Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na Nowym Mieście
Osiedle · Śródmieście · 80 budynków w rejestrze · 29 ulic
- Mediana zł/m²
- 20 603 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 75ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −4,6 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 12 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Nowym Mieście (29)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Franciszkańska | 13 | 8 | 21 515 | −11,6 % |
| Ciasna | 12 | 5 | 20 662 | +10,3 % |
| Freta | 11 | 9 | 19 421 | brak danych |
| Bonifraterska | 7 | 4 | 21 429 | −27,7 % |
| Rynek Nowego Miasta | 6 | 4 | 19 553 | brak danych |
| Mostowa | 5 | 4 | 23 188 | brak danych |
| Koźla | 4 | 3 | 20 294 | brak danych |
| Nowiniarska | 4 | 3 | 17 610 | brak danych |
| Stara | 4 | 2 | 21 099 | brak danych |
| Kościelna | 3 | 3 | 20 644 | brak danych |
| Sapieżyńska | 3 | 3 | 20 191 | brak danych |
| Świętojerska | 3 | 2 | 20 221 | +18,3 % |
| Zakroczymska | 3 | 3 | 21 273 | brak danych |
| Włodzimierza Dolańskiego | 2 | 1 | brak danych | brak danych |
| Długa | 1 | 1 | 15 534 | +22,4 % |
| Wiktora Gomulickiego | 1 | 1 | brak danych | brak danych |
| Boleść | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Bulwar Jana Karskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Konwiktorska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Międzyparkowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Piesza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Plac Krasińskich | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Przyrynek | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Rajców | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Romana Sanguszki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Rybaki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wenedów | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wójtowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zygmunta Słomińskiego | 0 | 0 | 18 716 | +12,5 % |
Najwięcej transakcji na Nowym Mieście
Najwięcej transakcji na Nowym MieścieCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Nowe Miasto | Śródmieście | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 14 663 zł/m² | 14 975 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 15 890 zł/m² | 16 609 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 17 162 zł/m² | 18 093 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 21 072 zł/m² | 20 943 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 20 106 zł/m² | 20 833 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 20 822 zł/m² | 20 805 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²21 072 zł/m²27 transakcji
- 40–70 m²20 221 zł/m²37 transakcji
- ponad 70 m²20 191 zł/m²11 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Nowym Mieście w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Nowym Mieście w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Nowym Mieście w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Nowym Mieście w Warszawie wyniosła 20 603 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Nowym Mieście w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Nowym Mieście w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 21 072 zł/m². To mediana cen z 27 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Nowym Mieście w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Nowym Mieście w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 20 191 zł/m². To mediana cen z 11 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Nowym Mieście w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Nowym Mieście w Warszawie była o 4,6 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Nowym Mieście w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Franciszkańska (13), Ciasna (12) i Freta (11). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Nowym Mieście w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 75 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Nowym Mieście w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.