Ceny transakcyjne mieszkań w Olsztynie na Podgrodziu
Osiedle Olsztyna · 156 budynków w rejestrze · 24 ulice
- Mediana zł/m²
- 9 037 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 196ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- +5,4 %mediana za m²
- Miejsce w Olsztynie
- 9 z 23 wg ceny
Ulice na Podgrodziu (24)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Jarosława Iwaszkiewicza | 32 | 17 | 9 459 | +9,3 % |
| Michała Lengowskiego | 28 | 12 | 8 147 | −14,8 % |
| Aleja Warszawska | 27 | 13 | 9 347 | −2,6 % |
| Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego | 24 | 12 | 8 911 | brak danych |
| Juliana Tuwima | 18 | 10 | 11 596 | −5,0 % |
| Ryszarda Knosały | 13 | 7 | 10 760 | brak danych |
| Walentego Barczewskiego | 13 | 7 | 9 517 | −13,5 % |
| Janusza Korczaka | 12 | 8 | 8 205 | +5,0 % |
| Ks. Tadeusza Borkowskiego | 12 | 11 | 8 320 | +10,4 % |
| Polna | 12 | 6 | 7 729 | −0,4 % |
| Profesorska | 12 | 8 | 7 795 | +14,4 % |
| Ks. Wacława Osińskiego | 9 | 6 | 6 771 | −19,0 % |
| Aleja Obrońców Tobruku | 7 | 2 | 9 705 | +11,3 % |
| Niepodległości | 6 | 4 | 9 351 | +24,8 % |
| Górna | 1 | 1 | brak danych | brak danych |
| Maurycego Mochnackiego | 1 | 1 | 6 849 | brak danych |
| Aleksandra Rymkiewicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Alojzego Śliwy | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Edwarda Martuszewskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Feliksa Szrajbera | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Mariańska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Plac Franklina D. Roosevelta | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Waleriana Łukasińskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Władysława Orkana | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Podgrodziu
Najwięcej transakcji na PodgrodziuCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Podgrodzie | Olsztyn |
|---|---|---|
| 2021 | 6 103 zł/m² | 6 165 zł/m² |
| 2022 | 7 309 zł/m² | 7 000 zł/m² |
| 2023 | 7 818 zł/m² | 7 420 zł/m² |
| 2024 | 8 486 zł/m² | 8 421 zł/m² |
| 2025 | 8 943 zł/m² | 8 828 zł/m² |
| 2026 | 9 540 zł/m² | 9 294 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²10 040 zł/m²56 transakcji
- 40–70 m²8 921 zł/m²113 transakcji
- ponad 70 m²8 172 zł/m²27 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Gmina Olsztyn, stan na 31 października 2026, transakcje do września 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Podgrodziu w Olsztynie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Podgrodziu w OlsztynieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Podgrodziu w Olsztynie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Podgrodziu w Olsztynie wyniosła 9 037 zł/m² (dane do września 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Podgrodziu w Olsztynie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Podgrodziu w Olsztynie w ostatnich 24 miesiącach po 10 040 zł/m². To mediana cen z 56 transakcji na rynku wtórnym (dane do września 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Podgrodziu w Olsztynie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Podgrodziu w Olsztynie w ostatnich 24 miesiącach po 8 172 zł/m². To mediana cen z 27 transakcji na rynku wtórnym (dane do września 2026).
Czy ceny mieszkań na Podgrodziu w Olsztynie spadają?
W 2025 roku ceny wzrosły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Podgrodziu w Olsztynie była o 5,4 % wyższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Podgrodziu w Olsztynie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Jarosława Iwaszkiewicza (32), Michała Lengowskiego (28) i Aleja Warszawska (27). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Podgrodziu w Olsztynie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 196 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Podgrodziu w Olsztynie (dane do września 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Gmina Olsztyn, stan na 31 października 2026, transakcje do września 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.