Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na Filtrach
Osiedle · Ochota · 63 budynki w rejestrze · 37 ulic
- Mediana zł/m²
- 18 441 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 68ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −2,5 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 23 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Filtrach (37)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Aleje Jerozolimskie | 20 | 12 | 16 998 | −4,1 % |
| Nowogrodzka | 18 | 7 | 18 126 | −13,0 % |
| Aleja Niepodległości | 11 | 4 | 17 195 | −0,2 % |
| Koszykowa | 7 | 2 | 21 901 | +12,4 % |
| Nowowiejska | 7 | 2 | 18 882 | +2,0 % |
| Tytusa Chałubińskiego | 6 | 2 | 19 883 | brak danych |
| Antoniego Solariego | 4 | 3 | 25 479 | brak danych |
| Filtrowa | 2 | 1 | 20 162 | −6,4 % |
| Rudawska | 2 | 2 | 22 266 | brak danych |
| bł. Ładysława z Gielniowa | 1 | 1 | 28 683 | brak danych |
| Jana Dantyszka | 1 | 1 | 13 533 | brak danych |
| Prezydencka | 1 | 1 | 27 466 | brak danych |
| Prokuratorska | 1 | 1 | 26 713 | brak danych |
| Sędziowska | 1 | 1 | 28 868 | brak danych |
| Wawelska | 1 | 1 | 17 846 | brak danych |
| Williama Heerleina Lindleya | 1 | 1 | 17 366 | brak danych |
| Andrzeja Krzyckiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Aplikancka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Czubatki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jesionowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Krzysztofa Warszewickiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Leszowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ludwika Krzywickiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Łęczycka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Łukasza Górnickiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Marcina Kromera | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Mariana Langiewicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Mikołaja Reja | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ondraszka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Orzechowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Plac Sokratesa Starynkiewicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Raszyńska | 0 | 0 | 17 370 | +40,0 % |
| Rokitnicka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Stefana Batorego | 0 | 0 | 16 842 | −7,0 % |
| Szymona Zimorowica | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wojciecha Oczki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Żwirki i Wigury | 0 | 0 | 14 336 | −7,1 % |
Najwięcej transakcji na Filtrach
Najwięcej transakcji na FiltrachCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Filtry | Ochota | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 13 411 zł/m² | 11 816 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 15 601 zł/m² | 12 831 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 16 877 zł/m² | 14 104 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 18 543 zł/m² | 16 928 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 18 086 zł/m² | 16 420 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 17 366 zł/m² | 16 554 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²18 543 zł/m²17 transakcji
- 40–70 m²17 335 zł/m²20 transakcji
- ponad 70 m²18 528 zł/m²31 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Filtrach w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Filtrach w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Filtrach w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Filtrach w Warszawie wyniosła 18 441 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Filtrach w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Filtrach w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 18 543 zł/m². To mediana cen z 17 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Filtrach w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Filtrach w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 18 528 zł/m². To mediana cen z 31 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Filtrach w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Filtrach w Warszawie była o 2,5 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Filtrach w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Aleje Jerozolimskie (20), Nowogrodzka (18) i Aleja Niepodległości (11). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Filtrach w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 68 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Filtrach w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.