Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na osiedlu Śródmieście Północne
Osiedle · Śródmieście · 255 budynków w rejestrze · 92 ulice
- Mediana zł/m²
- 21 006 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 461ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −2,3 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 11 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice w Śródmieściu Północnym (92)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Bagno | 50 | 4 | 22 851 | +5,6 % |
| Grzybowska | 37 | 6 | 24 684 | −2,2 % |
| Złota | 31 | 8 | 25 830 | −26,3 % |
| Elektoralna | 30 | 13 | 18 394 | +2,8 % |
| Chmielna | 21 | 12 | 20 820 | −5,1 % |
| Aleja „Solidarności” | 20 | 14 | 18 089 | +4,1 % |
| Marszałkowska | 20 | 3 | 20 285 | +0,7 % |
| Zielna | 20 | 2 | 19 027 | brak danych |
| Królewska | 16 | 6 | 21 537 | −18,1 % |
| Wojciecha Górskiego | 16 | 4 | 23 448 | −8,4 % |
| Senatorska | 15 | 5 | 20 299 | +10,3 % |
| Twarda | 15 | 4 | 24 227 | +31,8 % |
| Antonia Corazziego | 14 | 2 | 20 468 | brak danych |
| Emilii Plater | 14 | 3 | 25 057 | −19,5 % |
| Świętokrzyska | 14 | 3 | 22 532 | −6,6 % |
| Warecka | 14 | 4 | 25 569 | −1,4 % |
| Widok | 14 | 7 | 19 045 | +41,0 % |
| Smolna | 12 | 8 | 20 414 | +28,4 % |
| Plac Bankowy | 11 | 1 | brak danych | brak danych |
| Aleje Jerozolimskie | 10 | 3 | 16 998 | −4,1 % |
| Krakowskie Przedmieście | 10 | 7 | 20 462 | brak danych |
| Mariańska | 10 | 1 | brak danych | brak danych |
| Nowy Świat | 10 | 6 | 20 330 | −4,7 % |
| Orla | 10 | 6 | 17 278 | brak danych |
| Pańska | 9 | 3 | 19 353 | +2,2 % |
| Plac Jana Henryka Dąbrowskiego | 8 | 3 | 21 904 | +9,6 % |
| Aleja Jana Pawła II | 7 | 3 | 17 554 | −9,1 % |
| Graniczna | 7 | 2 | 20 412 | −0,3 % |
| Tylmana Gamerskiego | 7 | 3 | 18 170 | brak danych |
| Bracka | 6 | 5 | 21 436 | +13,6 % |
| Foksal | 6 | 4 | 50 549 | brak danych |
| Kredytowa | 6 | 4 | 19 332 | +10,5 % |
| Ordynacka | 6 | 3 | 21 253 | brak danych |
| Próżna | 6 | 3 | 17 632 | brak danych |
| Daniłowiczowska | 5 | 3 | 21 010 | brak danych |
| Emiliana Konopczyńskiego | 5 | 2 | 19 828 | brak danych |
| Juliana Bartoszewicza | 5 | 2 | 22 000 | brak danych |
| Mikołaja Kopernika | 5 | 4 | 35 111 | brak danych |
| Rysia | 5 | 1 | brak danych | brak danych |
| Sienna | 5 | 1 | 18 718 | −4,0 % |
| Zgoda | 5 | 4 | 21 017 | brak danych |
| Henryka Sienkiewicza | 4 | 2 | brak danych | brak danych |
| Jasna | 4 | 2 | 27 047 | brak danych |
| Krucza | 4 | 1 | 20 833 | −3,4 % |
| Okólnik | 4 | 3 | 25 625 | brak danych |
| Ptasia | 4 | 3 | 19 570 | brak danych |
| Bielańska | 3 | 3 | 19 488 | brak danych |
| Oboźna | 3 | 2 | 19 764 | brak danych |
| Przechodnia | 3 | 1 | 20 702 | brak danych |
| Kozia | 2 | 2 | 26 897 | brak danych |
| Krzysztofa Kamila Baczyńskiego | 2 | 1 | 26 845 | brak danych |
| Tamka | 2 | 2 | 23 349 | +25,0 % |
| Karowa | 1 | 1 | 31 027 | brak danych |
| Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego | 1 | 1 | brak danych | brak danych |
| Mazowiecka | 1 | 1 | 12 756 | −2,8 % |
| Plac Grzybowski | 1 | 1 | 24 830 | brak danych |
| Plac Stanisława Małachowskiego | 1 | 1 | brak danych | brak danych |
| Sewerynów | 1 | 1 | 19 979 | brak danych |
| Stanisława Moniuszki | 1 | 1 | 16 563 | brak danych |
| Śliska | 1 | 1 | 19 875 | +5,1 % |
| Trębacka | 1 | 1 | 20 222 | brak danych |
| Zimna | 1 | 1 | 17 298 | brak danych |
| Aleksandra Fredry | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Aleksandra Krywulta | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Bednarska | 0 | 0 | 23 833 | +1,5 % |
| Canaletta | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Dowcip | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Gabriela Piotra Boduena | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Hipoteczna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kazimierza Karasia | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Miodowa | 0 | 0 | 25 445 | brak danych |
| Moliera | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Niecała | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ossolińskich | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Pasaż Stefana Wiecheckiego „Wiecha” | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Plac Defilad | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Plac Emila Młynarskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Plac marsz. Józefa Piłsudskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Plac Mirowski | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Plac Powstańców Warszawy | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Plac Teatralny | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Plac Żelaznej Bramy | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Przeskok | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Romualda Traugutta | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Rondo Organizacji Narodów Zjednoczonych | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Szczygla | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Szkolna | 0 | 0 | 26 405 | brak danych |
| Szpitalna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Tadeusza Czackiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Tłomackie | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wierzbowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji w Śródmieściu Północnym
Najwięcej transakcji w Śródmieściu PółnocnymCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Śródmieście Północne | Śródmieście | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 15 642 zł/m² | 14 975 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 16 715 zł/m² | 16 609 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 18 972 zł/m² | 18 093 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 21 100 zł/m² | 20 943 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 20 622 zł/m² | 20 833 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 21 178 zł/m² | 20 805 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²20 924 zł/m²201 transakcji
- 40–70 m²20 060 zł/m²170 transakcji
- ponad 70 m²24 535 zł/m²90 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań w Śródmieściu Północnym w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań w Śródmieściu Północnym w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Śródmieściu Północnym w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym w Śródmieściu Północnym w Warszawie wyniosła 21 006 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka w Śródmieściu Północnym w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano w Śródmieściu Północnym w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 20 924 zł/m². To mediana cen z 201 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie w Śródmieściu Północnym w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano w Śródmieściu Północnym w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 24 535 zł/m². To mediana cen z 90 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań w Śródmieściu Północnym w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym w Śródmieściu Północnym w Warszawie była o 2,3 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie w Śródmieściu Północnym w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Bagno (50), Grzybowska (37) i Złota (31). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano w Śródmieściu Północnym w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 461 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym w Śródmieściu Północnym w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.