Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na osiedlu Stary Żoliborz
Osiedle · Żoliborz · 252 budynki w rejestrze · 84 ulice
- Mediana zł/m²
- 19 659 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 216ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −1,1 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 17 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Starym Żoliborzu (84)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Aleja Wojska Polskiego | 27 | 12 | 18 839 | +16,7 % |
| Zygmunta Krasińskiego | 27 | 9 | 20 228 | −5,8 % |
| gen. Józefa Zajączka | 24 | 12 | 20 740 | +24,3 % |
| Adama Mickiewicza | 18 | 13 | 18 862 | −1,6 % |
| ks. Jerzego Popiełuszki | 16 | 4 | 16 420 | −12,7 % |
| Rafała Krajewskiego | 14 | 5 | 16 997 | +15,4 % |
| Stanisława Wyspiańskiego | 14 | 4 | 21 863 | −9,9 % |
| Kazimierza Promyka | 12 | 4 | 16 488 | +2,4 % |
| Hanki Czaki | 10 | 2 | 19 715 | −3,5 % |
| Dymińska | 8 | 5 | 19 448 | +0,4 % |
| ks. Teofila Boguckiego | 7 | 4 | 15 893 | +14,4 % |
| Śmiała | 7 | 4 | 22 793 | −33,1 % |
| Plac Inwalidów | 6 | 2 | 24 054 | +3,4 % |
| Augusta Cieszkowskiego | 5 | 2 | 22 917 | brak danych |
| Bitwy pod Rokitną | 4 | 1 | 25 534 | brak danych |
| Tucholska | 4 | 2 | 22 269 | brak danych |
| Jana Lechonia | 3 | 2 | 25 683 | brak danych |
| Juliusza Słowackiego | 3 | 3 | 19 396 | brak danych |
| Kajetana Koźmiana | 3 | 1 | 16 836 | brak danych |
| Bytomska | 2 | 1 | 25 845 | brak danych |
| Henryka Siemiradzkiego | 2 | 2 | 18 371 | brak danych |
| Józefa Sułkowskiego | 2 | 2 | 23 063 | brak danych |
| Adama Próchnika | 1 | 1 | 22 992 | brak danych |
| Alojzego Felińskiego | 1 | 1 | 28 972 | brak danych |
| Henryka Wieniawskiego | 1 | 1 | 27 459 | brak danych |
| Juliusza Kossaka | 1 | 1 | 20 602 | brak danych |
| Karola Szajnochy | 1 | 1 | 25 542 | brak danych |
| Krechowiecka | 1 | 1 | 19 725 | brak danych |
| Ludwika Mierosławskiego | 1 | 1 | 18 438 | brak danych |
| Pawła Suzina | 1 | 1 | 22 305 | brak danych |
| Plac Thomasa Woodrowa Wilsona | 1 | 1 | brak danych | brak danych |
| Stanisława Hozjusza | 1 | 1 | 26 758 | brak danych |
| Stefana Czarnieckiego | 1 | 1 | 24 636 | brak danych |
| Stefana Pogonowskiego | 1 | 1 | 46 171 | brak danych |
| Adolfa Dygasińskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Albina Jakiela | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Andrzeja Munka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Bulwar Zbigniewa Religi | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Czesława Ludwika Rybińskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Drohicka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Dziennikarska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Elżbiety Drużbackiej | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Fawory | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Filarecka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Forteczna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Franciszka Bohomolca | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Franciszka Karpińskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Franciszka Kniaźnina | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Gwardii | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Heleny Modrzejewskiej | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jana Jeziorańskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jana Kozietulskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jerzego Szaniawskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Józefa Hauke-Bosaka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Juliana Święcickiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kaniowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Karola Levittoux | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kazimierza Brodzińskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kątowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Leopolda Lisa-Kuli | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ludwika Rydygiera | 0 | 0 | 23 281 | +3,0 % |
| Ludwika Solskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ludwiki Wawrzyńskiej | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Łukasza Gołębiowskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Macieja Sarbiewskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Małogoska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Mikołaja Gomółki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Mścisławska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Mysłowicka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Or-Ota | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Piotra Ściegiennego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Plac Dionizego Henkla | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Plac Joachima Lelewela | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Plac Słoneczny | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Podstarościch | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Potocka | 0 | 0 | 16 438 | brak danych |
| Sierpecka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Skazańców | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Stanisława Szczepanowskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Teodora Toeplitza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wespazjana Kochowskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Władysława Niegolewskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wybrzeże Gdyńskie | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Żółkowskich | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Starym Żoliborzu
Najwięcej transakcji na Starym ŻoliborzuCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Stary Żoliborz | Żoliborz | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 13 689 zł/m² | 13 596 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 14 802 zł/m² | 15 649 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 16 747 zł/m² | 18 001 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 20 088 zł/m² | 21 019 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 19 860 zł/m² | 21 000 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 18 937 zł/m² | 20 946 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²19 547 zł/m²68 transakcji
- 40–70 m²18 721 zł/m²102 transakcje
- ponad 70 m²24 112 zł/m²46 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Starym Żoliborzu w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Starym Żoliborzu w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Starym Żoliborzu w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Starym Żoliborzu w Warszawie wyniosła 19 659 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Starym Żoliborzu w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Starym Żoliborzu w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 19 547 zł/m². To mediana cen z 68 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Starym Żoliborzu w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Starym Żoliborzu w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 24 112 zł/m². To mediana cen z 46 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Starym Żoliborzu w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Starym Żoliborzu w Warszawie była o 1,1 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Starym Żoliborzu w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Aleja Wojska Polskiego (27), Zygmunta Krasińskiego (27) i gen. Józefa Zajączka (24). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Starym Żoliborzu w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 216 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Starym Żoliborzu w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.