Ceny transakcyjne mieszkań w Poznaniu na Ratajach
Osiedle Poznania · 256 budynków w rejestrze · 47 ulic
- Mediana zł/m²*
- 11 493 zł/m²ostatnie 24 miesiące
- Transakcje na rynku wtórnym
- 534ostatnie 24 miesiące
- Rok do roku
- −0,2 %mediana za m²
- Miejsce w Poznaniu
- 12 z 42 wg ceny
* Przy większości transakcji rejestr Poznania nie podaje rynku: wtedy rynek ustalony przez iledom na podstawie stron transakcji.
Ulice na Ratajach (47)
| Ulica | Transakcje na rynku wtórnym · 24 mies. | Budynki z transakcjami | Mediana zł/m² | Rok do roku |
|---|---|---|---|---|
| Katowicka | 359 | 59 | 13 138 | +9,1 % |
| Piastowskie | 281 | 76 | 10 762 | −6,3 % |
| Oświecenia | 197 | 76 | 9 936 | +2,1 % |
| Rzeczypospolitej | 165 | 93 | 9 780 | −3,0 % |
| Jagiellońskie | 141 | 72 | 10 523 | +2,2 % |
| Armii Krajowej | 139 | 72 | 9 253 | +4,5 % |
| Bohaterów II Wojny Światowej | 137 | 48 | 10 885 | +4,0 % |
| Powstań Narodowych | 120 | 44 | 10 067 | +8,9 % |
| Rataje | 107 | 12 | 12 815 | −1,3 % |
| Milczańska | 97 | 39 | 12 801 | +10,3 % |
| Polanka | 87 | 24 | 11 848 | −0,7 % |
| Wołkowyska | 49 | 12 | 14 204 | −3,9 % |
| Czesława Niemena | 36 | 13 | 14 624 | −1,8 % |
| Na Miasteczku | 25 | 5 | 11 384 | −9,1 % |
| Sowia | 19 | 5 | 14 289 | +5,9 % |
| św. Rocha | 10 | 8 | 11 554 | +12,7 % |
| Wojciecha Skowrońskiego | 10 | 3 | 16 153 | brak danych |
| Inflancka | 6 | 1 | 12 960 | brak danych |
| Brneńska | 4 | 1 | 15 211 | brak danych |
| Lwowska | 4 | 3 | 14 323 | brak danych |
| Zabrzańska | 4 | 4 | 14 821 | brak danych |
| Andrzeja Sobczaka | 3 | 1 | 15 054 | brak danych |
| Serafitek | 3 | 1 | 16 881 | brak danych |
| abpa Antoniego Baraniaka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Berdychowo | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Bolesława Krzywoustego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Chyżańska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Jana Pawła II | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Józefa Piłsudskiego | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kaliska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Klemensa Mikuły | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Kórnicka | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Ludwika Zamenhofa | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Łabędzia | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Łacina | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Maltańska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Morzyczańska | 0 | 0 | 13 591 | −2,1 % |
| Obrzyca | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Pawia | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Piotrowo | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Pleszewska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Prużańska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Przystań | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Słonimska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Święciańska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wioślarska | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
| Wyzwolenia | 0 | 0 | brak danych | brak danych |
Najwięcej transakcji na Ratajach
Najwięcej transakcji na RatajachCena za m² rok po roku
Cena za m² rok po rokumediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Rataje | Poznań |
|---|---|---|
| 2021 | 8 240 zł/m² | 7 709 zł/m² |
| 2022 | 9 212 zł/m² | 8 643 zł/m² |
| 2023 | 9 901 zł/m² | 9 404 zł/m² |
| 2024 | 11 241 zł/m² | 10 858 zł/m² |
| 2025 | 11 224 zł/m² | 11 062 zł/m² |
| 2026 | 11 970 zł/m² | 11 485 zł/m² |
Mediana według metrażu
Mediana według metrażuMediana za m² na rynku wtórnym w ostatnich 24 miesiącach
- do 40 m²11 932 zł/m²129 transakcji
- 40–70 m²11 105 zł/m²330 transakcji
- ponad 70 m²12 232 zł/m²75 transakcji
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Miasto Poznań, stan na 31 października 2026, transakcje do sierpnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.
Sąsiednie osiedla
Sąsiednie osiedlaCo mówi rejestr o cenach mieszkań na Ratajach w Poznaniu
Co mówi rejestr o cenach mieszkań na Ratajach w PoznaniuIle kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Ratajach w Poznaniu?
W ostatnich 24 miesiącach mediana cen transakcyjnych na rynku wtórnym na Ratajach w Poznaniu wyniosła 11 493 zł/m² (dane do sierpnia 2026). To znaczy, że w tym czasie połowę mieszkań sprzedano taniej za metr, a połowę drożej.
Ile kosztuje kawalerka na Ratajach w Poznaniu?
Mieszkania do 40 m² (w tym kawalerki) sprzedawano na Ratajach w Poznaniu w ostatnich 24 miesiącach po 11 932 zł/m². To mediana cen z 129 transakcji na rynku wtórnym (dane do sierpnia 2026).
Ile kosztuje duże mieszkanie na Ratajach w Poznaniu?
Mieszkania ponad 70 m² sprzedawano na Ratajach w Poznaniu w ostatnich 24 miesiącach po 12 232 zł/m². To mediana cen z 75 transakcji na rynku wtórnym (dane do sierpnia 2026).
Czy ceny mieszkań na Ratajach w Poznaniu spadają?
W 2025 roku ceny spadły. Mediana cen transakcyjnych za metr na rynku wtórnym na Ratajach w Poznaniu była o 0,2 % niższa niż w 2024 roku. To porównanie transakcji, które już się odbyły, a nie prognoza.
Gdzie na Ratajach w Poznaniu sprzedano najwięcej mieszkań?
Ulice z największą liczbą transakcji w ostatnich 24 miesiącach to Katowicka (359), Piastowskie (281) i Oświecenia (197). Medianę ceny za metr i liczbę transakcji dla każdej ulicy podajemy w tabeli na tej stronie.
Ile mieszkań sprzedano na Ratajach w Poznaniu?
W ostatnich 24 miesiącach w rejestrze odnotowano 534 transakcje sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym na Ratajach w Poznaniu (dane do sierpnia 2026). Rejestr nie obejmuje sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, więc mieszkań sprzedano w rzeczywistości więcej.
Jak sprawdzić, za ile sprzedano mieszkanie w moim bloku?
Wybierz ulicę z tabeli na tej stronie, a potem budynek. Na stronie domu zobaczysz każdą transakcję z rejestru w budynku i w promieniu trzystu metrów. Przy każdej podajemy piętro, metraż, cenę i miesiąc, ale nie numer mieszkania.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, Miasto Poznań, stan na 31 października 2026, transakcje do sierpnia 2026
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym ani określeniem wartości nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.