Ceny transakcyjne mieszkań w Olsztynie na osiedlu Grunwaldzkim
Osiedle Olsztyna · 106 budynków w rejestrze · 22 ulice
- Mediana zł/m²
- 9 059 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 101ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- +14,7 %mediana za m²
- Miejsce w Olsztynie
- 8 z 23 wg ceny
Ulice na osiedlu Grunwaldzkim (22)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Grunwaldzka | 34 | 22 | 8 965 | +12,0 % |
| Kazimierza Jagiellończyka | 19 | 13 | 9 297 | −7,8 % |
| Aleja Warszawska | 15 | 8 | 9 347 | −2,6 % |
| Armii Krajowej | 14 | 2 | 10 851 | +1,4 % |
| Smętka | 12 | 7 | 8 136 | +29,9 % |
| Jana Żiżki | 9 | 4 | 10 000 | +1,6 % |
| Władysława Jagiełły | 6 | 3 | 7 557 | brak danych |
| Na Skarpie | 4 | 3 | 8 389 | brak danych |
| Marcina Kromera | 3 | 3 | 9 979 | brak danych |
| Marii Konopnickiej | 2 | 2 | 3 089 | brak danych |
| Juranda ze Spychowa | 1 | 1 | 9 229 | brak danych |
| Lipowa | 1 | 1 | 9 663 | brak danych |
| I Dywizji Wojska Polskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jana Bażyńskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Królowej Jadwigi | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Księcia Witolda | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Mikołaja Trąby | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Natalii Żarskiej | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Szarych Szeregów | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zamkowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zawiszy Czarnego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zyndrama z Maszkowic | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na osiedlu Grunwaldzkim
Najwięcej transakcji na osiedlu GrunwaldzkimCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Grunwaldzkie | Olsztyn |
|---|---|---|
| 2021 | 6 332 zł/m² | 6 165 zł/m² |
| 2022 | 6 335 zł/m² | 7 000 zł/m² |
| 2023 | 6 931 zł/m² | 7 420 zł/m² |
| 2024 | 8 026 zł/m² | 8 421 zł/m² |
| 2025 | 9 208 zł/m² | 8 828 zł/m² |
| 2026 | 9 000 zł/m² | 9 294 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²9 877 zł/m²22 transakcje
- 40–70 m²8 853 zł/m²63 transakcje
- ponad 70 m²8 396 zł/m²16 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Gmina Olsztyn, stan na 31 października 2026, transakcje do września 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na osiedlu Grunwaldzkim w Olsztynie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na osiedlu Grunwaldzkim w OlsztynieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Grunwaldzkim w Olsztynie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na osiedlu Grunwaldzkim w Olsztynie wyniosła 9 059 zł/m² (dane do września 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na osiedlu Grunwaldzkim w Olsztynie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na osiedlu Grunwaldzkim w Olsztynie w ostatnich 24 miesiącach po 9 877 zł/m². To mediana cen z 22 transakcji na rynku wtórnym (dane do września 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na osiedlu Grunwaldzkim w Olsztynie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na osiedlu Grunwaldzkim w Olsztynie w ostatnich 24 miesiącach po 8 396 zł/m². To mediana cen z 16 transakcji na rynku wtórnym (dane do września 2026).
Czy ceny mieszkań na osiedlu Grunwaldzkim w Olsztynie spadają?
W 2025 roku ceny wzrosły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na osiedlu Grunwaldzkim w Olsztynie była o 14,7 % wyższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na osiedlu Grunwaldzkim w Olsztynie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Grunwaldzka (34), Kazimierza Jagiellończyka (19) i Aleja Warszawska (15). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Grunwaldzkim w Olsztynie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 101 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Grunwaldzkim w Olsztynie (dane do września 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Gmina Olsztyn, stan na 31 października 2026, transakcje do września 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.