Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na Grochowie
Osiedle · Praga-Południe · 722 budynki w rejestrze · 106 ulic
- Mediana zł/m²
- 15 620 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 1 060ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −1,3 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 66 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Grochowie (106)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Grochowska | 84 | 30 | 15 935 | −4,2 % |
| Aleja Jerzego Waszyngtona | 64 | 26 | 16 125 | −1,3 % |
| Kobielska | 55 | 22 | 14 566 | −4,4 % |
| Przeworska | 52 | 14 | 18 114 | −6,1 % |
| Józefa Dwernickiego | 44 | 13 | 13 648 | −4,8 % |
| Wiatraczna | 38 | 12 | 14 830 | −9,1 % |
| Ostrobramska | 35 | 13 | 15 269 | −4,6 % |
| Wojciecha Chrzanowskiego | 35 | 6 | 16 962 | −3,6 % |
| Żupnicza | 35 | 10 | 18 725 | −1,6 % |
| Siennicka | 33 | 14 | 14 822 | +12,5 % |
| Podskarbińska | 32 | 14 | 17 591 | +21,6 % |
| Kinowa | 26 | 11 | 15 390 | −5,1 % |
| Rozłucka | 25 | 12 | 14 729 | −2,2 % |
| Majdańska | 24 | 12 | 13 736 | −7,6 % |
| Krypska | 23 | 5 | 15 169 | −2,7 % |
| Grenadierów | 21 | 9 | 15 398 | −15,1 % |
| Szaserów | 21 | 12 | 14 722 | +0,7 % |
| Zagójska | 21 | 5 | 15 517 | +4,5 % |
| Wspólna Droga | 20 | 11 | 14 276 | +0,8 % |
| Drwęcka | 19 | 3 | 17 994 | +4,1 % |
| Ludwika Michała Paca | 19 | 9 | 14 847 | +5,7 % |
| Aleja Stanów Zjednoczonych | 18 | 4 | 15 170 | −2,8 % |
| Osowska | 16 | 8 | 14 250 | +7,7 % |
| Kirasjerów | 15 | 8 | 13 847 | brak danych |
| Mlądzka | 15 | 3 | 18 377 | +9,1 % |
| Nasielska | 15 | 5 | 16 687 | −7,1 % |
| Prochowa | 15 | 5 | 17 660 | +7,6 % |
| Terespolska | 14 | 1 | 16 803 | +2,6 % |
| Augustyna Kordeckiego | 13 | 9 | 14 194 | +4,3 % |
| Białowieska | 13 | 7 | 15 579 | −4,3 % |
| Nizinna | 13 | 4 | 16 093 | +3,9 % |
| Omulewska | 13 | 4 | 18 041 | −0,7 % |
| Szklanych Domów | 12 | 7 | 13 222 | −1,9 % |
| Garwolińska | 11 | 6 | 15 647 | −19,1 % |
| Międzyborska | 11 | 9 | 17 791 | +3,0 % |
| Boremlowska | 10 | 7 | 17 062 | −3,7 % |
| Budrysów | 10 | 7 | 14 320 | −22,7 % |
| Dobrowoja | 10 | 5 | 15 855 | brak danych |
| Giuseppe Garibaldiego | 10 | 5 | 17 907 | −2,9 % |
| Ludwika Kickiego | 10 | 6 | 15 276 | −8,4 % |
| Walewska | 10 | 6 | 14 456 | +6,6 % |
| Czapelska | 9 | 8 | 15 282 | −1,2 % |
| Mińska | 9 | 4 | 18 561 | −2,7 % |
| Stanisławowska | 9 | 5 | 14 030 | +0,5 % |
| Tadeusza Sygietyńskiego | 9 | 3 | 17 514 | −14,8 % |
| Daszowska | 8 | 3 | 13 398 | −22,6 % |
| Karczewska | 8 | 2 | 17 003 | brak danych |
| Ludwika Mycielskiego | 8 | 5 | 14 471 | brak danych |
| Kiprów | 7 | 5 | 16 303 | brak danych |
| Suchodolska | 7 | 4 | 14 875 | −1,9 % |
| Świętosławska | 7 | 3 | 11 842 | brak danych |
| Zgierska | 7 | 5 | 14 048 | −13,7 % |
| Cyraneczki | 6 | 1 | 13 736 | brak danych |
| Sulejkowska | 6 | 4 | 16 568 | +1,2 % |
| Fundamentowa | 5 | 4 | 16 875 | brak danych |
| Igańska | 5 | 3 | 14 001 | brak danych |
| Lubiniecka | 5 | 3 | 14 812 | brak danych |
| Darłowska | 4 | 2 | 14 705 | brak danych |
| Kutnowska | 4 | 1 | 19 838 | brak danych |
| Serocka | 4 | 4 | 12 497 | brak danych |
| Stanisława Augusta | 4 | 4 | 17 327 | +29,6 % |
| Dubieńska | 3 | 2 | 16 025 | brak danych |
| Iławska | 3 | 1 | 16 174 | brak danych |
| Kaleńska | 3 | 3 | 13 150 | brak danych |
| Obarowska | 3 | 3 | 15 434 | brak danych |
| Barwnicza | 2 | 1 | 17 006 | brak danych |
| Gdecka | 2 | 2 | 16 264 | brak danych |
| Gedymina | 2 | 1 | 27 461 | brak danych |
| Korytnicka | 2 | 2 | 16 773 | brak danych |
| Lubartowska | 2 | 2 | 15 232 | brak danych |
| Łukowska | 2 | 1 | 13 360 | +21,1 % |
| Pułtuska | 2 | 1 | 14 284 | brak danych |
| Rębkowska | 2 | 2 | 16 669 | brak danych |
| Znicza | 2 | 1 | 17 071 | brak danych |
| Ignacego Kruszewskiego | 1 | 1 | 17 761 | brak danych |
| Józefa Chłopickiego | 1 | 1 | 12 862 | brak danych |
| Łukiska | 1 | 1 | 16 889 | brak danych |
| Męcińska | 1 | 1 | brak danych | brak danych |
| Okuniewska | 1 | 1 | 14 870 | brak danych |
| Plac Piotra Szembeka | 1 | 1 | 17 010 | brak danych |
| Pokrzywnicka | 1 | 1 | 5 383 | brak danych |
| Spalinowa | 1 | 1 | 14 350 | brak danych |
| Turbinowa | 1 | 1 | 14 230 | brak danych |
| Wąwolnicka | 1 | 1 | 15 816 | brak danych |
| Wzorcowa | 1 | 1 | 15 000 | brak danych |
| 1 Praskiego Pułku WP | 0 | 0 | 13 397 | brak danych |
| Apteczna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Bełchatowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Chłodnicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Chodakowska | 0 | 0 | 19 263 | brak danych |
| Chroszczewska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Filomatów | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| ks. Jana Sztuki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Lubomira | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Makowska | 0 | 0 | 11 535 | brak danych |
| Modrzewiowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ostrołęcka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Pustelnicka | 0 | 0 | 14 665 | brak danych |
| Rusznikarska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Szczawnicka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Weterynaryjna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zakole | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Załęże | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zamieniecka | 0 | 0 | 16 867 | brak danych |
| Zbaraska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zwycięzców | 0 | 0 | 20 064 | +2,2 % |
Najwięcej transakcji na Grochowie
Najwięcej transakcji na GrochowieCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Grochów | Praga-Południe | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 429 zł/m² | 10 819 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 11 813 zł/m² | 12 067 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 12 557 zł/m² | 13 031 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 15 534 zł/m² | 15 816 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 15 327 zł/m² | 16 123 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 16 014 zł/m² | 16 080 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²16 062 zł/m²444 transakcje
- 40–70 m²15 162 zł/m²532 transakcje
- ponad 70 m²15 093 zł/m²84 transakcje
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Grochowie w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Grochowie w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Grochowie w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Grochowie w Warszawie wyniosła 15 620 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Grochowie w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Grochowie w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 16 062 zł/m². To mediana cen z 444 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Grochowie w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Grochowie w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 15 093 zł/m². To mediana cen z 84 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Grochowie w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Grochowie w Warszawie była o 1,3 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Grochowie w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Grochowska (84), Aleja Jerzego Waszyngtona (64) i Kobielska (55). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Grochowie w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 1 060 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Grochowie w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.