Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na Ulrychowie
Osiedle · Wola · 169 budynków w rejestrze · 36 ulic
- Mediana zł/m²
- 17 044 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 412ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −0,5 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 44 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice na Ulrychowie (36)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Jana Olbrachta | 80 | 29 | 15 985 | −10,3 % |
| Pustola | 49 | 23 | 14 861 | −6,9 % |
| Fort Wola | 48 | 6 | 19 824 | −6,4 % |
| Monte Cassino | 35 | 8 | 15 372 | −6,9 % |
| Józefa Sowińskiego | 34 | 11 | 19 893 | +0,2 % |
| Batalionu AK „Zośka” | 33 | 28 | 14 134 | +2,7 % |
| Górczewska | 32 | 1 | 16 380 | −3,3 % |
| Batalionu AK „Parasol” | 26 | 8 | 16 317 | +3,0 % |
| Szulborska | 23 | 4 | 18 059 | +8,5 % |
| Redutowa | 21 | 9 | 18 401 | −10,9 % |
| Bitwy pod Lenino | 17 | 8 | 19 461 | brak danych |
| Elekcyjna | 12 | 3 | 16 734 | −13,1 % |
| Jana Krysta | 11 | 4 | 13 784 | −8,4 % |
| Kajetana Garbińskiego | 11 | 2 | 15 343 | −15,9 % |
| Antka Rozpylacza | 10 | 3 | 18 230 | +3,0 % |
| Cypriana Kamila Norwida | 10 | 2 | 19 283 | +31,6 % |
| Człuchowska | 10 | 4 | 17 979 | −5,0 % |
| Nakielska | 10 | 4 | 21 566 | +4,3 % |
| Mroczna | 9 | 4 | 16 204 | +0,2 % |
| Wieluńska | 9 | 3 | 14 757 | −0,4 % |
| Aleja Prymasa Tysiąclecia | 7 | 2 | 14 336 | −18,8 % |
| Władysława Przanowskiego | 1 | 1 | 14 754 | brak danych |
| Wolska | 1 | 1 | 15 776 | −2,9 % |
| Białowiejska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Góralska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Karola Szczecińskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Okocimska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Olgi Boznańskiej | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Połczyńska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Stanisława Smolki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Strąkowa | 0 | 0 | 18 627 | brak danych |
| Stroma | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Szańcowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Tadeusza Krępowieckiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wincentego Pola | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Znana | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Ulrychowie
Najwięcej transakcji na UlrychowieCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ulrychów | Wola | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 328 zł/m² | 12 277 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 12 770 zł/m² | 13 532 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 14 282 zł/m² | 15 140 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 16 938 zł/m² | 18 489 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 16 858 zł/m² | 17 959 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 17 393 zł/m² | 18 363 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²16 633 zł/m²172 transakcje
- 40–70 m²17 289 zł/m²216 transakcji
- ponad 70 m²19 191 zł/m²24 transakcje
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Ulrychowie w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Ulrychowie w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Ulrychowie w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Ulrychowie w Warszawie wyniosła 17 044 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Ulrychowie w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Ulrychowie w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 16 633 zł/m². To mediana cen z 172 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Ulrychowie w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Ulrychowie w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 19 191 zł/m². To mediana cen z 24 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Ulrychowie w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Ulrychowie w Warszawie była o 0,5 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Ulrychowie w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Jana Olbrachta (80), Pustola (49) i Fort Wola (48). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Ulrychowie w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 412 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Ulrychowie w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.