Ceny transakcyjne mieszkań w Olsztynie na osiedlu Kościuszki
Osiedle Olsztyna · 116 budynków w rejestrze · 23 ulice
- Mediana zł/m²
- 8 813 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 151ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −3,1 %mediana za m²
- Miejsce w Olsztynie
- 13 z 23 wg ceny
Ulice na osiedlu Kościuszki (23)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Tadeusza Kościuszki | 72 | 29 | 7 885 | −16,3 % |
| Żołnierska | 39 | 14 | 8 746 | −15,8 % |
| Dywizjonu 303 | 21 | 10 | 8 592 | +0,5 % |
| Wincentego Pstrowskiego | 15 | 9 | 9 258 | +10,7 % |
| Marcina Kasprzaka | 12 | 5 | 11 526 | +11,3 % |
| Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego | 11 | 1 | 9 598 | +7,0 % |
| Gabriela Narutowicza | 7 | 6 | 7 614 | brak danych |
| Niepodległości | 7 | 7 | 9 351 | +24,8 % |
| Bartosza Głowackiego | 5 | 3 | 6 766 | −13,2 % |
| Nowa Niepodległości | 5 | 2 | 8 046 | brak danych |
| Romualda Traugutta | 2 | 1 | 8 612 | brak danych |
| Stefana Grabowskiego | 2 | 2 | 7 036 | brak danych |
| Adama Mickiewicza | 1 | 1 | 8 362 | brak danych |
| Emilii Plater | 1 | 1 | 5 507 | brak danych |
| Ernesta Kościńskiego | 1 | 1 | 6 374 | brak danych |
| Marii Grzegorzewskiej | 1 | 1 | 10 100 | brak danych |
| Aleja Generała Władysława Sikorskiego | 0 | 0 | 11 170 | +2,2 % |
| Józefa Grotha | 0 | 0 | 7 440 | brak danych |
| Mikołaja Kopernika | 0 | 0 | 7 502 | −1,3 % |
| Mikołaja Reja | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Plac Ignacego Daszyńskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Plac Lotników | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Romualda Mielczarskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na osiedlu Kościuszki
Najwięcej transakcji na osiedlu KościuszkiCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Kościuszki | Olsztyn |
|---|---|---|
| 2021 | 6 600 zł/m² | 6 165 zł/m² |
| 2022 | 6 809 zł/m² | 7 000 zł/m² |
| 2023 | 7 280 zł/m² | 7 420 zł/m² |
| 2024 | 8 945 zł/m² | 8 421 zł/m² |
| 2025 | 8 668 zł/m² | 8 828 zł/m² |
| 2026 | 9 146 zł/m² | 9 294 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²9 116 zł/m²51 transakcji
- 40–70 m²8 416 zł/m²85 transakcji
- ponad 70 m²8 993 zł/m²15 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Gmina Olsztyn, stan na 31 października 2026, transakcje do września 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na osiedlu Kościuszki w Olsztynie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na osiedlu Kościuszki w OlsztynieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Kościuszki w Olsztynie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na osiedlu Kościuszki w Olsztynie wyniosła 8 813 zł/m² (dane do września 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na osiedlu Kościuszki w Olsztynie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na osiedlu Kościuszki w Olsztynie w ostatnich 24 miesiącach po 9 116 zł/m². To mediana cen z 51 transakcji na rynku wtórnym (dane do września 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na osiedlu Kościuszki w Olsztynie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na osiedlu Kościuszki w Olsztynie w ostatnich 24 miesiącach po 8 993 zł/m². To mediana cen z 15 transakcji na rynku wtórnym (dane do września 2026).
Czy ceny mieszkań na osiedlu Kościuszki w Olsztynie spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na osiedlu Kościuszki w Olsztynie była o 3,1 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na osiedlu Kościuszki w Olsztynie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Tadeusza Kościuszki (72), Żołnierska (39) i Dywizjonu 303 (21). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Kościuszki w Olsztynie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 151 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Kościuszki w Olsztynie (dane do września 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Gmina Olsztyn, stan na 31 października 2026, transakcje do września 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.