Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na osiedlu Marymont-Potok
Osiedle · Żoliborz · 57 budynków w rejestrze · 25 ulic
- Mediana zł/m²
- 17 249 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 47ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −0,8 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 41 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na osiedlu Marymont-Potok (25)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Gwiaździsta | 22 | 6 | 17 313 | −7,0 % |
| Adama Mickiewicza | 8 | 4 | 18 862 | −1,6 % |
| Bieniewicka | 6 | 5 | 17 780 | brak danych |
| Potocka | 5 | 2 | 16 438 | brak danych |
| Gdańska | 4 | 3 | 20 073 | brak danych |
| Barszczewska | 2 | 1 | 28 245 | brak danych |
| Adolfa Dygasińskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Edwarda Jelinka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Franciszka Bohomolca | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Franciszka Rymkiewicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Henryka Dembińskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jana Chryzostoma Paska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jana Gawińskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kazimierza Promyka | 0 | 0 | 16 488 | +2,4 % |
| Kolektorska | 0 | 0 | 22 530 | brak danych |
| Krzysztofa Opalińskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| ks. Zygmunta Trószyńskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Marii Kazimiery | 0 | 0 | 15 493 | brak danych |
| Mścisławska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Samuela Twardowskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Skotnicka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Smoszewska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Tylżycka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Witolda Lutosławskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wybrzeże Gdyńskie | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na osiedlu Marymont-Potok
Najwięcej transakcji na osiedlu Marymont-PotokCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Marymont-Potok | Żoliborz | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12 077 zł/m² | 13 596 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 13 616 zł/m² | 15 649 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 14 022 zł/m² | 18 001 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 17 114 zł/m² | 21 019 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 16 978 zł/m² | 21 000 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 18 350 zł/m² | 20 946 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²19 224 zł/m²3 transakcje
- 40–70 m²16 921 zł/m²26 transakcji
- ponad 70 m²17 582 zł/m²18 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na osiedlu Marymont-Potok w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na osiedlu Marymont-Potok w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Marymont-Potok w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na osiedlu Marymont-Potok w Warszawie wyniosła 17 249 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na osiedlu Marymont-Potok w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na osiedlu Marymont-Potok w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 19 224 zł/m². To mediana cen z 3 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na osiedlu Marymont-Potok w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na osiedlu Marymont-Potok w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 17 582 zł/m². To mediana cen z 18 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na osiedlu Marymont-Potok w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na osiedlu Marymont-Potok w Warszawie była o 0,8 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na osiedlu Marymont-Potok w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Gwiaździsta (22), Adama Mickiewicza (8) i Bieniewicka (6). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Marymont-Potok w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 47 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Marymont-Potok w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.