Ceny transakcyjne mieszkań w Olsztynie na Kormoranie
Osiedle Olsztyna · 75 budynków w rejestrze · 5 ulic
- Mediana zł/m²
- 8 472 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 234ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- +0,6 %mediana za m²
- Miejsce w Olsztynie
- 14 z 23 wg ceny
Ulice na Kormoranie (5)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Dworcowa | 131 | 40 | 8 157 | +3,0 % |
| Kardynała Stefana Wyszyńskiego | 39 | 10 | 8 693 | −2,1 % |
| Wincentego Pstrowskiego | 38 | 11 | 9 258 | +10,7 % |
| Żołnierska | 24 | 9 | 8 746 | −15,8 % |
| Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego | 4 | 1 | 9 598 | +7,0 % |
Najwięcej transakcji na Kormoranie
Najwięcej transakcji na KormoranieCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Kormoran | Olsztyn |
|---|---|---|
| 2021 | 5 867 zł/m² | 6 165 zł/m² |
| 2022 | 6 601 zł/m² | 7 000 zł/m² |
| 2023 | 6 931 zł/m² | 7 420 zł/m² |
| 2024 | 8 090 zł/m² | 8 421 zł/m² |
| 2025 | 8 142 zł/m² | 8 828 zł/m² |
| 2026 | 8 978 zł/m² | 9 294 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²8 974 zł/m²119 transakcji
- 40–70 m²7 870 zł/m²102 transakcje
- ponad 70 m²9 237 zł/m²13 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Gmina Olsztyn, stan na 31 października 2026, transakcje do września 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Kormoranie w Olsztynie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Kormoranie w OlsztynieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Kormoranie w Olsztynie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Kormoranie w Olsztynie wyniosła 8 472 zł/m² (dane do września 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Kormoranie w Olsztynie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Kormoranie w Olsztynie w ostatnich 24 miesiącach po 8 974 zł/m². To mediana cen z 119 transakcji na rynku wtórnym (dane do września 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Kormoranie w Olsztynie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Kormoranie w Olsztynie w ostatnich 24 miesiącach po 9 237 zł/m². To mediana cen z 13 transakcji na rynku wtórnym (dane do września 2026).
Czy ceny mieszkań na Kormoranie w Olsztynie spadają?
W 2025 roku ceny wzrosły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Kormoranie w Olsztynie była o 0,6 % wyższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Kormoranie w Olsztynie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Dworcowa (131), Kardynała Stefana Wyszyńskiego (39) i Wincentego Pstrowskiego (38). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Kormoranie w Olsztynie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 234 transakcje sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Kormoranie w Olsztynie (dane do września 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Gmina Olsztyn, stan na 31 października 2026, transakcje do września 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.