Ceny transakcyjne mieszkań w Poznaniu na Starych Winogradach
Osiedle Poznania · 141 budynków w rejestrze · 40 ulic
- Mediana zł/m²*
- 12 791 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 186ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- +3,3 %mediana za m²
- Miejsce w Poznaniu
- 2 z 42 wg ceny
* Przy większości transakcji rejestr Poznania nie podaje rynku: wtedy rynek ustalony przez iledom na podstawie stron transakcji.
Ulice na Starych Winogradach (40)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Hawelańska | 97 | 16 | 12 966 | +0,3 % |
| Wilczak | 91 | 32 | 13 427 | +3,0 % |
| Serbska | 52 | 14 | 12 631 | +6,0 % |
| Starowiejska | 22 | 11 | 11 159 | brak danych |
| Owsiana | 21 | 14 | 10 450 | +8,6 % |
| Winogrady | 16 | 8 | 10 305 | brak danych |
| Na Murawie | 13 | 13 | 10 260 | brak danych |
| Słowiańska | 12 | 7 | 11 780 | brak danych |
| Zbożowa | 12 | 6 | 11 934 | brak danych |
| Czapla | 6 | 1 | 9 432 | brak danych |
| Za Cytadelą | 5 | 3 | 15 704 | brak danych |
| Żniwna | 4 | 2 | 10 580 | brak danych |
| Ziarnista | 3 | 3 | 11 762 | brak danych |
| Naramowicka | 2 | 2 | 11 021 | +1,9 % |
| Zagonowa | 2 | 2 | 5 480 | brak danych |
| Na Stoku | 1 | 1 | 15 815 | brak danych |
| Ugory | 1 | 1 | 13 410 | brak danych |
| Bastionowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Dożynkowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Gromadzka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Gronowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kmieca | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Lechicka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Murawa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Na Szańcach | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Nadbrzeże | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ozimina | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Pasieka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Przełajowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Pszczelna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Pszenna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Romana Brandstaettera | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Sadowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Sołtysia | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Szelągowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Warzywna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Winna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wójtowska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wyżyny | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Zagrodnicza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Starych Winogradach
Najwięcej transakcji na Starych WinogradachCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Stare Winogrady | Poznań |
|---|---|---|
| 2021 | 8 654 zł/m² | 7 709 zł/m² |
| 2022 | 9 719 zł/m² | 8 643 zł/m² |
| 2023 | 10 810 zł/m² | 9 404 zł/m² |
| 2024 | 12 215 zł/m² | 10 858 zł/m² |
| 2025 | 12 620 zł/m² | 11 062 zł/m² |
| 2026 | 12 946 zł/m² | 11 485 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²13 729 zł/m²50 transakcji
- 40–70 m²12 383 zł/m²122 transakcje
- ponad 70 m²10 996 zł/m²14 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Miasto Poznań, stan na 31 października 2026, transakcje do sierpnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Starych Winogradach w Poznaniu
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Starych Winogradach w PoznaniuIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Starych Winogradach w Poznaniu?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Starych Winogradach w Poznaniu wyniosła 12 791 zł/m² (dane do sierpnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Starych Winogradach w Poznaniu?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Starych Winogradach w Poznaniu w ostatnich 24 miesiącach po 13 729 zł/m². To mediana cen z 50 transakcji na rynku wtórnym (dane do sierpnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Starych Winogradach w Poznaniu?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Starych Winogradach w Poznaniu w ostatnich 24 miesiącach po 10 996 zł/m². To mediana cen z 14 transakcji na rynku wtórnym (dane do sierpnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Starych Winogradach w Poznaniu spadają?
W 2025 roku ceny wzrosły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Starych Winogradach w Poznaniu była o 3,3 % wyższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Starych Winogradach w Poznaniu sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Hawelańska (97), Wilczak (91) i Serbska (52). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Starych Winogradach w Poznaniu?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 186 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Starych Winogradach w Poznaniu (dane do sierpnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Miasto Poznań, stan na 31 października 2026, transakcje do sierpnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.