Ceny transakcyjne mieszkań w Poznaniu na osiedlu Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria
Osiedle Poznania · 61 budynków w rejestrze · 35 ulic
- Mediana zł/m²*
- 11 248 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 82ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −2,7 %mediana za m²
- Miejsce w Poznaniu
- 15 z 42 wg ceny
* Przy większości transakcji rejestr Poznania nie podaje rynku: wtedy rynek ustalony przez iledom na podstawie stron transakcji.
Ulice na osiedlu Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria (35)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Chlebowa | 36 | 4 | 9 412 | brak danych |
| Zawady | 19 | 6 | 12 016 | −5,4 % |
| Śródecki | 16 | 5 | 10 588 | brak danych |
| św. Michała | 16 | 13 | 10 357 | −15,9 % |
| Stanisława Małachowskiego | 12 | 11 | 10 132 | +21,5 % |
| Warszawska | 12 | 6 | 8 496 | +7,9 % |
| Piotra Tomickiego | 10 | 5 | 9 977 | brak danych |
| Stanisława Konarskiego | 10 | 10 | 9 150 | brak danych |
| Gdańska | 8 | 6 | 11 769 | brak danych |
| Ostrówek | 8 | 3 | 9 171 | brak danych |
| Zagórze | 8 | 2 | 13 187 | brak danych |
| ks. Zdzisława Bernata | 6 | 2 | 14 013 | +9,9 % |
| Cybińska | 4 | 2 | 12 850 | brak danych |
| Bydgoska | 3 | 3 | 9 497 | brak danych |
| Andrzeja Łaskarza | 2 | 2 | 8 842 | brak danych |
| Filipińska | 1 | 1 | brak danych | brak danych |
| Śródka | 1 | 1 | 15 306 | brak danych |
| Berdychowo | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Dziekańska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Główna | 0 | 0 | 11 244 | +5,6 % |
| Jacka Rychlewskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jana Lubrańskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jana Pawła II | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Komandoria | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Koronkarska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| ks. Ignacego Posadzego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Nowe Zagórze | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ostrów Tumski | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Panny Marii | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Prymasa Stefana Wyszyńskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Studzienna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| św. Jacka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| św. Wincentego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Świętojańska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wieżowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na osiedlu Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria
Najwięcej transakcji na osiedlu Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-KomandoriaCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria | Poznań |
|---|---|---|
| 2021 | 7 490 zł/m² | 7 709 zł/m² |
| 2022 | 8 428 zł/m² | 8 643 zł/m² |
| 2023 | 8 897 zł/m² | 9 404 zł/m² |
| 2024 | 10 906 zł/m² | 10 858 zł/m² |
| 2025 | 10 610 zł/m² | 11 062 zł/m² |
| 2026 | 11 298 zł/m² | 11 485 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²10 811 zł/m²21 transakcji
- 40–70 m²11 337 zł/m²53 transakcje
- ponad 70 m²12 303 zł/m²8 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Miasto Poznań, stan na 31 października 2026, transakcje do sierpnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na osiedlu Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria w Poznaniu
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na osiedlu Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria w PoznaniuIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria w Poznaniu?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na osiedlu Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria w Poznaniu wyniosła 11 248 zł/m² (dane do sierpnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na osiedlu Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria w Poznaniu?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na osiedlu Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria w Poznaniu w ostatnich 24 miesiącach po 10 811 zł/m². To mediana cen z 21 transakcji na rynku wtórnym (dane do sierpnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na osiedlu Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria w Poznaniu?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na osiedlu Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria w Poznaniu w ostatnich 24 miesiącach po 12 303 zł/m². To mediana cen z 8 transakcji na rynku wtórnym (dane do sierpnia 2026).
Czy ceny mieszkań na osiedlu Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria w Poznaniu spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na osiedlu Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria w Poznaniu była o 2,7 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na osiedlu Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria w Poznaniu sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Chlebowa (36), Zawady (19) i Śródecki (16). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria w Poznaniu?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 82 transakcje sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria w Poznaniu (dane do sierpnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Miasto Poznań, stan na 31 października 2026, transakcje do sierpnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.