Ceny transakcyjne mieszkań w Poznaniu na Winiarach
Osiedle Poznania · 131 budynków w rejestrze · 45 ulic
- Mediana zł/m²*
- 10 590 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 168ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- +5,0 %mediana za m²
- Miejsce w Poznaniu
- 25 z 42 wg ceny
* Przy większości transakcji rejestr Poznania nie podaje rynku: wtedy rynek ustalony przez iledom na podstawie stron transakcji.
Ulice na Winiarach (45)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Winiary | 86 | 44 | 9 766 | brak danych |
| Piątkowska | 76 | 33 | 10 924 | +6,0 % |
| Bonin | 74 | 21 | 10 430 | +3,4 % |
| gen. Stanisława Maczka | 59 | 21 | 10 204 | −8,1 % |
| Sokoła | 43 | 27 | 11 729 | +17,3 % |
| Chełmińska | 24 | 12 | 9 022 | brak danych |
| Urbanowska | 19 | 11 | 9 796 | −18,3 % |
| Sochaczewska | 18 | 9 | 11 564 | brak danych |
| św. Leonarda | 16 | 5 | 11 737 | brak danych |
| Lazurowa | 15 | 3 | 10 395 | +7,1 % |
| Powstańców Warszawy | 14 | 6 | 10 150 | +7,3 % |
| Źródlana | 9 | 6 | 12 189 | brak danych |
| Tadeusza Rejtana | 6 | 4 | 14 594 | brak danych |
| Turkusowa | 5 | 4 | 10 627 | +2,7 % |
| Koronna | 4 | 1 | 12 011 | brak danych |
| Michałowska | 3 | 1 | 10 142 | brak danych |
| Trójpole | 3 | 3 | 12 796 | brak danych |
| Błękitna | 2 | 1 | 9 874 | brak danych |
| Ksawerego Zakrzewskiego | 2 | 1 | 11 881 | brak danych |
| Mikołaja Dobrzyckiego | 2 | 1 | brak danych | brak danych |
| Wyłom | 2 | 1 | brak danych | brak danych |
| Leona Przyłuskiego | 1 | 1 | 8 293 | brak danych |
| Szydłowska | 1 | 1 | 9 953 | +2,1 % |
| Winiarska | 1 | 1 | 6 291 | brak danych |
| Zjazd | 1 | 1 | 15 758 | brak danych |
| Adama Wrzoska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Aleje Solidarności | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Bronowa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Dobrego Pasterza | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Dojazd | 0 | 0 | 10 825 | brak danych |
| Ignacego Dobrogojskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Juraszów | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kaspra Drużbickiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kowalska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Krzysztofa Żegockiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Lechicka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Lutycka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Napoleońska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Nasienna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Niebieska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Orna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Plebańska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Prześwit | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Siewna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Widna | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Winiarach
Najwięcej transakcji na WiniarachCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Winiary | Poznań |
|---|---|---|
| 2021 | 7 593 zł/m² | 7 709 zł/m² |
| 2022 | 8 519 zł/m² | 8 643 zł/m² |
| 2023 | 8 949 zł/m² | 9 404 zł/m² |
| 2024 | 10 222 zł/m² | 10 858 zł/m² |
| 2025 | 10 733 zł/m² | 11 062 zł/m² |
| 2026 | 10 606 zł/m² | 11 485 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²11 021 zł/m²68 transakcji
- 40–70 m²10 049 zł/m²86 transakcji
- ponad 70 m²11 132 zł/m²14 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Miasto Poznań, stan na 31 października 2026, transakcje do sierpnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Winiarach w Poznaniu
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Winiarach w PoznaniuIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Winiarach w Poznaniu?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Winiarach w Poznaniu wyniosła 10 590 zł/m² (dane do sierpnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Winiarach w Poznaniu?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Winiarach w Poznaniu w ostatnich 24 miesiącach po 11 021 zł/m². To mediana cen z 68 transakcji na rynku wtórnym (dane do sierpnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Winiarach w Poznaniu?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Winiarach w Poznaniu w ostatnich 24 miesiącach po 11 132 zł/m². To mediana cen z 14 transakcji na rynku wtórnym (dane do sierpnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Winiarach w Poznaniu spadają?
W 2025 roku ceny wzrosły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Winiarach w Poznaniu była o 5,0 % wyższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Winiarach w Poznaniu sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Winiary (86), Piątkowska (76) i Bonin (74). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Winiarach w Poznaniu?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 168 transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Winiarach w Poznaniu (dane do sierpnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Miasto Poznań, stan na 31 października 2026, transakcje do sierpnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.