iledom

Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie na osiedlu Nowe Włochy

Osiedle · Włochy · 152 budynki w rejestrze · 58 ulic

Mediana zł/m²
15 500 zł/m²ostatnie 24 miesiące
Transakcje na rynku wtórnym
161ostatnie 24 miesiące
Rok do roku
+1,0 %mediana za m²
Miejsce wśród osiedli
69 z 143 wg ceny
Ładowanie mapy…

Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.

Ulice w Nowych Włochach (58)

UlicaTransakcje na rynku wtórnym · 24 mies.Budynki z transakcjamiMediana zł/m²Rok do roku
Obywatelska39616 386+1,9 %
ks. Juliana Chrościckiego38614 547+4,2 %
Potrzebna22716 000−7,0 %
Pola Karolińskie15316 646−3,2 %
Trzcinowa8214 303brak danych
Nike7314 387brak danych
Dźwigowa4316 769brak danych
Rejonowa4215 432brak danych
Franciszka Szuberta3215 723brak danych
Globusowa3215 804brak danych
Przyłęcka3115 499brak danych
Nastrojowa2111 905brak danych
Parowcowa2212 438brak danych
Rybnicka217 870brak danych
Ciszewska1111 489brak danych
Głubczycka1117 350brak danych
Jagny1111 559brak danych
Józefa Ignacego Kraszewskiego1111 807brak danych
Łuczek1118 817brak danych
Łuki Wielkie1117 907brak danych
Piotra Michałowskiego1112 132brak danych
Przednia1110 772brak danych
Tumska1114 580brak danych
Wałowicka1119 990brak danych
Zdobnicza1116 682brak danych
Atlasowa00brak danychbrak danych
Cienista00brak danychbrak danych
Cykady00brak danychbrak danych
Dekarska00brak danychbrak danych
Dymna00brak danychbrak danych
Flagowa00brak danychbrak danych
Fraszki00brak danychbrak danych
Galaktyki00brak danychbrak danych
Gęślarska00brak danychbrak danych
Gniewkowska00brak danychbrak danych
Koziorożca00brak danychbrak danych
Latarnika00brak danychbrak danych
Łuki Małe00brak danychbrak danych
Niccola Paganiniego00brak danychbrak danych
Notecka00brak danychbrak danych
Obrońców Pokoju00brak danychbrak danych
Pianistów00brak danychbrak danych
Piątkowska00brak danychbrak danych
Plastyczna00brak danychbrak danych
Potażowa00brak danychbrak danych
Promienista00brak danychbrak danych
Przepiórki00brak danychbrak danych
Redaktorska00brak danychbrak danych
Sympatyczna00brak danychbrak danych
Świerszcza00brak danychbrak danych
Świetlana00brak danychbrak danych
Urszuli00brak danychbrak danych
Uśmiech00brak danychbrak danych
Władysława Żeleńskiego00brak danychbrak danych
Wszemirowska00brak danychbrak danych
Zaranie00brak danychbrak danych
Znicz00brak danychbrak danych
Zodiakalna00brak danychbrak danych

Najwięcej transakcji w Nowych Włochach

ks. Juliana Chrościckiego 8319 transakcji na rynku wtórnym · 3 od dewelopera · 6 kond. · 13 376 zł/m²Obywatelska 715 transakcji na rynku wtórnym · 1 od dewelopera · 7 kond. · 16 403 zł/m²Potrzebna 5510 transakcji na rynku wtórnym · 6 kond. · 16 127 zł/m²Obywatelska 137 transakcji na rynku wtórnym · 1 od dewelopera · 7 kond. · 15 317 zł/m²

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokNowe WłochyWłochyWarszawa
202111 011 zł/m²10 814 zł/m²11 358 zł/m²
202212 179 zł/m²12 254 zł/m²12 587 zł/m²
202313 331 zł/m²13 725 zł/m²13 698 zł/m²
202415 259 zł/m²16 527 zł/m²16 512 zł/m²
202515 416 zł/m²16 216 zł/m²16 400 zł/m²
202615 744 zł/m²17 176 zł/m²16 469 zł/m²

Ceny mieszkań we Włochach

Mediana według metrażu

Mediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach

  • do 40 m²16 698 zł/m²40 transakcji
  • 40–70 m²15 939 zł/m²88 transakcji
  • ponad 70 m²13 747 zł/m²33 transakcje

Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026

Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.

Sąsiednie osiedla

Co mówi rejestr o cenach mieszkań w Nowych Włochach w Warszawie

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Nowych Włochach w Warszawie?

W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym w Nowych Włochach w Warszawie wyniosła 15 500 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.

Ile kosztuje kawalerka w Nowych Włochach w Warszawie?

Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano w Nowych Włochach w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 16 698 zł/m². To mediana cen z 40 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).

Ile kosztuje duże mieszkanie w Nowych Włochach w Warszawie?

Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano w Nowych Włochach w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 13 747 zł/m². To mediana cen z 33 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).

Czy ceny mieszkań w Nowych Włochach w Warszawie spadają?

W 2025 roku ceny wzrosły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym w Nowych Włochach w Warszawie była o 1,0 % wyższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.

Gdzie w Nowych Włochach w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?

Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Obywatelska (39), ks. Juliana Chrościckiego (38) i Potrzebna (22). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.

Ile mieszkań sprzedano w Nowych Włochach w Warszawie?

W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 161 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym w Nowych Włochach w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.

Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?

Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.

Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026

Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.