Ceny transakcyjne mieszkań w Olsztynie na Brzezinach
Osiedle Olsztyna · 20 budynków w rejestrze · 28 ulic
- Mediana zł/m²
- 9 703 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 29ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −17,8 %mediana za m²
- Miejsce w Olsztynie
- 3 z 23 wg ceny
Ulice na Brzezinach (28)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| prof. Grzegorza Nowaka | 9 | 2 | 13 304 | brak danych |
| prof. Wacława Minakowskiego | 9 | 2 | 9 509 | brak danych |
| Aleja Obrońców Tobruku | 6 | 2 | 9 705 | +11,3 % |
| Wiktora Wawrzyczka | 5 | 2 | 8 205 | brak danych |
| prof. Roberta Towarnickiego | 3 | 2 | 4 584 | brak danych |
| Adama Szostkiewicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Aleja Generała Władysława Sikorskiego | 0 | 0 | 11 170 | +2,2 % |
| Chrysto Izworskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Gen. Mariusza Zaruskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Gruszowe Sady | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Janiny Wengris | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Józefa Dubiskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Juliana Tuwima | 0 | 0 | 11 596 | −5,0 % |
| Kazimierza Kalinowskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| prof. Aleksandra Martyniaka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| prof. Bohdana Wilamowskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| prof. Eugeniusza Grabdy | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| prof. Haliny Karnickiej | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| prof. Kazimierza Markiewicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| prof. Piotra Znanieckiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| prof. Stefana Poznańskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| prof. Wiesława Krautforsta | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Przemysława Olszewskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Stanisława Sakowicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Stanisława Wadowskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Tadeusza Bloka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Tadeusza Młynka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Włodzimierza Szczekin-Krotowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Brzezinach
Najwięcej transakcji na BrzezinachCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Brzeziny | Olsztyn |
|---|---|---|
| 2021 | 6 396 zł/m² | 6 165 zł/m² |
| 2022 | 9 143 zł/m² | 7 000 zł/m² |
| 2023 | 9 703 zł/m² | 7 420 zł/m² |
| 2024 | 11 464 zł/m² | 8 421 zł/m² |
| 2025 | 9 426 zł/m² | 8 828 zł/m² |
| 2026 | 10 134 zł/m² | 9 294 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²9 676 zł/m²4 transakcje
- 40–70 m²10 000 zł/m²22 transakcje
- ponad 70 m²4 584 zł/m²3 transakcje
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Gmina Olsztyn, stan na 31 października 2026, transakcje do września 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Brzezinach w Olsztynie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Brzezinach w OlsztynieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Brzezinach w Olsztynie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Brzezinach w Olsztynie wyniosła 9 703 zł/m² (dane do września 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Brzezinach w Olsztynie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Brzezinach w Olsztynie w ostatnich 24 miesiącach po 9 676 zł/m². To mediana cen z 4 transakcji na rynku wtórnym (dane do września 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Brzezinach w Olsztynie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Brzezinach w Olsztynie w ostatnich 24 miesiącach po 4 584 zł/m². To mediana cen z 3 transakcji na rynku wtórnym (dane do września 2026).
Czy ceny mieszkań na Brzezinach w Olsztynie spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Brzezinach w Olsztynie była o 17,8 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Brzezinach w Olsztynie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to prof. Grzegorza Nowaka (9), prof. Wacława Minakowskiego (9) i Aleja Obrońców Tobruku (6). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Brzezinach w Olsztynie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 29 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Brzezinach w Olsztynie (dane do września 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Gmina Olsztyn, stan na 31 października 2026, transakcje do września 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.