Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na Gocławku
Osiedle · Praga-Południe · 301 budynków w rejestrze · 75 ulic
- Mediana zł/m²
- 15 280 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 280ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- +4,2 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 73 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Gocławku (75)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Grochowska | 38 | 16 | 15 935 | −4,2 % |
| Łukowska | 28 | 7 | 13 360 | +21,1 % |
| Kokoryczki | 18 | 4 | 17 106 | −2,2 % |
| Komorska | 17 | 4 | 14 689 | +5,8 % |
| Kwatery Głównej | 17 | 5 | 15 613 | +1,5 % |
| Liwiecka | 15 | 7 | 15 749 | +6,3 % |
| Ostrobramska | 15 | 5 | 15 269 | −4,6 % |
| Szaserów | 10 | 6 | 14 722 | +0,7 % |
| Kawcza | 8 | 6 | 15 600 | +17,1 % |
| Rożnowska | 8 | 5 | 15 271 | −2,8 % |
| Zamieniecka | 8 | 6 | 16 867 | brak danych |
| Dęblińska | 7 | 1 | 14 369 | brak danych |
| Osiecka | 7 | 4 | 16 653 | brak danych |
| Biskupia | 6 | 3 | 17 712 | brak danych |
| Czechowicka | 6 | 6 | 16 258 | brak danych |
| Stanisława Żółkiewskiego | 6 | 5 | 14 668 | +1,7 % |
| Beskidzka | 5 | 4 | 16 024 | brak danych |
| Naddnieprzańska | 5 | 4 | 15 209 | +1,4 % |
| Osowska | 5 | 2 | 14 250 | +7,7 % |
| Styrska | 5 | 4 | 15 551 | +6,7 % |
| Ludwisarska | 4 | 1 | 15 060 | brak danych |
| Murmańska | 4 | 3 | 17 349 | brak danych |
| Augustyna Kordeckiego | 3 | 3 | 14 194 | +4,3 % |
| Hetmańska | 3 | 3 | 16 990 | brak danych |
| Józefa Zaliwskiego | 3 | 2 | 17 809 | brak danych |
| Koprzywiańska | 3 | 2 | 15 356 | brak danych |
| Makowska | 3 | 3 | 11 535 | brak danych |
| Marii Rodziewiczówny | 3 | 1 | 18 064 | +8,2 % |
| Olszynki Grochowskiej | 3 | 2 | 17 428 | brak danych |
| Sulejkowska | 3 | 2 | 16 568 | +1,2 % |
| Tyśmienicka | 3 | 1 | 13 510 | brak danych |
| Wiarusów | 3 | 2 | 18 100 | brak danych |
| Byczyńska | 2 | 2 | 12 222 | brak danych |
| Jarocińska | 2 | 1 | 15 172 | brak danych |
| Lubieszowska | 2 | 2 | 14 956 | brak danych |
| Roztocka | 2 | 2 | 13 855 | brak danych |
| Stoczkowska | 2 | 2 | 11 631 | brak danych |
| Tarnobrzeska | 2 | 1 | 16 670 | brak danych |
| Tarnowiecka | 2 | 2 | 15 104 | brak danych |
| Bakaliowa | 1 | 1 | 6 214 | brak danych |
| Dęby | 1 | 1 | 16 206 | brak danych |
| Ignacego Domeyki | 1 | 1 | 12 788 | brak danych |
| Osada Ojców | 1 | 1 | 15 244 | brak danych |
| Plac Piotra Szembeka | 1 | 1 | 17 010 | brak danych |
| Pokucka | 1 | 1 | brak danych | brak danych |
| Pustelnicka | 1 | 1 | 14 665 | brak danych |
| Sztabowa | 1 | 1 | 19 532 | brak danych |
| Trembowelska | 1 | 1 | 14 210 | brak danych |
| Witolińska | 1 | 1 | 9 078 | brak danych |
| Biłgorajska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Bitwy Grochowskiej | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Boremlowska | 0 | 0 | 17 062 | −3,7 % |
| Brunona Kicińskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Cukrownicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Dynowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Gdecka | 0 | 0 | 16 264 | brak danych |
| Gorzelnicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jordanowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Józefa Chłopickiego | 0 | 0 | 12 862 | brak danych |
| Jubilerska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kresowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Lotnicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Łysogórska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Marsa | 0 | 0 | 16 625 | brak danych |
| Metalowców | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Morgowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Pabianicka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Płowce | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Płowiecka | 0 | 0 | 13 067 | brak danych |
| Podhajecka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Podolska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Tomasza Zana | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zapałczana | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zarośla | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zawierciańska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Gocławku
Najwięcej transakcji na GocławkuCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Gocławek | Praga-Południe | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 302 zł/m² | 10 819 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 11 092 zł/m² | 12 067 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 12 732 zł/m² | 13 031 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 14 874 zł/m² | 15 816 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 15 502 zł/m² | 16 123 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 15 271 zł/m² | 16 080 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²16 168 zł/m²61 transakcji
- 40–70 m²15 114 zł/m²170 transakcji
- ponad 70 m²15 210 zł/m²49 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Gocławku w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Gocławku w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Gocławku w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Gocławku w Warszawie wyniosła 15 280 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Gocławku w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Gocławku w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 16 168 zł/m². To mediana cen z 61 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Gocławku w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Gocławku w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 15 210 zł/m². To mediana cen z 49 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Gocławku w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny wzrosły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Gocławku w Warszawie była o 4,2 % wyższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Gocławku w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Grochowska (38), Łukowska (28) i Kokoryczki (18). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Gocławku w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 280 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Gocławku w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.