Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na Odolanach
Osiedle · Wola · 129 budynków w rejestrze · 29 ulic
- Mediana zł/m²
- 20 251 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 591ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −1,4 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 13 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Odolanach (29)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Jana Kazimierza | 285 | 50 | 20 450 | +0,6 % |
| Marcina Kasprzaka | 65 | 5 | 20 317 | −0,4 % |
| Juliana Konstantego Ordona | 44 | 13 | 19 406 | −9,7 % |
| Stańczyka | 32 | 3 | 19 524 | −2,8 % |
| Gumińska | 27 | 4 | 21 581 | −8,0 % |
| Aleja Prymasa Tysiąclecia | 26 | 6 | 14 336 | −18,8 % |
| Goleszowska | 22 | 4 | 21 469 | +1,5 % |
| Sztuk Pięknych | 17 | 2 | 19 706 | −1,8 % |
| Józefa Sowińskiego | 16 | 2 | 19 893 | +0,2 % |
| Stanisława Worcella | 15 | 6 | 20 308 | −1,2 % |
| Wolska | 15 | 8 | 15 776 | −2,9 % |
| Symboliczna | 12 | 2 | 18 435 | −7,8 % |
| Kacpra Karlińskiego | 8 | 3 | 19 869 | −8,8 % |
| Gizów | 6 | 2 | 19 242 | brak danych |
| Grabowska | 6 | 3 | 14 220 | brak danych |
| Studzienna | 6 | 1 | 20 897 | brak danych |
| Przyce | 3 | 2 | 12 652 | brak danych |
| Armatnia | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Berestecka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Boguszewska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Gniewkowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Grodziska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Mszczonowska | 0 | 0 | 18 534 | brak danych |
| Parafialna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Połczyńska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Potrzebna | 0 | 0 | 16 000 | −7,0 % |
| Tylna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Władysława Warneńczyka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wschowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Odolanach
Najwięcej transakcji na OdolanachCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Odolany | Wola | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12 752 zł/m² | 12 277 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 14 859 zł/m² | 13 532 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 16 327 zł/m² | 15 140 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 20 303 zł/m² | 18 489 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 20 013 zł/m² | 17 959 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 20 301 zł/m² | 18 363 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²20 664 zł/m²138 transakcji
- 40–70 m²19 957 zł/m²377 transakcji
- ponad 70 m²20 502 zł/m²76 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Odolanach w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Odolanach w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Odolanach w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Odolanach w Warszawie wyniosła 20 251 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Odolanach w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Odolanach w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 20 664 zł/m². To mediana cen z 138 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Odolanach w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Odolanach w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 20 502 zł/m². To mediana cen z 76 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Odolanach w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Odolanach w Warszawie była o 1,4 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Odolanach w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Jana Kazimierza (285), Marcina Kasprzaka (65) i Juliana Konstantego Ordona (44). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Odolanach w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 591 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Odolanach w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.