Ceny transakcyjne mieszkań w Olsztynie w Śródmieściu
Osiedle Olsztyna · 92 budynki w rejestrze · 40 ulic
- Mediana zł/m²
- 8 362 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 66ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- +16,5 %mediana za m²
- Miejsce w Olsztynie
- 16 z 23 wg ceny
Ulice w Śródmieściu (40)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Staromiejska | 20 | 8 | 8 935 | brak danych |
| Marii Curie-Skłodowskiej | 19 | 12 | 7 925 | +18,3 % |
| Wyzwolenia | 13 | 9 | 9 177 | brak danych |
| Stare Miasto | 11 | 10 | 8 068 | +21,6 % |
| 1 Maja | 7 | 1 | 10 721 | brak danych |
| Krzysztofa C. Mrongowiusza | 6 | 3 | 8 179 | +7,4 % |
| Dąbrowszczaków | 4 | 2 | 7 400 | brak danych |
| Prosta | 4 | 4 | 11 248 | brak danych |
| Roberta i Karola Małłków | 4 | 2 | 9 558 | brak danych |
| Okopowa | 3 | 3 | 6 871 | brak danych |
| 11 Listopada | 2 | 2 | 9 276 | brak danych |
| 22 Stycznia | 2 | 2 | 5 397 | brak danych |
| Feliksa Nowowiejskiego | 2 | 1 | 8 081 | brak danych |
| Franciszka Sarnowskiego | 2 | 1 | 7 658 | brak danych |
| Hugona Kołłątaja | 2 | 2 | brak danych | brak danych |
| Seweryna Pieniężnego | 2 | 2 | 3 836 | brak danych |
| Stanisława Staszica | 2 | 2 | 8 086 | brak danych |
| Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego | 1 | 1 | 9 598 | +7,0 % |
| Bolesława Chrobrego | 1 | 1 | 8 102 | brak danych |
| Piastowska | 1 | 1 | brak danych | brak danych |
| Adama Asnyka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Adama Mickiewicza | 0 | 0 | 8 362 | brak danych |
| Bogumiła Linki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jana Długosza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jana Liszewskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Joachima Lelewela | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Marii Rodziewiczówny | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Mieszka I | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Mikołaja Kopernika | 0 | 0 | 7 502 | −1,3 % |
| Partyzantów | 0 | 0 | 6 534 | +0,7 % |
| Plac Jana Pawła II | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Plac Jedności Słowiańskiej | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Plac Konsulatu Polskiego | 0 | 0 | 8 679 | brak danych |
| Podwale | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ratuszowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Św. Barbary | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Św. Wojciecha | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Targ Rybny | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Warmińska | 0 | 0 | 6 629 | +7,7 % |
| Zamkowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji w Śródmieściu
Najwięcej transakcji w ŚródmieściuCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Śródmieście | Olsztyn |
|---|---|---|
| 2021 | 5 934 zł/m² | 6 165 zł/m² |
| 2022 | 6 472 zł/m² | 7 000 zł/m² |
| 2023 | 7 533 zł/m² | 7 420 zł/m² |
| 2024 | 7 787 zł/m² | 8 421 zł/m² |
| 2025 | 9 074 zł/m² | 8 828 zł/m² |
| 2026 | 8 362 zł/m² | 9 294 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²10 691 zł/m²18 transakcji
- 40–70 m²8 076 zł/m²36 transakcji
- ponad 70 m²7 033 zł/m²12 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Gmina Olsztyn, stan na 31 października 2026, transakcje do września 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań w Śródmieściu w Olsztynie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań w Śródmieściu w OlsztynieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Śródmieściu w Olsztynie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym w Śródmieściu w Olsztynie wyniosła 8 362 zł/m² (dane do września 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka w Śródmieściu w Olsztynie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano w Śródmieściu w Olsztynie w ostatnich 24 miesiącach po 10 691 zł/m². To mediana cen z 18 transakcji na rynku wtórnym (dane do września 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie w Śródmieściu w Olsztynie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano w Śródmieściu w Olsztynie w ostatnich 24 miesiącach po 7 033 zł/m². To mediana cen z 12 transakcji na rynku wtórnym (dane do września 2026).
Czy ceny mieszkań w Śródmieściu w Olsztynie spadają?
W 2025 roku ceny wzrosły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym w Śródmieściu w Olsztynie była o 16,5 % wyższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie w Śródmieściu w Olsztynie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Staromiejska (20), Marii Curie-Skłodowskiej (19) i Wyzwolenia (13). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano w Śródmieściu w Olsztynie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 66 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym w Śródmieściu w Olsztynie (dane do września 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Gmina Olsztyn, stan na 31 października 2026, transakcje do września 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.