Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie w Falenicy
Osiedle · Wawer · 210 budynków w rejestrze · 107 ulic
- Mediana zł/m²
- 14 262 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 57ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −2,4 %mediana za m²
- Miejsce wśród osiedli
- 91 z 143 wg ceny
Granice osiedla: obszar Miejskiego Systemu Informacji (MSI), Urząd m.st. Warszawy, Biuro Geodezji i Katastru.
Ulice w Falenicy (107)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Poematu | 22 | 4 | 14 982 | +1,0 % |
| Popradzka | 8 | 2 | 13 090 | brak danych |
| Przylaszczkowa | 8 | 8 | 15 896 | brak danych |
| Jagienki | 7 | 2 | 13 615 | −17,0 % |
| Ciepielowska | 5 | 1 | 15 421 | +10,4 % |
| Bysławska | 3 | 2 | 14 050 | +31,6 % |
| Patriotów | 2 | 1 | 13 986 | brak danych |
| Przedmiejska | 2 | 2 | 14 201 | brak danych |
| Bartoszycka | 1 | 1 | 8 621 | brak danych |
| Derkaczy | 1 | 1 | 9 103 | brak danych |
| Stanisława Jachowicza | 1 | 1 | 8 386 | brak danych |
| Żywokostowa | 1 | 1 | 12 225 | brak danych |
| Aleksandra Brücknera | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Arniki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Bambusowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Biernacka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Brzostowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Bystrzycka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Centurii | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Chełchowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Chorzelska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Czekanowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Dmuchawcowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Dulczyńska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Dusznicka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Dziecięca | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Filmowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Frysztacka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Gorajska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Gruntowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Haczowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Hiacyntowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kąsek | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kędzierzyńska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kisielicka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kłodzka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kosodrzewiny | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Krokusów | 0 | 0 | 12 881 | brak danych |
| Kudowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Lokalna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Macieja Kamieńskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Malczycka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Małowiejska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Margerytki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Michalinki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Mieczysława Frenkla | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Międzyrzecka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Młoda | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Mozaikowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Nachyłkowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Nad Wisłą | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Napoleona Bonaparte | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Narcyzowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Obszarowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ochocza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Olecka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Oliwkowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Owocowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Parterowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Petunii | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Pińczowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Początkowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Podjazd | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Podkowy | 0 | 0 | 10 969 | brak danych |
| Poezji | 0 | 0 | 12 672 | −8,6 % |
| Porębska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Przełęczy | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Rafałowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ratoszyńska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ratyniecka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Regionalna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Retmańska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ropczycka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Rościszewska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Rożek | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Rusinowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Rzeczycka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Sieniawska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Starczewska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Stargardzka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Stawiszyńska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Sztumska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Szymbarska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Śpiewna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Świtezianki | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Tamaryszków | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Techniczna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Trocinowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Trzebnicka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Tyszowiecka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wakacyjna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Walcownicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wał Miedzeszyński | 0 | 0 | 17 467 | −8,4 % |
| Wasilkowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Werbeny | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wiślanego Nurtu | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wiślanych Pól | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Włókiennicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wolna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wrzosowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wyszatycka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zabawna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zagorzycka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zapomniana | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Żakowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Żmigrodzka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Żnińska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji w Falenicy
Najwięcej transakcji w FalenicyCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Falenica | Wawer | Warszawa |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 390 zł/m² | 9 294 zł/m² | 11 358 zł/m² |
| 2022 | 10 411 zł/m² | 10 616 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2023 | 11 997 zł/m² | 11 680 zł/m² | 13 698 zł/m² |
| 2024 | 14 312 zł/m² | 13 462 zł/m² | 16 512 zł/m² |
| 2025 | 13 970 zł/m² | 14 075 zł/m² | 16 400 zł/m² |
| 2026 | 15 071 zł/m² | 14 876 zł/m² | 16 469 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²14 765 zł/m²5 transakcji
- 40–70 m²14 262 zł/m²43 transakcje
- ponad 70 m²13 245 zł/m²9 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań w Falenicy w Warszawie
Co mówi rejestr o cenach mieszkań w Falenicy w WarszawieIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Falenicy w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym w Falenicy w Warszawie wyniosła 14 262 zł/m² (dane do kwietnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka w Falenicy w Warszawie?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano w Falenicy w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 14 765 zł/m². To mediana cen z 5 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie w Falenicy w Warszawie?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano w Falenicy w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach po 13 245 zł/m². To mediana cen z 9 transakcji na rynku wtórnym (dane do kwietnia 2026).
Czy ceny mieszkań w Falenicy w Warszawie spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym w Falenicy w Warszawie była o 2,4 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie w Falenicy w Warszawie sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Poematu (22), Popradzka (8) i Przylaszczkowa (8). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano w Falenicy w Warszawie?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 57 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym w Falenicy w Warszawie (dane do kwietnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do kwietnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.