Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na Natolinie
Osiedle · Ursynów · 259 budynków w rejestrze · 38 ulic
- Mediana zł/m²
- 16 195 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 315ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −4,5 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 54 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Natolinie (38)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Aleja Komisji Edukacji Narodowej | 62 | 8 | 17 907 | +0,9 % |
| Belgradzka | 45 | 11 | 16 608 | −4,2 % |
| Franciszka Marii Lanciego | 36 | 13 | 16 937 | −1,1 % |
| Stryjeńskich | 28 | 7 | 17 738 | −1,0 % |
| Meander | 23 | 9 | 15 251 | +8,0 % |
| Małej Łąki | 16 | 11 | 13 308 | −6,1 % |
| Lasek Brzozowy | 14 | 11 | 14 844 | +12,9 % |
| Na Uboczu | 13 | 9 | 15 124 | −5,1 % |
| Henryka Raabego | 12 | 9 | 16 245 | −21,5 % |
| Braci Wagów | 10 | 5 | 16 747 | +15,7 % |
| Stanisława Kazury | 10 | 9 | 14 191 | +9,8 % |
| Eugeniusza Lokajskiego | 8 | 8 | 14 402 | +8,6 % |
| Jana Żabińskiego | 8 | 8 | 14 724 | brak danych |
| Mariana Sengera „Cichego” | 8 | 6 | 13 621 | brak danych |
| Jaworowa | 6 | 6 | 14 693 | −25,6 % |
| Kazimierza Sotta „Sokoła” | 5 | 4 | 14 893 | brak danych |
| Mandarynki | 5 | 2 | 16 605 | brak danych |
| Pachnąca | 5 | 4 | 14 751 | brak danych |
| Witolda Małcużyńskiego | 5 | 3 | 15 377 | brak danych |
| rtm. Witolda Pileckiego | 4 | 2 | 15 476 | −0,7 % |
| Zygmunta Pawlaczyka | 4 | 3 | 16 732 | brak danych |
| Bronisława Pietraszewicza „Lota” | 1 | 1 | 12 406 | brak danych |
| Koronkowa | 1 | 1 | 23 225 | brak danych |
| Nowoursynowska | 1 | 1 | 15 777 | −0,4 % |
| Atłasowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Filipiny Płaskowickiej | 0 | 0 | 16 306 | −8,8 % |
| Jana Rosoła | 0 | 0 | 19 477 | −19,2 % |
| Jedwabna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kabacki Zakątek | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Migdałowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Moczydłowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Muślinowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Perkalowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Przy Bażantarni | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ustronie | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Welurowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wełniana | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ziemska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Natolinie
Najwięcej transakcji na NatolinieCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Natolin | Ursynów | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 374 zł/m² | 11 750 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 12 392 zł/m² | 13 041 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 13 724 zł/m² | 14 189 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 16 372 zł/m² | 17 051 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 15 637 zł/m² | 17 034 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 16 071 zł/m² | 17 080 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²18 312 zł/m²51 transakcji
- 40–70 m²15 637 zł/m²185 transakcji
- ponad 70 m²16 106 zł/m²79 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Natolinie w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Natolinie w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Natolinie w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Natolinie w Warszawie wyniosła 16 195 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Natolinie w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Natolinie w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 18 312 zł/m². To mediana cen z 51 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Natolinie w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Natolinie w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 16 106 zł/m². To mediana cen z 79 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Natolinie w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Natolinie w Warszawie była o 4,5 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Natolinie w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Aleja Komisji Edukacji Narodowej (62), Belgradzka (45) i Franciszka Marii Lanciego (36). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Natolinie w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 315 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Natolinie w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.