Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na Saskiej Kępie
Osiedle · Praga-Południe · 546 budynków w rejestrze · 75 ulic
- Mediana zł/m²
- 17 689 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 538ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- +4,6 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 34 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Saskiej Kępie (75)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Międzynarodowa | 92 | 26 | 16 264 | −0,1 % |
| Brazylijska | 62 | 32 | 16 016 | +1,3 % |
| Zwycięzców | 38 | 16 | 20 064 | +2,2 % |
| Saska | 36 | 16 | 17 985 | −2,1 % |
| Aleja Stanów Zjednoczonych | 23 | 8 | 15 170 | −2,8 % |
| Jana Nowaka-Jeziorańskiego | 20 | 7 | 19 249 | +4,6 % |
| Walecznych | 20 | 14 | 22 394 | +13,4 % |
| Afrykańska | 19 | 10 | 15 000 | +5,4 % |
| Angorska | 19 | 10 | 17 258 | +1,5 % |
| Berezyńska | 17 | 12 | 23 911 | +14,0 % |
| Aleja Jerzego Waszyngtona | 16 | 9 | 16 125 | −1,3 % |
| Alzacka | 16 | 3 | 21 919 | brak danych |
| Francuska | 15 | 11 | 20 484 | +12,1 % |
| Wandy | 14 | 6 | 16 246 | +5,5 % |
| Ateńska | 13 | 4 | 18 725 | +17,8 % |
| Paryska | 13 | 13 | 17 614 | −6,6 % |
| Arabska | 12 | 3 | 15 512 | −11,1 % |
| Niekłańska | 12 | 7 | 17 666 | brak danych |
| Meksykańska | 11 | 2 | 19 438 | brak danych |
| Lipska | 8 | 8 | 20 026 | brak danych |
| Lizbońska | 8 | 3 | 17 452 | brak danych |
| Lotaryńska | 8 | 2 | 20 134 | +7,7 % |
| Brukselska | 7 | 3 | 19 008 | +4,5 % |
| Londyńska | 7 | 6 | 17 219 | +2,2 % |
| Plac Przymierza | 7 | 1 | 20 221 | −8,0 % |
| Bajońska | 5 | 5 | 16 892 | brak danych |
| Czeska | 5 | 4 | 21 880 | brak danych |
| Kubańska | 5 | 3 | 17 849 | brak danych |
| Radziłowska | 5 | 3 | 17 690 | brak danych |
| Argentyńska | 4 | 3 | 19 462 | brak danych |
| Egipska | 4 | 1 | 15 969 | brak danych |
| Elsterska | 4 | 4 | 19 841 | brak danych |
| Estońska | 4 | 3 | 20 402 | brak danych |
| Kanadyjska | 4 | 2 | 15 955 | brak danych |
| Peszteńska | 4 | 2 | 16 433 | brak danych |
| Królowej Aldony | 3 | 2 | 12 494 | brak danych |
| Obrońców | 3 | 3 | 23 876 | brak danych |
| Alfreda Nobla | 2 | 2 | 26 355 | brak danych |
| Finlandzka | 2 | 2 | 18 884 | brak danych |
| Genewska | 2 | 2 | 17 509 | brak danych |
| Jakubowska | 2 | 2 | 13 525 | brak danych |
| Jana Styki | 2 | 2 | 29 616 | brak danych |
| Nurska | 2 | 1 | 24 244 | brak danych |
| Rapperswilska | 2 | 1 | 16 954 | brak danych |
| Rzymska | 2 | 1 | 19 281 | brak danych |
| Wał Miedzeszyński | 2 | 1 | 17 467 | −8,4 % |
| Wąchocka | 2 | 1 | 21 024 | brak danych |
| Dąbrowiecka | 1 | 1 | 24 154 | brak danych |
| Dąbrówki | 1 | 1 | 21 978 | brak danych |
| Drezdeńska | 1 | 1 | 19 205 | brak danych |
| Irlandzka | 1 | 1 | 15 408 | brak danych |
| Libijska | 1 | 1 | 17 320 | brak danych |
| Marokańska | 1 | 1 | 15 409 | brak danych |
| Nubijska | 1 | 1 | 16 158 | brak danych |
| Poselska | 1 | 1 | 18 985 | brak danych |
| Wersalska | 1 | 1 | 17 619 | brak danych |
| Adampolska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Algierska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Berneńska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Bułgarska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego | 0 | 0 | 16 393 | +10,5 % |
| Grecka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Gruzińska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Holenderska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Indyjska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Katowicka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Koreańska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kryniczna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Luksemburska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Łotewska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Rumuńska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Szczuczyńska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Urugwajska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zakopiańska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Złoczowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Saskiej Kępie
Najwięcej transakcji na Saskiej KępieCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Saska Kępa | Praga-Południe | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12 279 zł/m² | 10 819 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 13 477 zł/m² | 12 067 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 14 759 zł/m² | 13 031 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 17 193 zł/m² | 15 816 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 17 986 zł/m² | 16 123 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 17 416 zł/m² | 16 080 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²17 688 zł/m²206 transakcji
- 40–70 m²16 769 zł/m²246 transakcji
- ponad 70 m²21 202 zł/m²86 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Saskiej Kępie w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Saskiej Kępie w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Saskiej Kępie w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Saskiej Kępie w Warszawie wyniosła 17 689 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Saskiej Kępie w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Saskiej Kępie w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 17 688 zł/m². To mediana cen z 206 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Saskiej Kępie w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Saskiej Kępie w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 21 202 zł/m². To mediana cen z 86 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Saskiej Kępie w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny wzrosły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Saskiej Kępie w Warszawie była o 4,6 % wyższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Saskiej Kępie w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Międzynarodowa (92), Brazylijska (62) i Zwycięzców (38). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Saskiej Kępie w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 538 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Saskiej Kępie w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.