21 ulic
- Mediana zł/m²
- 17 930 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 113ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −0,7 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 28 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice w Zawadach (21)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Bruzdowa | 47 | 34 | 18 132 | +1,1 % |
| Syta | 42 | 31 | 17 608 | −15,8 % |
| Zaściankowa | 8 | 4 | 18 306 | +0,9 % |
| Jara | 5 | 4 | 18 546 | +26,5 % |
| Glebowa | 3 | 2 | 18 009 | brak danych |
| Sady Zawadowskie | 3 | 2 | 14 963 | brak danych |
| Dostatnia | 2 | 2 | 15 389 | brak danych |
| Hektarowa | 2 | 2 | 17 760 | brak danych |
| Gobelinowa | 1 | 1 | 19 828 | brak danych |
| Cicha Dolina | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Filigranowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Łokciowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Nad Wilanówką | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Satynowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Sążnista | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Siedliskowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Trójpolowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Urokliwa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wał Zawadowski | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Władysława Lercha | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zygmunta Vogla | 0 | 0 | 17 250 | brak danych |
Najwięcej transakcji w Zawadach
Najwięcej transakcji w ZawadachCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Zawady | Wilanów | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 357 zł/m² | 12 587 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 12 897 zł/m² | 14 689 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 13 977 zł/m² | 16 219 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 18 000 zł/m² | 19 125 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 17 867 zł/m² | 18 891 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 17 096 zł/m² | 18 767 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²18 705 zł/m²13 transakcji
- 40–70 m²17 167 zł/m²50 transakcji
- ponad 70 m²17 924 zł/m²50 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań w Zawadach w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań w Zawadach w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Zawadach w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym w Zawadach w Warszawie wyniosła 17 930 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka w Zawadach w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano w Zawadach w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 18 705 zł/m². To mediana cen z 13 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie w Zawadach w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano w Zawadach w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 17 924 zł/m². To mediana cen z 50 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań w Zawadach w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym w Zawadach w Warszawie była o 0,7 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie w Zawadach w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Bruzdowa (47), Syta (42) i Zaściankowa (8). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano w Zawadach w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 113 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym w Zawadach w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.