Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na Starym Mieście
Osiedle · Śródmieście · 73 budynki w rejestrze · 24 ulice
- Mediana zł/m²
- 22 811 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 39ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- +1,8 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 2 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Starym Mieście (24)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Piwna | 9 | 8 | 22 811 | +8,9 % |
| Podwale | 5 | 5 | 21 434 | brak danych |
| Jana Kilińskiego | 4 | 3 | 17 557 | brak danych |
| Krzywe Koło | 4 | 3 | 27 028 | brak danych |
| Piekarska | 3 | 3 | 24 516 | brak danych |
| Rynek Starego Miasta | 3 | 3 | 22 956 | brak danych |
| Świętojańska | 3 | 3 | 19 213 | brak danych |
| Bugaj | 2 | 1 | 22 622 | brak danych |
| Kapitulna | 2 | 1 | brak danych | brak danych |
| Miodowa | 2 | 1 | 25 445 | brak danych |
| Mostowa | 2 | 2 | 23 188 | brak danych |
| Plac Zamkowy | 2 | 2 | 20 188 | brak danych |
| Brzozowa | 1 | 1 | 16 519 | brak danych |
| Rycerska | 1 | 1 | 20 503 | brak danych |
| Senatorska | 1 | 1 | 20 299 | +10,3 % |
| Wąski Dunaj | 1 | 1 | 27 067 | brak danych |
| Celna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Długa | 0 | 0 | 15 534 | +22,4 % |
| Dziekania | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jezuicka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kanonia | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Krakowskie Przedmieście | 0 | 0 | 20 462 | brak danych |
| Nowomiejska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Szeroki Dunaj | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Starym Mieście
Najwięcej transakcji na Starym MieścieCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Stare Miasto | Śródmieście | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 16 930 zł/m² | 14 975 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 19 160 zł/m² | 16 609 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 21 313 zł/m² | 18 093 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 22 811 zł/m² | 20 943 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 23 219 zł/m² | 20 833 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 20 504 zł/m² | 20 805 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²24 801 zł/m²17 transakcji
- 40–70 m²22 402 zł/m²16 transakcji
- ponad 70 m²17 283 zł/m²6 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Starym Mieście w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Starym Mieście w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Starym Mieście w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Starym Mieście w Warszawie wyniosła 22 811 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Starym Mieście w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Starym Mieście w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 24 801 zł/m². To mediana cen z 17 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Starym Mieście w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Starym Mieście w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 17 283 zł/m². To mediana cen z 6 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Starym Mieście w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny wzrosły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Starym Mieście w Warszawie była o 1,8 % wyższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Starym Mieście w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Piwna (9), Podwale (5) i Jana Kilińskiego (4). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Starym Mieście w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 39 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Starym Mieście w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.